Проект в районе Барша Хайтс (Barsha Heights)
01 / 10
Ситадинес Метро Централ в Барша Хайтс
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Hotel and serviced apartments are available for sale and rent at Citadines Metro Central in Barsha Heights (Tecom) Dubai. Contact us for more details.
Застройщик
The First Group
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2000
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 8 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 947
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Барша Хайтс (Barsha Heights) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 949 / кв. фут
Ликвидность рынка
474 сделок
Объём сделок в районе Барша Хайтс (Barsha Heights) за последние 12 месяцев — AED 2,4 млрд.
198 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 19,8%
19,8% продаж в районе Барша Хайтс (Barsha Heights) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+26,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Барша Хайтс (Barsha Heights) зарегистрировано 474 сделок DLD на сумму AED 2,4 млрд, медианная цена — AED 1 947 за кв. фут. 19,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +26,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 947
Ликвидность рынка
474 сделок
Спрос на офф-план
19,8%
Динамика цен
+26,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Ситадинес Метро Централ в Барша Хайтс и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 4 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 656 кв. фут | AED 936 000 | AED 1 427 |
| 17 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 661 кв. фут | AED 1 309 825 | AED 1 983 |
| 25 нояб. 2025 г. | Готово | - | 0 | 246 кв. фут | AED 445 037 | AED 1 812 |
| 18 апр. 2025 г. | Готово | - | 1 | 682 кв. фут | AED 2 550 000 | AED 3 738 |
| 24 мар. 2025 г. | Готово | - | 1 | 648 кв. фут | AED 1 415 410 | AED 2 186 |
| 19 мар. 2025 г. | Готово | - | 1 | 634 кв. фут | AED 1 315 057 | AED 2 073 |
| 19 мар. 2025 г. | Готово | - | 1 | 508 кв. фут | AED 1 117 048 | AED 2 198 |
| 21 февр. 2025 г. | Готово | - | 1 | 487 кв. фут | AED 955 556 | AED 1 964 |
| 28 янв. 2025 г. | Готово | - | 1 | 533 кв. фут | AED 1 500 000 | AED 2 816 |
| 22 янв. 2025 г. | Готово | - | 1 | 553 кв. фут | AED 2 015 750 | AED 3 647 |
| 5 нояб. 2024 г. | Готово | - | 0 | 246 кв. фут | AED 412 654 | AED 1 680 |
| 11 сент. 2024 г. | Готово | - | 1 | 539 кв. фут | AED 1 028 939 | AED 1 909 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Барша Хайтс (Barsha Heights)
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 8 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 4 | AED 1 454 | AED 5,2 млн | 918 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 24 | AED 2 055 | AED 59,5 млн | 1 269 кв. фут |
| март 2026 г. | 25 | AED 2 032 | AED 73,2 млн | 1 489 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 37 | AED 2 125 | AED 199 млн | 1 866 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 34 | AED 1 985 | AED 199,1 млн | 2 257 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 41 | AED 1 740 | AED 129,8 млн | 1 840 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 33 | AED 2 018 | AED 77,8 млн | 1 261 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 35 | AED 1 831 | AED 261,1 млн | 2 877 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 36 | AED 2 004 | AED 311,3 млн | 2 874 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 47 | AED 1 900 | AED 194 млн | 2 059 кв. фут |
| июль 2025 г. | 51 | AED 2 101 | AED 237,4 млн | 2 265 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 51 | AED 1 904 | AED 198,1 млн | 2 087 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
2 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Барша Хайтс (TECOM)
Откройте для себя исключительное расположение Ситадинес Метро Централ в Барша Хайтс в Барша Хайтс (TECOM) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Citadines Metro Central: Брендированные Сервисные Апартаменты у Метро
Краткое резюме
| Деталь | Информация | |---|---| | Бренд | Citadines (The Ascott Limited) | | Расположение | Barsha Heights (TECOM), Дубай | | Тип объекта | Сервисные апартаменты (Branded Residences) |
Введение
Citadines Metro Central — сервисные апартаменты под управлением Citadines (The Ascott Limited) в Barsha Heights. «Metro Central» указывает на центральное расположение у станции метро. Citadines (The Ascott Limited) — один из ведущих мировых операторов сервисных апартаментов.
Расположение: Barsha Heights (TECOM)
Barsha Heights расположен в западном Дубае между Sheikh Zayed Road и Al Khail Road — медийно-технологический кластер с метро.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Метро DAMAC | В пешей доступности | | Mall of the Emirates | 5–8 мин | | Dubai Marina | 12–15 мин | | Downtown Dubai | 15–18 мин | | Аэропорт DXB | 20–22 мин |
Инвестиционный потенциал
Citadines Metro Central в Barsha Heights — branded сервисный апартаментный актив у метро от международного оператора. Устойчивый корпоративный и туристический арендный спрос.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Ситадинес Метро Централ в Барша Хайтс?
Ситадинес Метро Централ в Барша Хайтс от The First Group в районе Barsha Heights начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Ситадинес Метро Централ в Барша Хайтс?
Ситадинес Метро Централ в Барша Хайтс предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Ситадинес Метро Централ в Барша Хайтс?
Ситадинес Метро Централ в Барша Хайтс запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Ситадинес Метро Централ в Барша Хайтс хорошей инвестицией?
Ситадинес Метро Централ в Барша Хайтс от The First Group в районе Barsha Heights предлагает сильный инвестиционный потенциал. Barsha Heights — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Ситадинес Метро Централ в Барша Хайтс?
Ситадинес Метро Централ в Барша Хайтс разработан The First Group, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Ситадинес Метро Централ в Барша Хайтс?
Ситадинес Метро Централ в Барша Хайтс предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.