Проект в районе Барша Хайтс (Barsha Heights)
01 / 10
Ферст Централ Гостиничные Апартаменты
ГотовАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
First Central Hotel Apartments is a project of The First Group. It is located at Barsha Heights. It is perfect retreat in a fantastic location.
Застройщик
The First Group
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 спальни
Передача ключей
Q
Всего юнитов
542
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2014
Бассейн на крышеFully Equipped KitchenettesDaily Housekeeping & Room ServiceBeastro Restaurant & CafeGymnasium & Luxury SpaComplimentary Valet ParkingDedicated Business Center24/7 Reception & ConciergeComplimentary High-speed Wi-Fi24/7 Security & CCTV
План оплаты
100%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 8 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 947
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Барша Хайтс (Barsha Heights) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 949 / кв. фут
Ликвидность рынка
474 сделок
Объём сделок в районе Барша Хайтс (Barsha Heights) за последние 12 месяцев — AED 2,4 млрд.
198 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 19,8%
19,8% продаж в районе Барша Хайтс (Barsha Heights) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+26,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
7% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Барша Хайтс (Barsha Heights) зарегистрировано 474 сделок DLD на сумму AED 2,4 млрд, медианная цена — AED 1 947 за кв. фут. 19,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +26,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 947
Ликвидность рынка
474 сделок
Спрос на офф-план
19,8%
Динамика цен
+26,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Ферст Централ Гостиничные Апартаменты и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 22 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 342 кв. фут | AED 865 941 | AED 2 535 |
| 22 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 342 кв. фут | AED 865 941 | AED 2 535 |
| 26 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 550 кв. фут | AED 950 000 | AED 1 726 |
| 2 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 342 кв. фут | AED 1 030 000 | AED 3 015 |
| 27 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 358 кв. фут | AED 799 000 | AED 2 234 |
| 27 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 367 кв. фут | AED 799 000 | AED 2 176 |
| 13 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 358 кв. фут | AED 729 835 | AED 2 040 |
| 11 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 326 кв. фут | AED 621 153 | AED 1 907 |
| 4 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 327 кв. фут | AED 665 240 | AED 2 035 |
| 2 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 563 кв. фут | AED 933 350 | AED 1 656 |
| 2 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 347 кв. фут | AED 850 000 | AED 2 452 |
| 27 янв. 2026 г. | Готово | - | 0 | 358 кв. фут | AED 856 358 | AED 2 394 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Барша Хайтс (Barsha Heights)
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 8 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 4 | AED 1 454 | AED 5,2 млн | 918 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 24 | AED 2 055 | AED 59,5 млн | 1 269 кв. фут |
| март 2026 г. | 25 | AED 2 032 | AED 73,2 млн | 1 489 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 37 | AED 2 125 | AED 199 млн | 1 866 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 34 | AED 1 985 | AED 199,1 млн | 2 257 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 41 | AED 1 740 | AED 129,8 млн | 1 840 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 33 | AED 2 018 | AED 77,8 млн | 1 261 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 35 | AED 1 831 | AED 261,1 млн | 2 877 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 36 | AED 2 004 | AED 311,3 млн | 2 874 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 47 | AED 1 900 | AED 194 млн | 2 059 кв. фут |
| июль 2025 г. | 51 | AED 2 101 | AED 237,4 млн | 2 265 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 51 | AED 1 904 | AED 198,1 млн | 2 087 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
4 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Studio Suite | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1BR Suite | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Барша Хайтс, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Ферст Централ Гостиничные Апартаменты в Барша Хайтс, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
TL;DR: First Central Hotel Apartments (First Central Hotel Suites). Застройщик — The First Group. Местоположение — Barsha Heights (Tecom), Дубай. Статус — завершено (сдан 2011). Цена от 450 000 AED.
First Central Hotel Apartments — завершённый гостиничный апарт-проект от The First Group в Barsha Heights (TECOM), сданный в 2011 году. The First Group — специализированный инвестиционный застройщик гостиничной недвижимости Дубая.
Barsha Heights (TECOM) — деловой район между Dubai Internet City и Dubai Media City вдоль Sheikh Zayed Road. Станция метро Dubai Internet City Красной линии обеспечивает прямое соединение со всем городом.
Гостиничные апартаменты с профессиональным управлением — привлекательная инвестиционная возможность. First Central Hotel Apartments с 2011 года функционирует как управляемый апарт-отель, предлагая инвесторам стабильный арендный доход с минимальным участием.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Ферст Централ Гостиничные Апартаменты?
Ферст Централ Гостиничные Апартаменты от The First Group в районе Barsha Heights начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Ферст Централ Гостиничные Апартаменты?
Ферст Централ Гостиничные Апартаменты предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Ферст Централ Гостиничные Апартаменты?
Ферст Централ Гостиничные Апартаменты запланирован к завершению в Q. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Ферст Централ Гостиничные Апартаменты хорошей инвестицией?
Ферст Централ Гостиничные Апартаменты от The First Group в районе Barsha Heights предлагает сильный инвестиционный потенциал. Barsha Heights — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Ферст Централ Гостиничные Апартаменты?
Ферст Централ Гостиничные Апартаменты разработан The First Group, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Ферст Централ Гостиничные Апартаменты?
Ферст Централ Гостиничные Апартаменты предлагает удобства мирового класса, включая Rooftop Swimming Pool, Fully Equipped Kitchenettes, Daily Housekeeping & Room Service, Beastro Restaurant & Cafe, Gymnasium & Luxury Spa и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.