AED 3 098
Медианная цена за кв. фут в Даунтаун Дубай
Сравнение районов
Даунтаун Дубай против Дубай Дизайн Дистрикт: цены, объём продаж и что покупать в 2026 году
Сравните цены по данным DLD, ликвидность, долю строящейся недвижимости, структуру предложения и активные проекты перед выбором между этими районами Дубая.
Срез данных DLD, обновлено 12 мая 2026 г.
Дубай Дизайн Дистрикт имеет более низкую медианную цену за кв. фут в этой паре.
Даунтаун Дубай показывает более высокое количество сделок за 12 месяцев.
Сравнение напрямую
Метрики сравнения, читаемые краулерами
AED 2 966
Медианная цена за кв. фут в Дубай Дизайн Дистрикт
3 357
Продажи в Даунтаун Дубай за 12 месяцев
719
Продажи в Дубай Дизайн Дистрикт за 12 месяцев
+35,5%
Доля строящейся недвижимости в Даунтаун Дубай
+99,6%
Доля строящейся недвижимости в Дубай Дизайн Дистрикт
AED 1,3 млн
Цена от — Даунтаун Дубай
-
Цена от — Дубай Дизайн Дистрикт
Тренд
Тренд медианной цены AED/кв. фут
Даунтаун Дубай на +4,5% отличается от Дубай Дизайн Дистрикт по медианной цене AED/кв. фут в последнем срезе данных.
Подготовка графика тренда
Структура
Что продаётся в каждом районе
Структура Даунтаун Дубай
Основной тип недвижимости: Flat
Основная планировка: 2 BR
Доля строящейся недвижимости: +35,5%
Структура Дубай Дизайн Дистрикт
Основной тип недвижимости: Flat
Основная планировка: 1 BR
Доля строящейся недвижимости: +99,6%
Проекты
Топ активных проектов
Проекты Даунтаун Дубай
Найдите идеальную недвижимость в Даунтаун Дубай vs Дубай Дизайн Дистрикт
Позвольте AI-помощнику София проанализировать ваши предпочтения и подобрать лучшую недвижимость в Даунтаун Дубай vs Дубай Дизайн Дистрикт.
Часто задаваемые вопросы о Даунтаун Дубай vs Дубай Дизайн Дистрикт
Всё, что нужно знать об инвестициях в Даунтаун Дубай vs Дубай Дизайн Дистрикт.
Дешевле ли Даунтаун Дубай, чем Дубай Дизайн Дистрикт?
У Дубай Дизайн Дистрикт ниже последняя медианная цена за кв. фут в этом сравнении: Даунтаун Дубай — AED 3 098, а Дубай Дизайн Дистрикт — AED 2 966.
Что лучше для инвестиций в строящуюся недвижимость — Даунтаун Дубай или Дубай Дизайн Дистрикт?
У Дубай Дизайн Дистрикт выше доля продаж строящейся недвижимости по последним данным DLD. Это указывает на активность нового строительства, а не гарантированную доходность.