Барша Хайтс (Barsha Heights) vs Зе Гринс

Area comparison

Барша Хайтс (Barsha Heights) vs Зе Гринс: prices, sales volume, and what to buy in 2026

Compare DLD-backed pricing, liquidity, off-plan share, mix, and active projects before choosing between these Dubai areas.

DLD snapshot, updated 8 мая 2026 г.

Зе Гринс has the lower median AED/sqft in this pair.

Зе Гринс shows the higher 12-month transaction count.

Head to head

Crawler-readable comparison metrics

AED 1 947

Barsha Heights median psf

AED 1 891

The Greens median psf

474

Barsha Heights 12M sales

746

The Greens 12M sales

+19,8%

Barsha Heights off-plan share

+7%

The Greens off-plan share

-

Barsha Heights from price

AED 2,2 млн

The Greens from price

Trend

Median AED/sqft trend

Барша Хайтс (Barsha Heights) is +3% versus Зе Гринс on median AED/sqft in the latest snapshot.

Preparing trend chart

Mix

What sells in each area

Барша Хайтс (Barsha Heights) mix

Top property type: Office

Top bedroom layout: Unknown

Off-plan share: +19,8%

Зе Гринс mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 1 BR

Off-plan share: +7%

Projects

Top active projects

Барша Хайтс (Barsha Heights) projects

Аль Фахад 2

Al Fahad Holding

Price on request

Аль Хутун Билдинг (Al Hotoon Building)

Private Owner

Price on request

Аль Шахд Тауэр (Al Shahd Tower)

Tameer

Price on request

Зе Гринс projects

Al Arta

Emaar Properties

AED 2.2M

Al Jaz

Emaar Properties

AED 2.4M

Al Alka

Emaar Properties

Price on request

Барша Хайтс (Barsha Heights) area page Зе Гринс area page

Найдите идеальную недвижимость в Барша Хайтс (Barsha Heights) vs Зе Гринс

Позвольте AI-помощнику София проанализировать ваши предпочтения и подобрать лучшую недвижимость в Барша Хайтс (Barsha Heights) vs Зе Гринс.

Часто задаваемые вопросы о Барша Хайтс (Barsha Heights) vs Зе Гринс

Всё, что нужно знать об инвестициях в Барша Хайтс (Barsha Heights) vs Зе Гринс.

Is Барша Хайтс (Barsha Heights) cheaper than Зе Гринс?

Зе Гринс has the lower latest median AED/sqft in this comparison: Барша Хайтс (Barsha Heights) is AED 1 947 and Зе Гринс is AED 1 891.

Which is better for off-plan investment, Барша Хайтс (Barsha Heights) or Зе Гринс?

Барша Хайтс (Barsha Heights) has the higher off-plan share in the latest DLD snapshot. This indicates new-build activity, not a guaranteed return.

Home

Areas