Загрузка объекта
На этапе строительства
Mar Casa
Дубай Маритайм Сити (DMC) · Deyaar · 4-й кв. 2026Основные факты
Актуальное объявление на рынке850 тыс. дирх.окт. 2026 г.
План оплаты50/50
Сдача4-й кв. 2026График застройщика
Ориент. валовая доходность4,3 %Медиана района
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты585Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
50/50 · оплата от бронирования до сдачи
- 5 %Down Payment
- 45 %During Construction
- 50 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Mar Casa
Цена предложения850 тыс. дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж1 843 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в Mar Casa, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 843 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по окт. 2026 г.
Продажи за 12 месяцев22Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа28 окт. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 28 окт. 2026 г. | Mar Casa | 1 127 кв. фут | 2,2 млн дирх. | 1 954 |
| 28 окт. 2026 г. | Mar Casa | 382 кв. фут | 850 тыс. дирх. | 2 224 |
| 27 окт. 2026 г. | Mar Casa | 1 129 кв. фут | 2,09 млн дирх. | 1 855 |
| 20 окт. 2026 г. | Mar Casa | 1 147 кв. фут | 1,97 млн дирх. | 1 720 |
| 20 окт. 2026 г. | Mar Casa | 1 150 кв. фут | 1,97 млн дирх. | 1 716 |
| 7 окт. 2026 г. | Mar Casa | 1 178 кв. фут | 2,14 млн дирх. | 1 818 |
| 11 сент. 2026 г. | Mar Casa | 3 246 кв. фут | 7,07 млн дирх. | 2 180 |
| 7 сент. 2026 г. | Mar Casa | 1 156 кв. фут | 2,12 млн дирх. | 1 831 |
- 28 окт. 2026 г.2 спальни · 1 127 кв. фут2,2 млн дирх.
- 28 окт. 2026 г.Студия · 382 кв. фут850 тыс. дирх.
- 27 окт. 2026 г.2 спальни · 1 129 кв. фут2,09 млн дирх.
- 20 окт. 2026 г.2 спальни · 1 147 кв. фут1,97 млн дирх.
- 20 окт. 2026 г.2 спальни · 1 150 кв. фут1,97 млн дирх.
- 7 окт. 2026 г.2 спальни · 1 178 кв. фут2,14 млн дирх.
- 11 сент. 2026 г.2 спальни · 3 246 кв. фут7,07 млн дирх.
- 7 сент. 2026 г.2 спальни · 1 156 кв. фут2,12 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Mar Casa · июль 2026 г. – окт. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
История цен
Тренд района Дубай Маритайм Сити (DMC)
| нояб. 2025 г. | 3 103 AED/кв. фут |
|---|---|
| дек. 2025 г. | 3 248 AED/кв. фут |
| янв. 2026 г. | 3 178 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 3 201 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 3 127 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 236 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 3 104 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 975 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Дубай Маритайм Сити (DMC) · месячные медианы · нояб. 2025 г. – июнь 2026 г.
Расположение
Dubai Maritime City
- Maritime City waterfrontSea-facing freehold districton site
- Port Rashid / cruise corridorPort and cruise terminal contextnearby
- Design-led residential towersEmerging residential pipelineon site
- Creek / city connectivityRoad links toward Creek and Downtowncorridor
- Nearby retail catchmentsRetail in adjacent urban districts10–15 min
Застройщик
О проекте Mar Casa
На стадии строительства (завершено 48%), сдача объекта — IV квартал 2026 года. Фасад в стиле биомимикрии в форме морской волны. Проект занял шесть номинаций Arabian Property Awards 2023. План оплаты 76/24 с 24% после сдачи объекта.
Введение
52-этажная башня расположена непосредственно на берегу Аравийского залива в Dubai Maritime City. Запущена 15 марта 2023 года и распродана в рекордно короткие сроки, подтвердив исключительный спрос на первоклассную прибрежную недвижимость в свободном владении.
Строительные работы начаты 22 ноября 2023 года; по состоянию на июнь 2025 года завершено 48,42% — подиумные перекрытия полностью готовы, ядро башни выведено методом прыгающей опалубки.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
- Retail Outlets
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Mar Casa?
Mar Casa от Deyaar в районе Дубай Маритайм Сити (DMC) начинается от AED 850,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Mar Casa?
Mar Casa предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Mar Casa?
Mar Casa запланирован к завершению в Q4 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Mar Casa хорошей инвестицией?
Mar Casa от Deyaar в районе Дубай Маритайм Сити (DMC) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Маритайм Сити (DMC) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Mar Casa?
Mar Casa разработан Deyaar, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Mar Casa?
Mar Casa предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.