Загрузка объекта
Проект в районе Барша Хайтс (Barsha Heights)
01 / 10
Ферст Централ Гостиничные Апартаменты
ГотовАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
First Central Hotel Apartments (First Central Hotel Suites). Застройщик — The First Group. Местоположение — Barsha Heights (Tecom), Дубай. Статус — завершено (сдан 2011). Цена от 450 000 AED. First Central Hotel Apartments — завершённый гостиничный апарт-проект от The First…
Застройщик
The First Group
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 спальни
Передача ключей
Q
Всего юнитов
542
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2014
Бассейн на крышеFully Equipped KitchenettesDaily Housekeeping & Room ServiceBeastro Restaurant & CafeGymnasium & Luxury SpaComplimentary Valet ParkingDedicated Business Center24/7 Reception & ConciergeComplimentary High-speed Wi-Fi24/7 Security & CCTV
План оплаты
100%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Barsha Heights with growth potential
Investment starts from AED 515K
Developed by The First Group
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 8 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 908
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Барша Хайтс (Barsha Heights) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 951 / кв. фут
Ликвидность рынка
442 сделок
Объём сделок в районе Барша Хайтс (Barsha Heights) за последние 12 месяцев — AED 2,3 млрд.
183 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 18,6%
18,6% продаж в районе Барша Хайтс (Barsha Heights) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+23,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Барша Хайтс (Barsha Heights) зарегистрировано 442 сделок DLD на сумму AED 2,3 млрд, медианная цена — AED 1 908 за кв. фут. 18,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +23,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 908
Ликвидность рынка
442 сделок
Спрос на офф-план
18,6%
Динамика цен
+23,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Ферст Централ Гостиничные Апартаменты и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 18 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 572 кв. фут | AED 1 157 640 | AED 2 022 |
| 25 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 480 кв. фут | AED 1 189 175 | AED 2 477 |
| 22 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 342 кв. фут | AED 865 941 | AED 2 535 |
| 22 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 342 кв. фут | AED 865 941 | AED 2 535 |
| 26 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 550 кв. фут | AED 950 000 | AED 1 726 |
| 2 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 342 кв. фут | AED 1 030 000 | AED 3 015 |
| 27 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 358 кв. фут | AED 799 000 | AED 2 234 |
| 27 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 367 кв. фут | AED 799 000 | AED 2 176 |
| 13 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 358 кв. фут | AED 729 835 | AED 2 040 |
| 11 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 326 кв. фут | AED 621 153 | AED 1 907 |
| 4 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 327 кв. фут | AED 665 240 | AED 2 035 |
| 2 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 563 кв. фут | AED 933 350 | AED 1 656 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Барша Хайтс (Barsha Heights)
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 8 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| март 2026 г. | 25 | AED 2 032 | AED 73,2 млн | 1 489 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 37 | AED 2 125 | AED 199 млн | 1 866 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 34 | AED 1 985 | AED 199,1 млн | 2 257 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 41 | AED 1 740 | AED 129,8 млн | 1 840 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 33 | AED 2 018 | AED 77,8 млн | 1 261 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 35 | AED 1 831 | AED 261,1 млн | 2 877 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 36 | AED 2 004 | AED 311,3 млн | 2 874 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 47 | AED 1 900 | AED 194 млн | 2 059 кв. фут |
| июль 2025 г. | 51 | AED 2 101 | AED 237,4 млн | 2 265 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 51 | AED 1 904 | AED 198,1 млн | 2 087 кв. фут |
| май 2025 г. | 56 | AED 1 858 | AED 458,8 млн | 4 180 кв. фут |
| апр. 2025 г. | 57 | AED 1 795 | AED 298,7 млн | 1 971 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
542
Юниты в реестре
542
Здания
1
Макс. этажей
31
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
318-1 945 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R232 юнитов · 555 sq ft
Shop2 юнитов · 1 865 sq ft
Studio308 юнитов · 342 sq ft
Типы недвижимости
Hotel Apartment · 539Shop · 2Flat · 1
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Studio Suite | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1BR Suite | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Барша Хайтс, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Ферст Централ Гостиничные Апартаменты в Барша Хайтс, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
TL;DR: First Central Hotel Apartments (First Central Hotel Suites). Застройщик — The First Group. Местоположение — Barsha Heights (Tecom), Дубай. Статус — завершено (сдан 2011). Цена от 450 000 AED.
First Central Hotel Apartments — завершённый гостиничный апарт-проект от The First Group в Barsha Heights (TECOM), сданный в 2011 году. The First Group — специализированный инвестиционный застройщик гостиничной недвижимости Дубая.
Barsha Heights (TECOM) — деловой район между Dubai Internet City и Dubai Media City вдоль Sheikh Zayed Road. Станция метро Dubai Internet City Красной линии обеспечивает прямое соединение со всем городом.
Гостиничные апартаменты с профессиональным управлением — привлекательная инвестиционная возможность. First Central Hotel Apartments с 2011 года функционирует как управляемый апарт-отель, предлагая инвесторам стабильный арендный доход с минимальным участием.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Ферст Централ Гостиничные Апартаменты?
Ферст Централ Гостиничные Апартаменты от The First Group в районе Барша Хайтс (Barsha Heights) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Ферст Централ Гостиничные Апартаменты?
Ферст Централ Гостиничные Апартаменты предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Ферст Централ Гостиничные Апартаменты?
Ферст Централ Гостиничные Апартаменты запланирован к завершению в Q. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Ферст Централ Гостиничные Апартаменты хорошей инвестицией?
Ферст Централ Гостиничные Апартаменты от The First Group в районе Барша Хайтс (Barsha Heights) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Барша Хайтс (Barsha Heights) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Ферст Централ Гостиничные Апартаменты?
Ферст Централ Гостиничные Апартаменты разработан The First Group, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Ферст Централ Гостиничные Апартаменты?
Ферст Централ Гостиничные Апартаменты предлагает удобства мирового класса, включая Rooftop Swimming Pool, Fully Equipped Kitchenettes, Daily Housekeeping & Room Service, Beastro Restaurant & Cafe, Gymnasium & Luxury Spa и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.