Загрузка объекта
Готов
Marquis Galleria (Маркиз Галлерия)
Арджан · Marquis Point Real Estate · 4-й кв. 2024Основные факты
От1,28 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана продаж1 493 AED/кв. футDLD · 38 продаж · 12 мес.
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты126Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Marquis Galleria (Маркиз Галлерия)
Цена предложения1,28 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж1 501 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядом119 юнитов в перепродаже
- 1 спальня96 объявленийАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От1,28 млн дирх.
- 2 спальни18 объявленийАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От1,78 млн дирх.
- 3 спальни5 объявленийАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От3 млн дирх.
У вас есть объект в Marquis Galleria (Маркиз Галлерия)?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в Marquis Galleria (Маркиз Галлерия), зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 501 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по июль 2026 г.
Продажи за 12 месяцев38Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа2 июл. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 2 июл. 2026 г. | MARQUIS GALLERIA | 709 кв. фут | 1,18 млн дирх. | 1 663 |
| 19 июн. 2026 г. | MARQUIS GALLERIA | 728 кв. фут | 1,19 млн дирх. | 1 634 |
| 16 июн. 2026 г. | MARQUIS GALLERIA | 2 098 кв. фут | 2,86 млн дирх. | 1 363 |
| 15 июн. 2026 г. | MARQUIS GALLERIA | 753 кв. фут | 1,1 млн дирх. | 1 462 |
| 10 июн. 2026 г. | MARQUIS GALLERIA | 1 328 кв. фут | 2 млн дирх. | 1 506 |
| 19 мая 2026 г. | MARQUIS GALLERIA | 1 191 кв. фут | 1,8 млн дирх. | 1 511 |
| 15 мая 2026 г. | MARQUIS GALLERIA | 1 191 кв. фут | 1,7 млн дирх. | 1 427 |
| 12 мая 2026 г. | MARQUIS GALLERIA | 1 327 кв. фут | 1,8 млн дирх. | 1 356 |
- 2 июл. 2026 г.1 спальня · 709 кв. фут1,18 млн дирх.
- 19 июн. 2026 г.1 спальня · 728 кв. фут1,19 млн дирх.
- 16 июн. 2026 г.3 спальни · 2 098 кв. фут2,86 млн дирх.
- 15 июн. 2026 г.1 спальня · 753 кв. фут1,1 млн дирх.
- 10 июн. 2026 г.2 спальни · 1 328 кв. фут2 млн дирх.
- 19 мая 2026 г.2 спальни · 1 191 кв. фут1,8 млн дирх.
- 15 мая 2026 г.2 спальни · 1 191 кв. фут1,7 млн дирх.
- 12 мая 2026 г.2 спальни · 1 327 кв. фут1,8 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Marquis Galleria (Маркиз Галлерия) · апр. 2026 г. – июль 2026 г.
История цен
Тренд района Арджан
| дек. 2025 г. | 1 633 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 542 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 552 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 635 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 538 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 622 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 697 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 747 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Арджан · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Арджан
- Dubai Miracle GardenMajor seasonal floral attraction next to Arjannearby
- Dubai Butterfly GardenIndoor attraction adjacent to Miracle Gardennearby
- Community retail plazasGround-floor and podium retail serving towerscommunity
- Hessa Street / Al Barsha South accessRoad connectivity toward Mall of the Emirates corridoredge
- Nearby international schools (Al Barsha South belt)Family schooling options in the wider catchmentshort drive
Застройщик
О проекте Marquis Galleria (Маркиз Галлерия)
Marquis Galleria — Комплексный обзор объекта
Краткое резюме
- Название проекта: Marquis Galleria
- Расположение: Арджан, Дубай
- Застройщик: Marquis Point Real Estate
- Статус: Готов
- Тип недвижимости: Премиальный бутик-жилой комплекс
- Ключевые особенности: Выразительная современная архитектура, прайм-расположение в Арджане рядом с Miracle Garden, просторные люксовые планировки, высокая рентабельность инвестиций (ROI), отделка исключительного качества.
Введение
Marquis Galleria — премиальный бутик-жилой комплекс в мастер-плане района Арджан, Дубай. Реализован компанией Marquis Point Real Estate и сочетает просторную архитектурную концепцию, развитое комьюнити и комфортный активный образ жизни. В динамичном ландшафте недвижимости южного пригородного коридора Дубая Marquis Galleria выделяется как надёжная инвестиционная возможность и гармоничная жилая среда для семей и молодых профессионалов.
Расположение и транспортная доступность
Комплекс занимает стратегически выгодную позицию в сердце мастер-плана Арджан, в пешей доступности от знаковых Dubai Miracle Garden и Dubai Butterfly Garden. Жители пользуются прямым выходом на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), Umm Suqeim Road и Al Khail Road — около 15 минут до Dubai Marina, JVC, Downtown Dubai и аэропорта Аль-Мактум (DWC). Арджан демонстрирует устойчивый арендный спрос и высокие показатели доходности.
Архитектура и дизайн
Архитектурная концепция Marquis Galleria отличается изысканностью и функциональностью. Среднеэтажная структура с современными деталями, просторными стеклянными балконами и тёплыми фасадными материалами обеспечивает долговечность и престижный внешний облик. Интерьеры оптимизированы для максимального естественного освещения и рационального использования пространства; применяются премиальные материалы отделки и инновационные пространственные решения.
Инфраструктура и образ жизни
Marquis Galleria оснащён разнообразными объектами мирового уровня: бассейн-инфинити с терморегуляцией и зоной загара, современные фитнес-центры, спа-зоны, детские площадки, частный кинотеатр и террасы для барбекю. Профессиональная управляющая команда обеспечивает бесперебойный высокий уровень сервиса. Интеграция с пешеходными маршрутами мастер-плана усиливает активный lifestyle комьюнити.
Типы юнитов и план оплаты
Marquis Galleria предлагает эксклюзивную подборку апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями. Как готовый объект, комплекс открывает возможность немедленного выхода на арендный рынок Арджана с реализацией высокого потенциала рентабельности инвестиций (ROI). Каждый юнит оснащён системой «умного дома» и кухней с импортной европейской техникой.
Профиль застройщика
Marquis Point Real Estate — бутик-застройщик с устойчивой репутацией в сегменте премиальной жилой недвижимости Дубая, портфель которого подтверждает высокие стандарты качества и надёжность реализации.
Инвестиционный потенциал
Развитая инфраструктура Арджана, стабильный спрос на качественные жилые объекты и устойчивый прогноз арендного рынка обеспечивают высокий инвестиционный потенциал Marquis Galleria. Сочетание современной архитектуры, комплексной инфраструктуры пяти звёзд и исключительного расположения позиционирует проект как первоклассный актив с ведущей рентабельностью инвестиций (ROI) на рынке Арджана.
- Temperature-controlled swimming pool
- State-of-the-art gym
- Steam and sauna facilities
- Kids play area
- Rooftop BBQ area
- Private cinema
- Business lounge
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Marquis Galleria (Маркиз Галлерия)?
Marquis Galleria (Маркиз Галлерия) от Marquis Point Real Estate в районе Арджан начинается от AED 1,279,999. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Marquis Galleria (Маркиз Галлерия)?
Marquis Galleria (Маркиз Галлерия) предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Marquis Galleria (Маркиз Галлерия)?
Marquis Galleria (Маркиз Галлерия) запланирован к завершению в Q4 2024. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Marquis Galleria (Маркиз Галлерия) хорошей инвестицией?
Marquis Galleria (Маркиз Галлерия) от Marquis Point Real Estate в районе Арджан предлагает сильный инвестиционный потенциал. Арджан — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Marquis Galleria (Маркиз Галлерия)?
Marquis Galleria (Маркиз Галлерия) разработан Marquis Point Real Estate, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Marquis Galleria (Маркиз Галлерия)?
Marquis Galleria (Маркиз Галлерия) предлагает удобства мирового класса, включая Temperature-controlled swimming pool, State-of-the-art gym, Steam and sauna facilities, Kids play area, Rooftop BBQ area и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.