Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Design Quarter is a newly launched project at Dubai Design District (D3) by Meraas. Contact us for prices, details, payment plan.
Застройщик
Мераас (Meraas)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2027
Право собственности
Фрихолд
20%
40%
40%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 956
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Дизайн Дистрикт за 12 месяцев.
В среднем AED 3 153 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 038 сделок
Объём сделок в районе Дубай Дизайн Дистрикт за последние 12 месяцев — AED 5,5 млрд.
567 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 84,8%
84,8% продаж в районе Дубай Дизайн Дистрикт за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+17,8% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
5,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Дизайн Дистрикт зарегистрировано 1 038 сделок DLD на сумму AED 5,5 млрд, медианная цена — AED 2 956 за кв. фут. 84,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +17,8% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 956
Ликвидность рынка
1 038 сделок
Спрос на офф-план
84,8%
Динамика цен
+17,8%
Сделки DLD, связанные с проектом Design Quarter и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 3 305 кв. фут | AED 8 537 000 | AED 2 583 |
| 16 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 823 кв. фут | AED 1 840 000 | AED 2 237 |
| 12 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 168 кв. фут | AED 3 098 000 | AED 2 653 |
| 2 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 843 кв. фут | AED 2 145 000 | AED 2 543 |
| 27 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 185 кв. фут | AED 3 090 000 | AED 2 608 |
| 29 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 797 кв. фут | AED 1 925 000 | AED 2 415 |
| 29 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 799 кв. фут | AED 1 923 000 | AED 2 407 |
| 11 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 258 кв. фут | AED 3 310 000 | AED 2 632 |
| 24 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 185 кв. фут | AED 3 401 000 | AED 2 871 |
| 11 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 823 кв. фут | AED 2 100 000 | AED 2 552 |
| 7 авг. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 805 кв. фут | AED 2 138 000 | AED 2 657 |
| 10 июл. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 3 154 кв. фут | AED 7 800 000 | AED 2 473 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 62 | AED 3 143 | AED 243,4 млн | 1 207 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 201 | AED 3 227 | AED 903,4 млн | 1 340 кв. фут |
| март 2026 г. | 195 | AED 3 105 | AED 764,9 млн | 1 219 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 27 | AED 3 415 | AED 129,7 млн | 1 341 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 15 | AED 2 726 | AED 47,7 млн | 1 127 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 31 | AED 3 463 | AED 188,1 млн | 1 565 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 36 | AED 3 218 | AED 831,6 млн | 1 534 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 75 | AED 3 650 | AED 479,8 млн | 1 678 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 81 | AED 3 099 | AED 376 млн | 1 445 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 94 | AED 2 952 | AED 408,2 млн | 1 415 кв. фут |
| июль 2025 г. | 187 | AED 3 030 | AED 960,9 млн | 1 550 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 16 | AED 2 961 | AED 61,8 млн | 1 236 кв. фут |
1 спальня
-
8 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
6 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
2 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Penthouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Design Quarter в Dubai Design District с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрут| Параметр | Данные | |---|---| | Застройщик | Meraas | | Расположение | Dubai Design District (d3) | | Статус | На стадии строительства — II квартал 2027 | | Типы юнитов | 1BR (от 794 кв. фут), 2BR, 3BR, дуплексы, пентхаусы (до 3 325 кв. фут) | | Ценовой диапазон | AED 1,87 млн – AED 4 млн | | План оплаты | 20% бронирование / 40% в ходе строительства |
Design Quarter — первый жилой проект в Dubai Design District (d3) от Meraas: резиденции для творческого класса в сердце дизайнерской, арт- и модной столицы Дубая. Апартаменты с 1–3 спальнями, дуплексы и пентхаусы с архитектурой, созданной под влиянием мирового дизайна и искусства.
Design Quarter от Meraas в районе Dubai Design District начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Design Quarter предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Design Quarter запланирован к завершению в Q2 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Design Quarter от Meraas в районе Dubai Design District предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Design District — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Design Quarter разработан Meraas, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Design Quarter предлагает удобства мирового класса, включая Infinity Pool, Golden Gardens, Gymnasium, Tennis Courts, Outdoor Fitness Area и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.