Загрузка объекта
Проект в районе Арджан
01 / 18
Marquis One
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: Dec 2028
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Marquis One Застройщик: Marquis Point Real Estate Расположение: Arjan, Дубай Статус: Under Construction Типы юнитов: Studio, 1 Bedroom, 2 Bedroom, 3 Bedroom Ориентировочная доходность: 7.50% Удобства: Wellness sanctuary, Steam and sauna rooms, Gym, Private spa facilities,…
Застройщик
Marquis Point Real Estate
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Dec 2028
Всего юнитов
489
Право собственности
Фрихолд
Wellness sanctuarySteam and sauna roomsТренажёрный залPrivate spa facilitiesExecutive business loungesPrivate meeting roomsBeach poolIce bath therapyPrivate theaterYoga podsKids splash parkBBQ deck
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Arjan with growth potential
Investment starts from AED 700K
Developed by Marquis Point Real Estate
Completion timeline to be announced
Growing community with strong rental demand and 5-7% yields
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 501
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Арджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 511 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 099 сделок
Объём сделок в районе Арджан за последние 12 месяцев — AED 5,7 млрд.
2 196 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 61,2%
61,2% продаж в районе Арджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,8% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Арджан зарегистрировано 4 099 сделок DLD на сумму AED 5,7 млрд, медианная цена — AED 1 501 за кв. фут. 61,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,8% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 501
Ликвидность рынка
4 099 сделок
Спрос на офф-план
61,2%
Динамика цен
+13,8%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Marquis One и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 6 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 893 кв. фут | AED 1 434 200 | AED 1 607 |
| 30 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 926 кв. фут | AED 1 436 279 | AED 1 550 |
| 26 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 901 кв. фут | AED 1 256 724 | AED 1 395 |
| 26 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 777 кв. фут | AED 1 401 500 | AED 1 804 |
| 25 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 763 кв. фут | AED 1 228 487 | AED 1 611 |
| 23 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 812 кв. фут | AED 1 490 000 | AED 1 835 |
| 22 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 386 кв. фут | AED 769 300 | AED 1 995 |
| 22 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 443 кв. фут | AED 781 800 | AED 1 763 |
| 22 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 454 кв. фут | AED 818 710 | AED 1 802 |
| 9 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 968 кв. фут | AED 1 405 313 | AED 1 452 |
| 8 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 443 кв. фут | AED 760 800 | AED 1 716 |
| 8 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 457 кв. фут | AED 845 250 | AED 1 849 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Арджан
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 71 | AED 1 713 | AED 133,3 млн | 1 435 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 365 | AED 1 661 | AED 385,2 млн | 659 кв. фут |
| май 2026 г. | 199 | AED 1 581 | AED 242,5 млн | 786 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 278 | AED 1 549 | AED 417,1 млн | 783 кв. фут |
| март 2026 г. | 317 | AED 1 638 | AED 420,9 млн | 849 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 368 | AED 1 595 | AED 460,4 млн | 820 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 349 | AED 1 560 | AED 380,3 млн | 699 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 517 | AED 1 644 | AED 822,6 млн | 959 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 497 | AED 1 528 | AED 743 млн | 957 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 355 | AED 1 460 | AED 511,9 млн | 1 051 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 330 | AED 1 409 | AED 515,9 млн | 1 081 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 206 | AED 1 374 | AED 624,3 млн | 1 970 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
489
Юниты в реестре
489
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
386-3 739 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R194 юнитов · 885 sq ft
2 B/R36 юнитов · 1 216 sq ft
3 B/R1 юнитов · 3 739 sq ft
Studio258 юнитов · 448 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 489
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Arjan
Откройте для себя исключительное расположение Marquis One в Arjan с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Marquis One
- Застройщик: Marquis Point Real Estate
- Расположение: Arjan, Дубай
- Статус: Under Construction
- Типы юнитов: Studio, 1 Bedroom, 2 Bedroom, 3 Bedroom
- Ориентировочная доходность: 7.50%
- Удобства: Wellness sanctuary, Steam and sauna rooms, Gym, Private spa facilities, Executive business lounges, Private meeting rooms, Beach pool, Ice bath therapy, Private theater, Yoga pods, Kids splash park, BBQ deck
Введение
Marquis One — extraordinary жилой development в Arjan. Представленный Marquis Point Real Estate. Marquis One meticulously designed для modern образа жизни.
Расположение
Стратегическое расположение в Arjan ensures connection к heartbeat Дубая.
Архитектура
Архитектурный дизайн — testament к visionary подходу Marquis Point Real Estate. Contemporary эстетики balanced с functional дизайном.
Инвестиционный потенциал
Marquis One represents highly lucrative opportunity. Недвижимость в Arjan consistently shows strong capital appreciation.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Marquis One?
Marquis One от Marquis Point Real Estate в районе Арджан начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Marquis One?
Marquis One предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Marquis One?
Marquis One запланирован к завершению в December 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Marquis One хорошей инвестицией?
Marquis One от Marquis Point Real Estate в районе Арджан предлагает сильный инвестиционный потенциал. Арджан — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Marquis One?
Marquis One разработан Marquis Point Real Estate, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Marquis One?
Marquis One предлагает удобства мирового класса, включая Wellness sanctuary, Steam and sauna rooms, Gym, Private spa facilities, Executive business lounges и 7 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.