Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Mar Casa by Deyaar is a new and exciting off-plan residential tower located in the heart of Dubai Maritime City. Contact us for details, prices, payment plan.
Застройщик
Deyaar
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2026
Всего юнитов
585
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2023
5%
Down Payment
45%
During Construction
50%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
50% до передачи
5% Down Payment · 45% During Construction · 50% On Handover
50% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 102
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Маритайм Сити (DMC) за 12 месяцев.
В среднем AED 3 083 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 484 сделок
Объём сделок в районе Дубай Маритайм Сити (DMC) за последние 12 месяцев — AED 19,3 млрд.
2 890 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 98%
98% продаж в районе Дубай Маритайм Сити (DMC) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+22,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Маритайм Сити (DMC) зарегистрировано 5 484 сделок DLD на сумму AED 19,3 млрд, медианная цена — AED 3 102 за кв. фут. 98% этих продаж — офф-план, цены изменились на +22,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 102
Ликвидность рынка
5 484 сделок
Спрос на офф-план
98%
Динамика цен
+22,1%
Сделки DLD, связанные с проектом Mar Casa и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 748 кв. фут | AED 1 500 000 | AED 2 007 |
| 18 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 741 кв. фут | AED 1 600 000 | AED 2 160 |
| 25 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 154 кв. фут | AED 2 236 000 | AED 1 938 |
| 10 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 939 кв. фут | AED 3 100 000 | AED 1 599 |
| 5 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 3 746 кв. фут | AED 3 000 000 | AED 801 |
| 3 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 5 828 кв. фут | AED 14 000 000 | AED 2 402 |
| 28 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 235 кв. фут | AED 2 450 000 | AED 1 985 |
| 14 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 170 кв. фут | AED 2 200 000 | AED 1 880 |
| 24 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 125 кв. фут | AED 2 450 000 | AED 2 178 |
| 24 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 165 кв. фут | AED 1 986 860 | AED 1 705 |
| 15 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 393 кв. фут | AED 2 700 000 | AED 1 939 |
| 25 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 3 073 кв. фут | AED 5 813 600 | AED 1 892 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 38 | AED 3 034 | AED 105,2 млн | 940 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 255 | AED 3 210 | AED 798,7 млн | 985 кв. фут |
| март 2026 г. | 275 | AED 3 154 | AED 1 млрд | 1 162 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 367 | AED 3 152 | AED 1,2 млрд | 1 031 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 424 | AED 3 145 | AED 1,6 млрд | 1 171 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 697 | AED 3 146 | AED 2,2 млрд | 988 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 834 | AED 3 053 | AED 2,9 млрд | 892 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 418 | AED 3 137 | AED 1,2 млрд | 967 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 602 | AED 3 101 | AED 1,8 млрд | 979 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 534 | AED 2 972 | AED 2,2 млрд | 1 060 кв. фут |
| июль 2025 г. | 436 | AED 2 940 | AED 1,4 млрд | 1 073 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 314 | AED 3 003 | AED 1,2 млрд | 1 208 кв. фут |
2 спальни
-
20 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
12 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
5 сделок за 12 месяцев
4 спальни
-
1 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Mar Casa в Dubai Maritime City с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Кратко: Mar Casa от Deyaar — отмеченная наградами роскошная прибрежная башня в Dubai Maritime City стоимостью AED 1,1 млрд, 52 этажа. На стадии строительства (завершено 48%), сдача объекта — IV квартал 2026 года. 580 «умных» резиденций: от студий до 4-комнатных королевских пентхаусов, от AED 1 280 000. Фасад в стиле биомимикрии в форме морской волны. Проект занял шесть номинаций Arabian Property Awards 2023. План оплаты 76/24 с 24% после сдачи объекта.
Mar Casa — в переводе с испанского/португальского «Морской дом» — знаковая роскошная жилая башня стоимостью AED 1,1 млрд (около USD 299,5 млн) от Deyaar Development PJSC, одного из наиболее устоявшихся публичных девелоперов Дубая (торгуется на Дубайском финансовом рынке). 52-этажная башня расположена непосредственно на берегу Аравийского залива в Dubai Maritime City. Запущена 15 марта 2023 года и распродана в рекордно короткие сроки, подтвердив исключительный спрос на первоклассную прибрежную недвижимость в свободном владении.
Строительные работы начаты 22 ноября 2023 года; по состоянию на июнь 2025 года завершено 48,42% — подиумные перекрытия полностью готовы, ядро башни выведено методом прыгающей опалубки.
Mar Casa от Deyaar в районе Dubai Maritime City начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Mar Casa предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Mar Casa запланирован к завершению в Q4 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Mar Casa от Deyaar в районе Dubai Maritime City предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Maritime City — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Mar Casa разработан Deyaar, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Mar Casa предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.