Мина Рашид vs Забиль

Area comparison

Мина Рашид vs Забиль: prices, sales volume, and what to buy in 2026

Compare DLD-backed pricing, liquidity, off-plan share, mix, and active projects before choosing between these Dubai areas.

DLD snapshot, updated 12 мая 2026 г.

Забиль has the lower median AED/sqft in this pair.

Мина Рашид shows the higher 12-month transaction count.

Head to head

Crawler-readable comparison metrics

AED 3 102

Mina Rashid median psf

AED 2 995

Zabeel median psf

5 484

Mina Rashid 12M sales

138

Zabeel 12M sales

+98%

Mina Rashid off-plan share

+69,6%

Zabeel off-plan share

AED 3 млн

Mina Rashid from price

AED 4,7 млн

Zabeel from price

Trend

Median AED/sqft trend

Мина Рашид is +3,6% versus Забиль on median AED/sqft in the latest snapshot.

Preparing trend chart

Mix

What sells in each area

Мина Рашид mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 1 BR

Off-plan share: +98%

Забиль mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 2 BR

Off-plan share: +69,6%

Projects

Top active projects

Мина Рашид projects

Seagate - Mina Rashid

Emaar Properties

AED 3M

Орея от Emaar

Emaar Properties

Price on request

Авонли

Emaar Properties

Price on request

Забиль projects

Address Residences Za'abeel

Emaar Properties

AED 4.7M

Akala Hotels and Residences

Arada

Price on request

One Za'abeel

Ithra Dubai

Price on request

Мина Рашид area page Забиль area page

Найдите идеальную недвижимость в Мина Рашид vs Забиль

Позвольте AI-помощнику София проанализировать ваши предпочтения и подобрать лучшую недвижимость в Мина Рашид vs Забиль.

Часто задаваемые вопросы о Мина Рашид vs Забиль

Всё, что нужно знать об инвестициях в Мина Рашид vs Забиль.

Is Мина Рашид cheaper than Забиль?

Забиль has the lower latest median AED/sqft in this comparison: Мина Рашид is AED 3 102 and Забиль is AED 2 995.

Which is better for off-plan investment, Мина Рашид or Забиль?

Мина Рашид has the higher off-plan share in the latest DLD snapshot. This indicates new-build activity, not a guaranteed return.

Home

Areas