Дубай Сайенс Парк (DSP) vs JLT — Джумейра Лейк Тауэрс
ГлавнаяРайоныДубай Сайенс Парк (DSP) vs JLT — Джумейра Лейк Тауэрс

Сравнение районов

Дубай Сайенс Парк (DSP) против JLT — Джумейра Лейк Тауэрс: цены, объём продаж и что покупать в 2026 году

Сравните цены по данным DLD, ликвидность, долю строящейся недвижимости, структуру предложения и активные проекты перед выбором между этими районами Дубая.

Срез данных DLD, обновлено 12 мая 2026 г.

Дубай Сайенс Парк (DSP) имеет более низкую медианную цену за кв. фут в этой паре.

Дубай Сайенс Парк (DSP) показывает более высокое количество сделок за 12 месяцев.

Сравнение напрямую

Метрики сравнения, читаемые краулерами

AED 1 694
Медианная цена за кв. фут в Дубай Сайенс Парк (DSP)
AED 1 755
Медианная цена за кв. фут в JLT — Джумейра Лейк Тауэрс
5 346
Продажи в Дубай Сайенс Парк (DSP) за 12 месяцев
3 583
Продажи в JLT — Джумейра Лейк Тауэрс за 12 месяцев
+95,3%
Доля строящейся недвижимости в Дубай Сайенс Парк (DSP)
+37,4%
Доля строящейся недвижимости в JLT — Джумейра Лейк Тауэрс
AED 584 000
Цена от — Дубай Сайенс Парк (DSP)
AED 400 000
Цена от — JLT — Джумейра Лейк Тауэрс

Тренд

Тренд медианной цены AED/кв. фут

Дубай Сайенс Парк (DSP) на -3,4% отличается от JLT — Джумейра Лейк Тауэрс по медианной цене AED/кв. фут в последнем срезе данных.

Подготовка графика тренда

Структура

Что продаётся в каждом районе

Структура Дубай Сайенс Парк (DSP)

Основной тип недвижимости: Flat

Основная планировка: Studio

Доля строящейся недвижимости: +95,3%

Структура JLT — Джумейра Лейк Тауэрс

Основной тип недвижимости: Flat

Основная планировка: Unknown

Доля строящейся недвижимости: +37,4%

Проекты

Топ активных проектов

Страница района Дубай Сайенс Парк (DSP)Страница района JLT — Джумейра Лейк Тауэрс

Думаете о покупке в Дубай Сайенс Парк (DSP) vs JLT — Джумейра Лейк Тауэрс?

Позвольте AI-помощнику София проанализировать ваши предпочтения и подобрать лучшую недвижимость в Дубай Сайенс Парк (DSP) vs JLT — Джумейра Лейк Тауэрс.

Вопросы о Дубай Сайенс Парк (DSP) vs JLT — Джумейра Лейк Тауэрс

Дешевле ли Дубай Сайенс Парк (DSP), чем JLT — Джумейра Лейк Тауэрс?

У Дубай Сайенс Парк (DSP) ниже последняя медианная цена за кв. фут в этом сравнении: Дубай Сайенс Парк (DSP) — AED 1 694, а JLT — Джумейра Лейк Тауэрс — AED 1 755.

Что лучше для инвестиций в строящуюся недвижимость — Дубай Сайенс Парк (DSP) или JLT — Джумейра Лейк Тауэрс?

У Дубай Сайенс Парк (DSP) выше доля продаж строящейся недвижимости по последним данным DLD. Это указывает на активность нового строительства, а не гарантированную доходность.