Проект в районе Дубай Маритайм Сити (DMC)
01 / 08
Бриз от Danube в Дубай Маритим Сити
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2028
Цена от
AED 3,939,280
1 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Breez by Danube rises as the tallest residential tower in Dubai Maritime City, redefining waterfront living with unmatched elegance and design.
Застройщик
Danube Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2028
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2025
Тренажёрный залОхранаЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнКрытая парковкаБереговая линияДетская игровая площадкаЛобби в здании
План оплаты
20%
First Installment
50%
Under Construction
30%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 3,9 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
70% до передачи
20% First Installment · 50% Under Construction · 30% On Handover
30% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 102
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Маритайм Сити (DMC) за 12 месяцев.
В среднем AED 3 083 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 484 сделок
Объём сделок в районе Дубай Маритайм Сити (DMC) за последние 12 месяцев — AED 19,3 млрд.
2 890 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 98%
98% продаж в районе Дубай Маритайм Сити (DMC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+22,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
+0,4% за месяц
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Маритайм Сити (DMC) зарегистрировано 5 484 сделок DLD на сумму AED 19,3 млрд, медианная цена — AED 3 102 за кв. фут. 98% этих продаж — офф-план, цены изменились на +22,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 102
Ликвидность рынка
5 484 сделок
Спрос на офф-план
98%
Динамика цен
+22,1%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Бриз от Danube в Дубай Маритим Сити и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 11 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 477 кв. фут | AED 1 768 900 | AED 3 705 |
| 8 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 029 кв. фут | AED 3 878 000 | AED 3 770 |
| 7 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 656 кв. фут | AED 2 390 780 | AED 3 642 |
| 6 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 395 кв. фут | AED 1 224 090 | AED 3 096 |
| 6 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 395 кв. фут | AED 1 374 000 | AED 3 480 |
| 6 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 414 кв. фут | AED 1 751 000 | AED 4 229 |
| 4 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 660 кв. фут | AED 2 446 080 | AED 3 706 |
| 1 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 395 кв. фут | AED 1 373 000 | AED 3 478 |
| 1 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 395 кв. фут | AED 1 351 680 | AED 3 424 |
| 30 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 395 кв. фут | AED 1 380 000 | AED 3 491 |
| 29 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 477 кв. фут | AED 1 784 230 | AED 3 738 |
| 27 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 668 кв. фут | AED 2 285 360 | AED 3 423 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Маритайм Сити (DMC)
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 38 | AED 3 034 | AED 105,2 млн | 940 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 255 | AED 3 210 | AED 798,7 млн | 985 кв. фут |
| март 2026 г. | 275 | AED 3 154 | AED 1 млрд | 1 162 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 367 | AED 3 152 | AED 1,2 млрд | 1 031 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 424 | AED 3 145 | AED 1,6 млрд | 1 171 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 697 | AED 3 146 | AED 2,2 млрд | 988 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 834 | AED 3 053 | AED 2,9 млрд | 892 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 418 | AED 3 137 | AED 1,2 млрд | 967 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 602 | AED 3 101 | AED 1,8 млрд | 979 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 534 | AED 2 972 | AED 2,2 млрд | 1 060 кв. фут |
| июль 2025 г. | 436 | AED 2 940 | AED 1,4 млрд | 1 073 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 314 | AED 3 003 | AED 1,2 млрд | 1 208 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
316 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
60 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
15 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 3,9 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Дубай Маритим Сити, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Бриз от Danube в Дубай Маритим Сити в Дубай Маритим Сити, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community ViewВид на море
О проекте
Обзор
Краткое резюме: Бриз от Danube — самая высокая жилая башня в Дубай Маритим Сити: 60 этажей, 510 млн AED, 1 200+ полностью меблированных резиденций от студий до 5-спальных дуплексных скай-вилл. Запуск сентябрь 2025 г., сдача март 2029 г. Цены от 1,3 млн AED. Подпись Danube: 1% ежемесячный план платежей. 40+ курортных удобств: инфинити-бассейн, плавучий кинотеатр, лобби-аквариум 139 кв. м.
Введение
Бриз от Danube — знаковая 60-этажная жилая высотка в Дубай Маритим Сити. Первая и наиболее высокая жилая башня района с уникальными морскими видами.
Ключевые характеристики
- Застройщик: Danube Properties
- Расположение: Дубай Маритим Сити
- Статус: Офф-план (сдача март 2029)
- Этажи: 60
- Всего: 1 200+ юнитов (меблированные)
- Типы: Студии – скай-виллы с 5 сп.
- Начальная цена: от 1 300 000 AED
- Схема: 1% в месяц
Расположение: Дубай Маритим Сити
- Дубай Маритим Сити — новый прибрежный мастер-план
- Портовый район Дубая
- Downtown Dubai: 10–15 мин
- DIFC: 15 мин
Инвестиционный потенциал
- Danube Properties — специалист доступного люкса
- 1% ежемесячный план — доступность
- Самая высокая башня в Маритим Сити
- Плавучий кинотеатр + аквариум — уникальность
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Бриз от Danube — самая высокая 60-этажная жилая башня в Дубай Маритим Сити с 1 200+ меблированными апарт. от 1,3 млн AED. План 1%/мес., плавучий кинотеатр и лобби-аквариум. Сдача март 2029 г.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Бриз от Danube в Дубай Маритим Сити?
Бриз от Danube в Дубай Маритим Сити от Danube Properties в районе Dubai Maritime City начинается от AED 3,939,280. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Бриз от Danube в Дубай Маритим Сити?
Бриз от Danube в Дубай Маритим Сити предлагает структуру платежей 20% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Бриз от Danube в Дубай Маритим Сити?
Бриз от Danube в Дубай Маритим Сити запланирован к завершению в Q3 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Бриз от Danube в Дубай Маритим Сити хорошей инвестицией?
Бриз от Danube в Дубай Маритим Сити от Danube Properties в районе Dubai Maritime City предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Maritime City — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Бриз от Danube в Дубай Маритим Сити?
Бриз от Danube в Дубай Маритим Сити разработан Danube Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Бриз от Danube в Дубай Маритим Сити?
Бриз от Danube в Дубай Маритим Сити предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool и 4 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.