Дубай Дизайн Дистрикт vs Дубай Маритайм Сити (DMC)
ГлавнаяРайоныДубай Дизайн Дистрикт vs Дубай Маритайм Сити (DMC)

Сравнение районов

Дубай Дизайн Дистрикт против Дубай Маритайм Сити (DMC): цены, объём продаж и что покупать в 2026 году

Сравните цены по данным DLD, ликвидность, долю строящейся недвижимости, структуру предложения и активные проекты перед выбором между этими районами Дубая.

Срез данных DLD, обновлено 12 мая 2026 г.

Дубай Дизайн Дистрикт имеет более низкую медианную цену за кв. фут в этой паре.

Дубай Маритайм Сити (DMC) показывает более высокое количество сделок за 12 месяцев.

Сравнение напрямую

Метрики сравнения, читаемые краулерами

AED 2 966
Медианная цена за кв. фут в Дубай Дизайн Дистрикт
AED 3 149
Медианная цена за кв. фут в Дубай Маритайм Сити (DMC)
719
Продажи в Дубай Дизайн Дистрикт за 12 месяцев
4 639
Продажи в Дубай Маритайм Сити (DMC) за 12 месяцев
+99,6%
Доля строящейся недвижимости в Дубай Дизайн Дистрикт
+98,3%
Доля строящейся недвижимости в Дубай Маритайм Сити (DMC)
AED 1,9 млн
Цена от — Дубай Дизайн Дистрикт
AED 850 000
Цена от — Дубай Маритайм Сити (DMC)

Тренд

Тренд медианной цены AED/кв. фут

Дубай Дизайн Дистрикт на -5,8% отличается от Дубай Маритайм Сити (DMC) по медианной цене AED/кв. фут в последнем срезе данных.

Подготовка графика тренда

Структура

Что продаётся в каждом районе

Структура Дубай Дизайн Дистрикт

Основной тип недвижимости: Flat

Основная планировка: 1 BR

Доля строящейся недвижимости: +99,6%

Структура Дубай Маритайм Сити (DMC)

Основной тип недвижимости: Flat

Основная планировка: 1 BR

Доля строящейся недвижимости: +98,3%

Проекты

Топ активных проектов

Страница района Дубай Дизайн ДистриктСтраница района Дубай Маритайм Сити (DMC)

Думаете о покупке в Дубай Дизайн Дистрикт vs Дубай Маритайм Сити (DMC)?

Позвольте AI-помощнику София проанализировать ваши предпочтения и подобрать лучшую недвижимость в Дубай Дизайн Дистрикт vs Дубай Маритайм Сити (DMC).

Вопросы о Дубай Дизайн Дистрикт vs Дубай Маритайм Сити (DMC)

Дешевле ли Дубай Дизайн Дистрикт, чем Дубай Маритайм Сити (DMC)?

У Дубай Дизайн Дистрикт ниже последняя медианная цена за кв. фут в этом сравнении: Дубай Дизайн Дистрикт — AED 2 966, а Дубай Маритайм Сити (DMC) — AED 3 149.

Что лучше для инвестиций в строящуюся недвижимость — Дубай Дизайн Дистрикт или Дубай Маритайм Сити (DMC)?

У Дубай Дизайн Дистрикт выше доля продаж строящейся недвижимости по последним данным DLD. Это указывает на активность нового строительства, а не гарантированную доходность.