Проект в районе Дубай Дизайн Дистрикт
01 / 10
Design Quarter
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2027
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Design Quarter is a newly launched project at Dubai Design District (D3) by Meraas. Contact us for prices, details, payment plan.
Застройщик
Мераас (Meraas)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2027
Право собственности
Фрихолд
Инфинити-бассейнGolden GardensТренажёрный залТеннисные кортыOutdoor Fitness AreaCanal Promenade AccessRetail Concept StoresArt Gallery AccessОхрана 24/7Консьерж-услуги
План оплаты
20%
40%
40%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 956
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Дизайн Дистрикт за 12 месяцев.
В среднем AED 3 153 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 038 сделок
Объём сделок в районе Дубай Дизайн Дистрикт за последние 12 месяцев — AED 5,5 млрд.
567 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 84,8%
84,8% продаж в районе Дубай Дизайн Дистрикт за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+17,8% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
5,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Дизайн Дистрикт зарегистрировано 1 038 сделок DLD на сумму AED 5,5 млрд, медианная цена — AED 2 956 за кв. фут. 84,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +17,8% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 956
Ликвидность рынка
1 038 сделок
Спрос на офф-план
84,8%
Динамика цен
+17,8%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Design Quarter и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 31 мар. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 3 305 кв. фут | AED 8 537 000 | AED 2 583 |
| 16 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 823 кв. фут | AED 1 840 000 | AED 2 237 |
| 12 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 168 кв. фут | AED 3 098 000 | AED 2 653 |
| 2 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 843 кв. фут | AED 2 145 000 | AED 2 543 |
| 27 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 185 кв. фут | AED 3 090 000 | AED 2 608 |
| 29 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 797 кв. фут | AED 1 925 000 | AED 2 415 |
| 29 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 799 кв. фут | AED 1 923 000 | AED 2 407 |
| 11 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 258 кв. фут | AED 3 310 000 | AED 2 632 |
| 24 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 185 кв. фут | AED 3 401 000 | AED 2 871 |
| 11 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 823 кв. фут | AED 2 100 000 | AED 2 552 |
| 7 авг. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 805 кв. фут | AED 2 138 000 | AED 2 657 |
| 10 июл. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 3 154 кв. фут | AED 7 800 000 | AED 2 473 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Дизайн Дистрикт
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 62 | AED 3 143 | AED 243,4 млн | 1 207 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 201 | AED 3 227 | AED 903,4 млн | 1 340 кв. фут |
| март 2026 г. | 195 | AED 3 105 | AED 764,9 млн | 1 219 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 27 | AED 3 415 | AED 129,7 млн | 1 341 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 15 | AED 2 726 | AED 47,7 млн | 1 127 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 31 | AED 3 463 | AED 188,1 млн | 1 565 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 36 | AED 3 218 | AED 831,6 млн | 1 534 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 75 | AED 3 650 | AED 479,8 млн | 1 678 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 81 | AED 3 099 | AED 376 млн | 1 445 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 94 | AED 2 952 | AED 408,2 млн | 1 415 кв. фут |
| июль 2025 г. | 187 | AED 3 030 | AED 960,9 млн | 1 550 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 16 | AED 2 961 | AED 61,8 млн | 1 236 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
8 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
6 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
2 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Penthouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Dubai Design District
Откройте для себя исключительное расположение Design Quarter в Dubai Design District с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Design Quarter от Meraas — Первые резиденции Dubai Design District: где искусство встречает архитектуру
Кратко
| Параметр | Данные | |---|---| | Застройщик | Meraas | | Расположение | Dubai Design District (d3) | | Статус | На стадии строительства — II квартал 2027 | | Типы юнитов | 1BR (от 794 кв. фут), 2BR, 3BR, дуплексы, пентхаусы (до 3 325 кв. фут) | | Ценовой диапазон | AED 1,87 млн – AED 4 млн | | План оплаты | 20% бронирование / 40% в ходе строительства |
Design Quarter — первый жилой проект в Dubai Design District (d3) от Meraas: резиденции для творческого класса в сердце дизайнерской, арт- и модной столицы Дубая. Апартаменты с 1–3 спальнями, дуплексы и пентхаусы с архитектурой, созданной под влиянием мирового дизайна и искусства.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Design Quarter?
Design Quarter от Meraas в районе Dubai Design District начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Design Quarter?
Design Quarter предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Design Quarter?
Design Quarter запланирован к завершению в Q2 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Design Quarter хорошей инвестицией?
Design Quarter от Meraas в районе Dubai Design District предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Design District — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Design Quarter?
Design Quarter разработан Meraas, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Design Quarter?
Design Quarter предлагает удобства мирового класса, включая Infinity Pool, Golden Gardens, Gymnasium, Tennis Courts, Outdoor Fitness Area и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.