Проект в районе Зе Гринс
01 / 10
Al Thayyal
ГотовАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2009
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Discover Al Thayyal in The Greens, Dubai. Spacious apartments with premium amenities and a tranquil community, offering easy access to key destinations.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2009
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 891
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Зе Гринс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 971 / кв. фут
Ликвидность рынка
746 сделок
Объём сделок в районе Зе Гринс за последние 12 месяцев — AED 2,3 млрд.
335 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 7%
7% продаж в районе Зе Гринс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Зе Гринс зарегистрировано 746 сделок DLD на сумму AED 2,3 млрд, медианная цена — AED 1 891 за кв. фут. 7% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 891
Ликвидность рынка
746 сделок
Спрос на офф-план
7%
Динамика цен
+13%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Al Thayyal и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 13 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 816 кв. фут | AED 1 485 000 | AED 1 820 |
| 18 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 305 кв. фут | AED 2 080 000 | AED 1 594 |
| 3 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 758 кв. фут | AED 1 280 000 | AED 1 688 |
| 20 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 755 кв. фут | AED 1 480 000 | AED 1 960 |
| 7 янв. 2026 г. | Готово | - | 0 | 432 кв. фут | AED 840 000 | AED 1 942 |
| 30 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 1 087 кв. фут | AED 1 560 000 | AED 1 435 |
| 29 дек. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 331 кв. фут | AED 2 100 000 | AED 1 577 |
| 25 нояб. 2025 г. | Готово | - | 1 | 800 кв. фут | AED 1 420 000 | AED 1 775 |
| 24 нояб. 2025 г. | Готово | - | 1 | 816 кв. фут | AED 1 150 000 | AED 1 409 |
| 20 нояб. 2025 г. | Готово | - | 1 | 798 кв. фут | AED 1 600 000 | AED 2 004 |
| 18 нояб. 2025 г. | Готово | - | 0 | 496 кв. фут | AED 845 000 | AED 1 705 |
| 18 нояб. 2025 г. | Готово | - | 1 | 820 кв. фут | AED 1 330 000 | AED 1 621 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Зе Гринс
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 12 | AED 2 058 | AED 49,8 млн | 1 907 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 25 | AED 1 921 | AED 57,7 млн | 1 194 кв. фут |
| март 2026 г. | 47 | AED 2 163 | AED 153,6 млн | 1 460 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 71 | AED 2 198 | AED 240,8 млн | 1 427 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 57 | AED 1 952 | AED 156,9 млн | 1 406 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 54 | AED 1 947 | AED 156,3 млн | 1 380 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 69 | AED 1 979 | AED 174,5 млн | 1 222 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 69 | AED 1 920 | AED 312,1 млн | 1 342 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 69 | AED 1 947 | AED 192,3 млн | 1 380 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 44 | AED 1 922 | AED 140,6 млн | 1 654 кв. фут |
| июль 2025 г. | 69 | AED 1 874 | AED 207,9 млн | 1 468 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 72 | AED 1 939 | AED 194,9 млн | 1 347 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
25 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
10 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
The Greens
Откройте для себя исключительное расположение Al Thayyal в The Greens с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Краткое описание Al Thayyal
- Название проекта: Al Thayyal
- Застройщик: Emaar Properties
- Расположение: The Greens, Дубай
- Типы недвижимости: Студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями
- Начальная цена: от AED 730 000
- Статус: Готов
- Ключевые особенности: Сложившееся комьюнити, малоэтажная застройка, зелёные внутренние дворики, бассейны и тренажёрные залы комьюнити, семейная атмосфера.
Введение в Al Thayyal от Emaar Properties
Al Thayyal — выдающийся жилой комплекс в востребованном районе The Greens в Дубае от Emaar Properties, одного из наиболее авторитетных и надёжных девелоперов региона. Проект задаёт новый стандарт качества жизни, предлагая гармоничное сочетание элегантности, комфорта и удобства. Тщательно интегрированный в живое комьюнити The Greens, Al Thayyal обеспечивает жильцам доступ к удобствам мирового класса, торговым объектам и ресторанам. Зелёные дворики, малоэтажная застройка и семейная атмосфера — ключевые преимущества данного адреса в Дубае.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Al Thayyal?
Al Thayyal от Emaar Properties в районе The Greens начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Al Thayyal?
Al Thayyal предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Al Thayyal?
Al Thayyal запланирован к завершению в Q1 2009. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Al Thayyal хорошей инвестицией?
Al Thayyal от Emaar Properties в районе The Greens предлагает сильный инвестиционный потенциал. The Greens — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Al Thayyal?
Al Thayyal разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Al Thayyal?
Al Thayyal предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.