AED 2 966
Медианная цена за кв. фут в Дубай Дизайн Дистрикт
Сравнение районов
Дубай Дизайн Дистрикт против Умм-Сукейм: цены, объём продаж и что покупать в 2026 году
Сравните цены по данным DLD, ликвидность, долю строящейся недвижимости, структуру предложения и активные проекты перед выбором между этими районами Дубая.
Срез данных DLD, обновлено 12 мая 2026 г.
Умм-Сукейм имеет более низкую медианную цену за кв. фут в этой паре.
Дубай Дизайн Дистрикт показывает более высокое количество сделок за 12 месяцев.
Сравнение напрямую
Метрики сравнения, читаемые краулерами
AED 2 814
Медианная цена за кв. фут в Умм-Сукейм
719
Продажи в Дубай Дизайн Дистрикт за 12 месяцев
259
Продажи в Умм-Сукейм за 12 месяцев
+99,6%
Доля строящейся недвижимости в Дубай Дизайн Дистрикт
+43,2%
Доля строящейся недвижимости в Умм-Сукейм
AED 1,9 млн
Цена от — Дубай Дизайн Дистрикт
AED 1,7 млн
Цена от — Умм-Сукейм
Тренд
Тренд медианной цены AED/кв. фут
Дубай Дизайн Дистрикт на +5,4% отличается от Умм-Сукейм по медианной цене AED/кв. фут в последнем срезе данных.
Подготовка графика тренда
Структура
Что продаётся в каждом районе
Структура Дубай Дизайн Дистрикт
Основной тип недвижимости: Flat
Основная планировка: 1 BR
Доля строящейся недвижимости: +99,6%
Структура Умм-Сукейм
Основной тип недвижимости: Flat
Основная планировка: 1 BR
Доля строящейся недвижимости: +43,2%
Проекты
Топ активных проектов
Думаете о покупке в Дубай Дизайн Дистрикт vs Умм-Сукейм?
Позвольте AI-помощнику София проанализировать ваши предпочтения и подобрать лучшую недвижимость в Дубай Дизайн Дистрикт vs Умм-Сукейм.
Вопросы о Дубай Дизайн Дистрикт vs Умм-Сукейм
Дешевле ли Дубай Дизайн Дистрикт, чем Умм-Сукейм?
У Умм-Сукейм ниже последняя медианная цена за кв. фут в этом сравнении: Дубай Дизайн Дистрикт — AED 2 966, а Умм-Сукейм — AED 2 814.
Что лучше для инвестиций в строящуюся недвижимость — Дубай Дизайн Дистрикт или Умм-Сукейм?
У Дубай Дизайн Дистрикт выше доля продаж строящейся недвижимости по последним данным DLD. Это указывает на активность нового строительства, а не гарантированную доходность.