Загрузка района
Dubai Design District offers competitive pricing with a growing project pipeline. Demand is driven by investors and families attracted to developing infrastructure. Investment outlook is positive, with the active project pipeline supporting steady value growth.
Quick facts
Дубай Дизайн Дистрикт recorded a median sale price of AED 2 956 per sqft with +17,8% year-on-year movement in the latest 12-month DLD snapshot, updated 12 мая 2026 г..
Flat sales lead the transaction mix, with 1 BR layouts the most common bedroom segment in Дубай Дизайн Дистрикт.
84,8% of Дубай Дизайн Дистрикт sales were off-plan in the latest 12-month DLD snapshot.
Всё, что нужно знать об инвестициях в Дубай Дизайн Дистрикт.
Дубай Дизайн Дистрикт has 5 public projects with listed prices from AED 2 млн in the AiGentsRealty catalog.
KPI strip
Каталог проектов
Filter by status, developer, price, and bedrooms without losing the page context.
От
Цена по запросу
От
Цена по запросу
От
Цена по запросу
От
Цена по запросу
От
Цена по запросу
Market
Дубай Дизайн Дистрикт recorded 1 038 sales in the latest 12-month DLD snapshot, with median pricing at AED 2 956 per sqft.
Flat leads property-type sales; 1 BR leads bedroom layouts.
Demand signals
Latest captured demand snapshot from analytics/search-console rollups. This table is currently snapshot-based until the sync job is scheduled.
Page views
0
Organic impressions
0
Organic clicks
0
Organic CTR
0%
Living here
Highlights and nearby anchors from the reviewed area profile.
Compare
| Area | Median AED/sqft | 12M sales | From price | Page |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Dubai | AED 2 965 | 4 575 | AED 1,2 млн | |
| Zabeel | AED 2 995 | 138 | AED 4,7 млн | |
| Palm Jebel Ali | AED 2 904 | 568 | AED 2,5 млн |
Entity graph
About
Краткая сводка
Dubai Design District, известный и позиционируемый как d3, — гораздо больше, чем стандартный девелоперский проект. Это тщательно спроектированная глобальная творческая экосистема. Разработанный TECOM Group, d3 создан как бесспорный эпицентр моды, искусства и дизайна на Ближнем Востоке и в Северной Африке.
Район служит специализированной высококурированной платформой, где локальные таланты и стартапы развиваются рядом с региональными штаб-квартирами наиболее престижных люксовых брендов мира — Dior, Chanel, Rolex и ведущих архитектурных бюро. По данным транзакционной статистики Dubai Land Department, районы с чётко выраженной нишевой идентичностью демонстрируют замечательную устойчивость к широким рыночным колебаниям, привлекая лояльную, высокообразованную и состоятельную аудиторию.
Атмосфера d3 принципиально отличается от корпоративной строгости DIFC или курортного досуга Palm Jumeirah. Это авангардный, «индустриально-шик» и высокосоциальный район.
Мастерплан делает ставку на пешеходность и спонтанные взаимодействия: широкие пешеходные бульвары, яркие паблик-арт-инсталляции и авангардная архитектурная геометрия. После рабочего дня d3 органично трансформируется из оживлённого профессионального хаба в живое социальное пространство с поп-ап-выставками, живой музыкой и уличными ресторанами. Аудитория района — новаторы, креативные предприниматели и дизайн-ориентированные экспаты, ценящие динамичную визуально вдохновляющую среду.
Позвольте AI-помощнику София проанализировать ваши предпочтения и подобрать лучшую недвижимость в Дубай Дизайн Дистрикт.
Будьте в курсе
Узнавайте первыми о запусках новых проектов, эксклюзивных предложениях и аналитике рынка в Дубай Дизайн Дистрикт.
Исторически d3 функционировал исключительно как коммерческий и ретейл-хаб. Сейчас район проходит глубокую трансформацию с запуском первых жилых фаз — редкая высокодоходная возможность войти в зарождающееся премиальное жилое комьюнити внутри полностью зрелого коммерческого района.
Ключевые жилые проекты:
The Block: Визитная карточка d3 — набережный рекреационный парк с городским пляжем, скейт-парком, баскетбольными кортами и скалодромом, построенными с использованием вторичных материалов от первоначального строительства.
Гастрономия и ретейл: Концептуальные магазины и независимые бутики вместо типовых сетевых брендов. Высококурированная ресторанная сцена: The Lighthouse, One Life Kitchen and Café, The Espresso Lab.
Образование и события: В d3 расположен Dubai Institute of Design and Innovation (DIDI). Район является постоянной площадкой для Dubai Design Week, Dubai Fashion Week и городского фестиваля Sole DXB.
Приобретение жилой недвижимости в d3 — это уникальное преимущество первопроходца. Поскольку жилая составляющая полностью нова, ранние инвесторы фиксируют максимальный апсайд по мере созревания комьюнити. Meraas — один из наиболее престижных застройщиков Дубая — является гарантом качества и сдачи объектов.
Dubai Design District (d3) полностью переопределяет возможности проекта смешанного использования на Ближнем Востоке. Ставя во главу угла творчество, комьюнити и авангардный дизайн, d3 занял высокодоходную и надёжно защищённую нишу на рынке недвижимости Дубая. Для инвесторов и конечных пользователей, ищущих объект с нестандартным лайфстайлом на прочном экономическом фундаменте и ограниченным будущим предложением, новые жилые проекты d3 представляют одну из наиболее захватывающих высокодоходных возможностей в городе сегодня.