Проект в районе Арджан
01 / 05
Маркиз Элеганс
ГотовАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2025
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Experience Marquis Elegance at Arjan, offering exclusive 1, 2 & 3-bedroom apartments in Dubailand. Enjoy prime location, attractive payment plans,top amenities.
Застройщик
Marquis Point Real Estate
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2025
Всего юнитов
139
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2023
Тренажёрный залОхранаЗона барбекюОбщий бассейнДетская игровая площадка
План оплаты
20%
First Installment
20%
Under Construction
60%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
40% до передачи
20% First Installment · 20% Under Construction · 60% On Handover
60% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 500
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Арджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 505 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 220 сделок
Объём сделок в районе Арджан за последние 12 месяцев — AED 6,1 млрд.
2 414 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 60,6%
60,6% продаж в районе Арджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Арджан зарегистрировано 4 220 сделок DLD на сумму AED 6,1 млрд, медианная цена — AED 1 500 за кв. фут. 60,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 500
Ликвидность рынка
4 220 сделок
Спрос на офф-план
60,6%
Динамика цен
+14%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Маркиз Элеганс и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 16 окт. 2025 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 257 кв. фут | AED 1 622 138 | AED 1 291 |
| 10 июл. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 297 кв. фут | AED 1 785 000 | AED 1 376 |
| 7 июл. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 288 кв. фут | AED 1 788 500 | AED 1 388 |
| 14 мар. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 837 кв. фут | AED 2 221 867 | AED 1 210 |
| 28 нояб. 2024 г. | Офф-план | - | 2 | 1 289 кв. фут | AED 1 740 725 | AED 1 351 |
| 20 нояб. 2024 г. | Офф-план | - | 3 | 1 837 кв. фут | AED 2 292 721 | AED 1 248 |
| 13 нояб. 2024 г. | Офф-план | - | 1 | 909 кв. фут | AED 1 146 808 | AED 1 261 |
| 13 нояб. 2024 г. | Офф-план | - | 2 | 1 265 кв. фут | AED 1 549 198 | AED 1 225 |
| 30 окт. 2024 г. | Офф-план | - | 1 | 812 кв. фут | AED 1 060 000 | AED 1 305 |
| 30 окт. 2024 г. | Офф-план | - | 2 | 1 293 кв. фут | AED 1 681 269 | AED 1 300 |
| 28 окт. 2024 г. | Офф-план | - | 1 | 902 кв. фут | AED 1 205 257 | AED 1 337 |
| 24 окт. 2024 г. | Офф-план | - | 1 | 902 кв. фут | AED 1 196 325 | AED 1 327 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Арджан
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 88 | AED 1 587 | AED 109,7 млн | 800 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 278 | AED 1 549 | AED 417,1 млн | 783 кв. фут |
| март 2026 г. | 317 | AED 1 638 | AED 420,9 млн | 849 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 368 | AED 1 595 | AED 460,4 млн | 820 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 349 | AED 1 560 | AED 380,3 млн | 699 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 517 | AED 1 644 | AED 822,6 млн | 959 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 497 | AED 1 528 | AED 743 млн | 957 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 355 | AED 1 460 | AED 511,9 млн | 1 051 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 330 | AED 1 409 | AED 515,9 млн | 1 081 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 206 | AED 1 374 | AED 624,3 млн | 1 970 кв. фут |
| июль 2025 г. | 320 | AED 1 395 | AED 379 млн | 977 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 258 | AED 1 378 | AED 290,1 млн | 908 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
2 спальни
-
3 сделок за 12 месяцев
Апартаменты1 спальня
790 - 920 кв. фут2 планировок
Апартаменты
1 спальня
790 - 920 кв. фут
2 планировок
-
790 кв. фут
-
920 кв. фут
Апартаменты2 спальни
1,255 - 1,702 кв. фут3 планировок
Апартаменты
2 спальни
1,255 - 1,702 кв. фут
3 планировок
-
1,255 кв. фут
-
1,255 кв. фут
-
1,702 кв. фут
Апартаменты3 спальни
1,838 - 1,838 кв. фут1 планировок
Апартаменты
3 спальни
1,838 - 1,838 кв. фут
1 планировок
-
1,838 кв. фут
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 790 – 920 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 1 255 – 1 702 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | 1 838 – 1 838 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Арджан, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Маркиз Элеганс в Арджан, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
MARQUIS ELEGANCE от Marquis Point: Курортный образ жизни и бутиковая роскошь в Арджан
TL;DR: Застройщик — Marquis Point Real Estate. Местоположение — Арджан, рядом с Dubai Miracle Garden. В 10 минутах от Dubai Hills Mall.
MARQUIS ELEGANCE — 1-, 2- и 3-комнатные апартаменты, некоторые с частными бассейнами на балконах. Ландшафтный rooftop-бассейн, yoga deck, мультиспортивный корт. Современная архитектура с высокими потолками и панорамным остеклением.
Marquis Point специализируется на бутиковых lifestyle-ориентированных жилых проектах с курортной концепцией по доступным ценам в Арджан.
Арджан — один из районов Дубая с наиболее высокой арендной доходностью. Marquis Elegance предлагает бутиковую роскошь по ценам широкого рынка с уникальным набором удобств.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Маркиз Элеганс?
Маркиз Элеганс от Marquis Point Real Estate в районе Arjan начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Маркиз Элеганс?
Маркиз Элеганс предлагает структуру платежей 20% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Маркиз Элеганс?
Маркиз Элеганс запланирован к завершению в Q3 2025. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Маркиз Элеганс хорошей инвестицией?
Маркиз Элеганс от Marquis Point Real Estate в районе Arjan предлагает сильный инвестиционный потенциал. Arjan — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Маркиз Элеганс?
Маркиз Элеганс разработан Marquis Point Real Estate, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Маркиз Элеганс?
Маркиз Элеганс предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, BBQ Area, Shared Pool, Children Play Area. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.