Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Дизайн Дистрикт
01 / 06
Дизайн Квотер д3 Мерас
Sold OutАпартаментыПередача ключей: May 2027
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Дизайн Квотер д3 Мерас — это жилой проект от компании Meraas, одного из ключевых девелоперов Дубая, связанного с правительством эмирата, расположенный в самом сердце Dubai Design District (d3) — главного творческого кластера города. Именно здесь сосредоточены штаб-квартиры и…
Застройщик
Meraas Holding
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
May 2027
Право собственности
Фрихолд
Охрана 24/7State-of-the-art gymDouble-level infinity poolБассейнSport fields & tennis courtsGardens & jogging pathsKid's playlandChildren's playlandDay care centresWelcoming lobbiesShaded pathwaysGolden GardensDubai Water Canal accessOffices and retail
План оплаты
20% on booking, followed by five 10% milestone payments during construction, and 40% on handover (estimated May 2027). Source: official Meraas Tower B payment plan.
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 966
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Дизайн Дистрикт за 12 месяцев.
В среднем AED 2 990 / кв. фут
Ликвидность рынка
719 сделок
Объём сделок в районе Дубай Дизайн Дистрикт за последние 12 месяцев — AED 3,5 млрд.
437 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 99,6%
99,6% продаж в районе Дубай Дизайн Дистрикт за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+17,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Дизайн Дистрикт зарегистрировано 719 сделок DLD на сумму AED 3,5 млрд, медианная цена — AED 2 966 за кв. фут. 99,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +17,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 966
Ликвидность рынка
719 сделок
Спрос на офф-план
99,6%
Динамика цен
+17,2%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Дизайн Дистрикт
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 52 | AED 3 195 | AED 244,6 млн | 1 441 кв. фут |
| май 2026 г. | 91 | AED 3 051 | AED 370,5 млн | 1 325 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 201 | AED 3 227 | AED 903,4 млн | 1 340 кв. фут |
| март 2026 г. | 195 | AED 3 105 | AED 764,9 млн | 1 219 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 27 | AED 3 415 | AED 129,7 млн | 1 341 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 31 | AED 3 463 | AED 188,1 млн | 1 565 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 36 | AED 3 218 | AED 831,6 млн | 1 534 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 75 | AED 3 650 | AED 479,8 млн | 1 678 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 81 | AED 3 099 | AED 376 млн | 1 445 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 94 | AED 2 952 | AED 408,2 млн | 1 415 кв. фут |
| июль 2025 г. | 187 | AED 3 030 | AED 960,9 млн | 1 550 кв. фут |
| дек. 2024 г. | 27 | AED 2 778 | AED 96,3 млн | 1 251 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Дизайн Дистрикт
Откройте для себя исключительное расположение Дизайн Квотер д3 Мерас в Дубай Дизайн Дистрикт с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Дизайн Квотер д3 Мерас — это жилой проект от компании Meraas, одного из ключевых девелоперов Дубая, связанного с правительством эмирата, расположенный в самом сердце Dubai Design District (d3) — главного творческого кластера города. Именно здесь сосредоточены штаб-квартиры и шоурумы крупнейших мировых домов моды и дизайна, в том числе брендов группы LVMH и Kering. Проект полностью распродан, что отражает устойчивый спрос на жильё в этом уникальном адресе.
Комплекс предлагает широкий спектр жилых форматов: апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, двухуровневые дуплексы и эксклюзивные пентхаусы. Стартовая цена от 1,87 млн дирхамов ОАЭ обеспечивала привлекательный входной порог для покупателей, ориентированных на премиальный сегмент рынка.
Видовые характеристики проекта исключительны: из окон открываются панорамы на Бурдж-Халифа — самое высокое сооружение в мире — и на живописный Дубайский водный канал. Расположение в непосредственной близости от Business Bay и DIFC (Dubai International Financial Centre) делает комплекс особенно привлекательным для деловых людей и профессионалов творческих индустрий.
Инфраструктура включает прямой доступ к набережной Дубайского водного канала, охрану 24/7, бассейн, детские сады и центры дневного пребывания, современный спортивный зал, спортивные поля, игровые зоны для детей и просторные световые лобби с продуманным дизайном, создающие комфортное пространство для встреч и общения.
d3 — это не просто адрес, это образ жизни: галереи, инсталляции, дизайн-маркеты, ресторанные концепции и культурные события делают этот район одним из наиболее динамичных и вдохновляющих мест в Дубае. Жизнь в Дизайн Квотер означает ежедневное погружение в атмосферу творчества, искусства и архитектурной эстетики высшего класса.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Дизайн Квотер д3 Мерас?
Дизайн Квотер д3 Мерас от Meraas Holding в районе Дубай Дизайн Дистрикт начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Дизайн Квотер д3 Мерас?
Дизайн Квотер д3 Мерас предлагает структуру платежей 20% on booking, followed by five 10% milestone payments during construction, and 40% on handover (estimated May 2027). Source: official Meraas Tower B payment plan.. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Дизайн Квотер д3 Мерас?
Дизайн Квотер д3 Мерас запланирован к завершению в May 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Дизайн Квотер д3 Мерас хорошей инвестицией?
Дизайн Квотер д3 Мерас от Meraas Holding в районе Дубай Дизайн Дистрикт предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Дизайн Дистрикт — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Дизайн Квотер д3 Мерас?
Дизайн Квотер д3 Мерас разработан Meraas Holding, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Дизайн Квотер д3 Мерас?
Дизайн Квотер д3 Мерас предлагает удобства мирового класса, включая 24/7 Security, State-of-the-art gym, Double-level infinity pool, Swimming pool, Sport fields & tennis courts и 9 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.