Проект в районе Арджан
01 / 18
Marquis One
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: Dec 2028
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Marquis One is a boutique residential development by Marquis Real Estate Development, located in the heart of Arjan, Dubai. Contact for prices, payment plan.
Застройщик
Marquis Point Real Estate
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Dec 2028
Право собственности
Фрихолд
Wellness sanctuarySteam and sauna roomsТренажёрный залPrivate spa facilitiesExecutive business loungesPrivate meeting roomsBeach poolIce bath therapyPrivate theaterYoga podsKids splash parkBBQ deck
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 500
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Арджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 505 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 220 сделок
Объём сделок в районе Арджан за последние 12 месяцев — AED 6,1 млрд.
2 414 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 60,6%
60,6% продаж в районе Арджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
+2,4% за месяц
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Арджан зарегистрировано 4 220 сделок DLD на сумму AED 6,1 млрд, медианная цена — AED 1 500 за кв. фут. 60,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 500
Ликвидность рынка
4 220 сделок
Спрос на офф-план
60,6%
Динамика цен
+14%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Marquis One и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 11 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 448 кв. фут | AED 793 400 | AED 1 771 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 443 кв. фут | AED 778 368 | AED 1 755 |
| 5 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 887 кв. фут | AED 1 331 416 | AED 1 501 |
| 23 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 468 кв. фут | AED 860 400 | AED 1 837 |
| 21 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 448 кв. фут | AED 800 316 | AED 1 786 |
| 21 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 763 кв. фут | AED 1 377 684 | AED 1 805 |
| 21 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 468 кв. фут | AED 846 846 | AED 1 808 |
| 21 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 886 кв. фут | AED 1 345 509 | AED 1 519 |
| 16 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 448 кв. фут | AED 813 400 | AED 1 816 |
| 16 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 970 кв. фут | AED 1 594 989 | AED 1 645 |
| 15 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 901 кв. фут | AED 1 450 656 | AED 1 611 |
| 15 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 443 кв. фут | AED 660 072 | AED 1 488 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Арджан
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 88 | AED 1 587 | AED 109,7 млн | 800 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 278 | AED 1 549 | AED 417,1 млн | 783 кв. фут |
| март 2026 г. | 317 | AED 1 638 | AED 420,9 млн | 849 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 368 | AED 1 595 | AED 460,4 млн | 820 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 349 | AED 1 560 | AED 380,3 млн | 699 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 517 | AED 1 644 | AED 822,6 млн | 959 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 497 | AED 1 528 | AED 743 млн | 957 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 355 | AED 1 460 | AED 511,9 млн | 1 051 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 330 | AED 1 409 | AED 515,9 млн | 1 081 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 206 | AED 1 374 | AED 624,3 млн | 1 970 кв. фут |
| июль 2025 г. | 320 | AED 1 395 | AED 379 млн | 977 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 258 | AED 1 378 | AED 290,1 млн | 908 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
113 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
35 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Arjan
Откройте для себя исключительное расположение Marquis One в Arjan с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Marquis One
- Застройщик: Marquis Point Real Estate
- Расположение: Arjan, Дубай
- Статус: Under Construction
- Типы юнитов: Studio, 1 Bedroom, 2 Bedroom, 3 Bedroom
- Ориентировочная доходность: 7.50%
- Удобства: Wellness sanctuary, Steam and sauna rooms, Gym, Private spa facilities, Executive business lounges, Private meeting rooms, Beach pool, Ice bath therapy, Private theater, Yoga pods, Kids splash park, BBQ deck
Введение
Marquis One — extraordinary жилой development в Arjan. Представленный Marquis Point Real Estate. Marquis One meticulously designed для modern образа жизни.
Расположение
Стратегическое расположение в Arjan ensures connection к heartbeat Дубая.
Архитектура
Архитектурный дизайн — testament к visionary подходу Marquis Point Real Estate. Contemporary эстетики balanced с functional дизайном.
Инвестиционный потенциал
Marquis One represents highly lucrative opportunity. Недвижимость в Arjan consistently shows strong capital appreciation.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Marquis One?
Marquis One от Marquis Point Real Estate в районе Arjan начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Marquis One?
Marquis One предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Marquis One?
Marquis One запланирован к завершению в December 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Marquis One хорошей инвестицией?
Marquis One от Marquis Point Real Estate в районе Arjan предлагает сильный инвестиционный потенциал. Arjan — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Marquis One?
Marquis One разработан Marquis Point Real Estate, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Marquis One?
Marquis One предлагает удобства мирового класса, включая Wellness sanctuary, Steam and sauna rooms, Gym, Private spa facilities, Executive business lounges и 7 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.