Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Маритайм Сити (DMC)
01 / 08
Бриз от Danube в Дубай Маритим Сити
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2028
Цена от
AED 3,939,280
1 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Краткое резюме: Бриз от Danube — самая высокая жилая башня в Дубай Маритим Сити: 60 этажей, 510 млн AED, 1 200+ полностью меблированных резиденций от студий до 5-спальных дуплексных скай-вилл. Запуск сентябрь 2025 г., сдача март 2029 г. Цены от 1,3 млн AED. Подпись Danube: 1%…
Застройщик
Danube Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2028
Всего юнитов
1200
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2025
Тренажёрный залОхранаЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнКрытая парковкаБереговая линияДетская игровая площадкаЛобби в здании
План оплаты
20%
First Installment
50%
Under Construction
30%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Dubai Maritime City with growth potential
Investment starts from AED 1.4M
Developed by Danube Properties
Expected completion: Q3 2028
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 3,9 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
70% до передачи
20% First Installment · 50% Under Construction · 30% On Handover
30% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 149
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Маритайм Сити (DMC) за 12 месяцев.
В среднем AED 3 113 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 639 сделок
Объём сделок в районе Дубай Маритайм Сити (DMC) за последние 12 месяцев — AED 16,3 млрд.
2 310 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 98,3%
98,3% продаж в районе Дубай Маритайм Сити (DMC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+22,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Маритайм Сити (DMC) зарегистрировано 4 639 сделок DLD на сумму AED 16,3 млрд, медианная цена — AED 3 149 за кв. фут. 98,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +22,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 149
Ликвидность рынка
4 639 сделок
Спрос на офф-план
98,3%
Динамика цен
+22,6%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Бриз от Danube в Дубай Маритим Сити и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 2 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 395 кв. фут | AED 1 353 150 | AED 3 423 |
| 2 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 793 кв. фут | AED 2 707 760 | AED 3 415 |
| 1 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 106 кв. фут | AED 4 124 560 | AED 3 730 |
| 30 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 805 кв. фут | AED 2 689 580 | AED 3 341 |
| 30 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 395 кв. фут | AED 1 346 880 | AED 3 411 |
| 29 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 395 кв. фут | AED 1 253 120 | AED 3 174 |
| 23 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 316 кв. фут | AED 1 083 352 | AED 3 430 |
| 19 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 805 кв. фут | AED 2 850 300 | AED 3 541 |
| 19 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 805 кв. фут | AED 2 709 000 | AED 3 366 |
| 19 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 764 кв. фут | AED 2 254 070 | AED 2 952 |
| 19 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 477 кв. фут | AED 1 669 850 | AED 3 498 |
| 18 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 668 кв. фут | AED 2 261 600 | AED 3 387 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Маритайм Сити (DMC)
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 99 | AED 3 001 | AED 333,9 млн | 1 277 кв. фут |
| май 2026 г. | 93 | AED 3 108 | AED 344,8 млн | 1 186 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 255 | AED 3 210 | AED 798,7 млн | 985 кв. фут |
| март 2026 г. | 275 | AED 3 154 | AED 1 млрд | 1 162 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 367 | AED 3 152 | AED 1,2 млрд | 1 031 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 424 | AED 3 145 | AED 1,6 млрд | 1 171 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 697 | AED 3 146 | AED 2,2 млрд | 988 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 834 | AED 3 053 | AED 2,9 млрд | 892 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 418 | AED 3 137 | AED 1,2 млрд | 967 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 602 | AED 3 101 | AED 1,8 млрд | 979 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 534 | AED 2 972 | AED 2,2 млрд | 1 060 кв. фут |
| июль 2025 г. | 436 | AED 2 940 | AED 1,4 млрд | 1 073 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
1 199
Юниты в реестре
1 200
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
351-3 460 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R449 юнитов · 660 sq ft
2 B/R104 юнитов · 1 106 sq ft
3 B/R24 юнитов · 1 769 sq ft
4 B/R3 юнитов · 3 266 sq ft
NA11 юнитов · 1 077 sq ft
Studio608 юнитов · 395 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 1 188Shop · 11
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 3,9 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Дубай Маритим Сити, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Бриз от Danube в Дубай Маритим Сити в Дубай Маритим Сити, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community ViewВид на море
Обзор
О проекте
Краткое резюме: Бриз от Danube — самая высокая жилая башня в Дубай Маритим Сити: 60 этажей, 510 млн AED, 1 200+ полностью меблированных резиденций от студий до 5-спальных дуплексных скай-вилл. Запуск сентябрь 2025 г., сдача март 2029 г. Цены от 1,3 млн AED. Подпись Danube: 1% ежемесячный план платежей. 40+ курортных удобств: инфинити-бассейн, плавучий кинотеатр, лобби-аквариум 139 кв. м.
Введение
Бриз от Danube — знаковая 60-этажная жилая высотка в Дубай Маритим Сити. Первая и наиболее высокая жилая башня района с уникальными морскими видами.
Ключевые характеристики
- Застройщик: Danube Properties
- Расположение: Дубай Маритим Сити
- Статус: Офф-план (сдача март 2029)
- Этажи: 60
- Всего: 1 200+ юнитов (меблированные)
- Типы: Студии – скай-виллы с 5 сп.
- Начальная цена: от 1 300 000 AED
- Схема: 1% в месяц
Расположение: Дубай Маритим Сити
- Дубай Маритим Сити — новый прибрежный мастер-план
- Портовый район Дубая
- Downtown Dubai: 10–15 мин
- DIFC: 15 мин
Инвестиционный потенциал
- Danube Properties — специалист доступного люкса
- 1% ежемесячный план — доступность
- Самая высокая башня в Маритим Сити
- Плавучий кинотеатр + аквариум — уникальность
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Бриз от Danube — самая высокая 60-этажная жилая башня в Дубай Маритим Сити с 1 200+ меблированными апарт. от 1,3 млн AED. План 1%/мес., плавучий кинотеатр и лобби-аквариум. Сдача март 2029 г.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Бриз от Danube в Дубай Маритим Сити?
Бриз от Danube в Дубай Маритим Сити от Danube Properties в районе Дубай Маритайм Сити (DMC) начинается от AED 3,939,280. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Бриз от Danube в Дубай Маритим Сити?
Бриз от Danube в Дубай Маритим Сити предлагает структуру платежей 20% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Бриз от Danube в Дубай Маритим Сити?
Бриз от Danube в Дубай Маритим Сити запланирован к завершению в Q3 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Бриз от Danube в Дубай Маритим Сити хорошей инвестицией?
Бриз от Danube в Дубай Маритим Сити от Danube Properties в районе Дубай Маритайм Сити (DMC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Маритайм Сити (DMC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Бриз от Danube в Дубай Маритим Сити?
Бриз от Danube в Дубай Маритим Сити разработан Danube Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Бриз от Danube в Дубай Маритим Сити?
Бриз от Danube в Дубай Маритим Сити предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool и 4 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.