Загрузка объекта
Проект в районе Барша Хайтс (Barsha Heights)
01 / 06
Гранд Хайтс Отельные Апартаменты
ГотовHotelПередача ключей: Jul 2012
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Краткое резюме: Grand Heights Hotel Apartments (ранее — Grand Midwest Reve Hotel Apartments) — 19-этажная башня отельных апартаментов, разработанная и управляемая The First Group в Barsha Heights (TECOM), Дубай. Завершена в июле 2012 года. В этом объекте фрихолд размещены 184…
Застройщик
The First Group
Тип недвижимости
Hotel
Передача ключей
Jul 2012
Право собственности
Фрихолд
БассейнПолностью оборудованный тренажёрный залKitchenette24-hour ReceptionКонсьерж-услугиПарковка с сервисомLaundry ServiceHigh-speed WiFiSoluna Beach Club Access
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Barsha Heights with growth potential
Investment starts from 1.3M
Developed by The First Group
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 8 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 908
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Барша Хайтс (Barsha Heights) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 951 / кв. фут
Ликвидность рынка
442 сделок
Объём сделок в районе Барша Хайтс (Barsha Heights) за последние 12 месяцев — AED 2,3 млрд.
183 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 18,6%
18,6% продаж в районе Барша Хайтс (Barsha Heights) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+23,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Барша Хайтс (Barsha Heights) зарегистрировано 442 сделок DLD на сумму AED 2,3 млрд, медианная цена — AED 1 908 за кв. фут. 18,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +23,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 908
Ликвидность рынка
442 сделок
Спрос на офф-план
18,6%
Динамика цен
+23,7%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Барша Хайтс (Barsha Heights)
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 8 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| март 2026 г. | 25 | AED 2 032 | AED 73,2 млн | 1 489 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 37 | AED 2 125 | AED 199 млн | 1 866 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 34 | AED 1 985 | AED 199,1 млн | 2 257 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 41 | AED 1 740 | AED 129,8 млн | 1 840 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 33 | AED 2 018 | AED 77,8 млн | 1 261 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 35 | AED 1 831 | AED 261,1 млн | 2 877 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 36 | AED 2 004 | AED 311,3 млн | 2 874 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 47 | AED 1 900 | AED 194 млн | 2 059 кв. фут |
| июль 2025 г. | 51 | AED 2 101 | AED 237,4 млн | 2 265 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 51 | AED 1 904 | AED 198,1 млн | 2 087 кв. фут |
| май 2025 г. | 56 | AED 1 858 | AED 458,8 млн | 4 180 кв. фут |
| апр. 2025 г. | 57 | AED 1 795 | AED 298,7 млн | 1 971 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Hotel Room | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Suite | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Барша Хайтс
Откройте для себя исключительное расположение Гранд Хайтс Отельные Апартаменты в Барша Хайтс с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Краткое резюме: Grand Heights Hotel Apartments (ранее — Grand Midwest Reve Hotel Apartments) — 19-этажная башня отельных апартаментов, разработанная и управляемая The First Group в Barsha Heights (TECOM), Дубай. Завершена в июле 2012 года. В этом объекте фрихолд размещены 184 полностью меблированных отельных апартамента — преимущественно студии и апартаменты с 1 спальней.
Введение
Grand Heights Hotel Apartments — завершённый объект отельных апартаментов в Barsha Heights (TECOM). The First Group — один из наиболее опытных операторов отельных апартаментов Дубая, известный профессиональным управлением объектами и оптимизацией доходов от краткосрочной аренды.
Расположение: Barsha Heights (TECOM)
Barsha Heights — один из ключевых деловых районов Дубая вдоль Sheikh Zayed Road, известный концентрацией медиа и технологических компаний.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Dubai Marina | 10–15 мин | | Mall of the Emirates | 5–10 мин | | JBR / The Walk | 15–18 мин | | Downtown Dubai | 15–20 мин | | Sheikh Zayed Road | Непосредственно | | Метро Internet City | В пешей доступности | | Аэропорт DXB | 25–30 мин |
Инвестиционный потенциал
Отельные апартаменты в управлении The First Group обеспечивают диверсифицированный доход от сочетания краткосрочной и долгосрочной аренды. Расположение в TECOM вблизи Mall of the Emirates и Dubai Marina создаёт устойчивый туристический и корпоративный спрос. Фрихолд статус позволяет иностранным инвесторам приобретать объекты в собственность.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации об объектах Grand Heights Hotel Apartments.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Гранд Хайтс Отельные Апартаменты?
Гранд Хайтс Отельные Апартаменты от The First Group в районе Барша Хайтс (Barsha Heights) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Гранд Хайтс Отельные Апартаменты?
Гранд Хайтс Отельные Апартаменты предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Гранд Хайтс Отельные Апартаменты?
Гранд Хайтс Отельные Апартаменты запланирован к завершению в July 2012. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Гранд Хайтс Отельные Апартаменты хорошей инвестицией?
Гранд Хайтс Отельные Апартаменты от The First Group в районе Барша Хайтс (Barsha Heights) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Барша Хайтс (Barsha Heights) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Гранд Хайтс Отельные Апартаменты?
Гранд Хайтс Отельные Апартаменты разработан The First Group, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Гранд Хайтс Отельные Апартаменты?
Гранд Хайтс Отельные Апартаменты предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Fully-equipped Gym, Kitchenette, 24-hour Reception, Concierge Services и 4 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.