Загрузка объекта
Проект в районе Забиль
01 / 07
Akala Hotels and Residences
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2029
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Akala Hotels and Residences — Первый в мире проект «прецизионного велнеса» в Za'abeel 2 Akala Hotels and Residences от Arada — двухбашенный ультрапремиальный проект в Za'abeel 2, Дубай — стратегически расположен между Dubai International Financial Centre (DIFC) и Downtown Dubai.…
Застройщик
Arada
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2029
Всего юнитов
546
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2025
Тренажёрный залЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнКрытая парковкаВид на достопримечательность
План оплаты
10%
Down Payment
40%
During Construction
50%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Zaabeel 2 with growth potential
Investment starts from AED 3.8M
Developed by Arada
Expected completion: Q4 2029
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
50% до передачи
10% Down Payment · 40% During Construction · 50% On Handover
50% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 887
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Забиль за 12 месяцев.
В среднем AED 3 463 / кв. фут
Ликвидность рынка
158 сделок
Объём сделок в районе Забиль за последние 12 месяцев — AED 807,5 млн.
62 сделок за 6 месяцев
Динамика цен
+8,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Забиль зарегистрировано 158 сделок DLD на сумму AED 807,5 млн, медианная цена — AED 2 887 за кв. фут. 0% этих продаж — офф-план, цены изменились на +8,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 887
Ликвидность рынка
158 сделок
Динамика цен
+8,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Akala Hotels and Residences и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 26 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 044 кв. фут | AED 3 850 000 | AED 3 688 |
| 26 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 3 654 кв. фут | AED 16 865 800 | AED 4 616 |
| 26 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 044 кв. фут | AED 3 763 200 | AED 3 605 |
| 19 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 723 кв. фут | AED 5 828 250 | AED 3 384 |
| 18 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 044 кв. фут | AED 3 875 000 | AED 3 711 |
| 18 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 044 кв. фут | AED 3 865 000 | AED 3 702 |
| 18 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 036 кв. фут | AED 3 629 000 | AED 3 503 |
| 21 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 406 кв. фут | AED 4 773 750 | AED 3 395 |
| 21 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 036 кв. фут | AED 3 840 000 | AED 3 707 |
| 21 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 036 кв. фут | AED 3 880 000 | AED 3 745 |
| 21 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 036 кв. фут | AED 3 850 000 | AED 3 717 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 951 кв. фут | AED 8 284 000 | AED 4 247 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Забиль
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2025 г. | 25 | AED 3 216 | AED 159,1 млн | 2 133 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
546
Юниты в реестре
546
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
636-165 686 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R137 юнитов · 1 036 sq ft
2 B/R279 юнитов · 1 723 sq ft
3 B/R94 юнитов · 2 677 sq ft
4 B/R16 юнитов · 4 307 sq ft
5 B/R4 юнитов · 6 585 sq ft
6 B/R4 юнитов · 19 349 sq ft
1021 юнитов · 165 686 sq ft
NA11 юнитов · 3 104 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 502Hotel Rooms · 32Shop · 9Clinic · 1Gymnasium · 1Hotel · 1
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Заабиль 2, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Akala Hotels and Residences в Заабиль 2, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Akala Hotels and Residences — Первый в мире проект «прецизионного велнеса» в Za'abeel 2
Akala Hotels and Residences от Arada — двухбашенный ультрапремиальный проект в Za'abeel 2, Дубай — стратегически расположен между Dubai International Financial Centre (DIFC) и Downtown Dubai. Первый в мире жилой проект концепции «precision wellness» предлагает апартаменты с 1–5 спальнями и пентхаусы «Observatory» по цене от AED 3 790 000.
Ключевые параметры
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | Arada | | Расположение | Za'abeel 2 (смежно с One Za'abeel и DIFC), Дубай | | Статус | На стадии строительства (сдача объекта: IV кв. 2029 г.) | | Типы юнитов | Апартаменты с 1–5 спальнями, пентхаусы Observatory | | Начальная цена | от AED 3 790 000 |
План оплаты
60% — в период строительства, 40% — при сдаче объекта.
Концепция прецизионного велнеса
Партнёрство с Everwell Medical Wellness Center обеспечивает резидентам доступ к инфраструктуре медицинского уровня: клиническая криотерапия, циркадное освещение, клиника стволовых клеток. Akala переосмысляет понятие ультрапремиального проживания через призму долголетия и здоровья.
Инвестиционный потенциал
Знаковый «трофейный» актив с уникальным позиционированием wellness first в центральном деловом коридоре Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Akala Hotels and Residences?
Akala Hotels and Residences от Arada в районе Забиль начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Akala Hotels and Residences?
Akala Hotels and Residences предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Akala Hotels and Residences?
Akala Hotels and Residences запланирован к завершению в Q4 2029. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Akala Hotels and Residences хорошей инвестицией?
Akala Hotels and Residences от Arada в районе Забиль предлагает сильный инвестиционный потенциал. Забиль — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Akala Hotels and Residences?
Akala Hotels and Residences разработан Arada, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Akala Hotels and Residences?
Akala Hotels and Residences предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.