Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Discover Al Thayyal in The Greens, Dubai. Spacious apartments with premium amenities and a tranquil community, offering easy access to key destinations.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2009
Право собственности
Фрихолд
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 891
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Зе Гринс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 971 / кв. фут
Ликвидность рынка
746 сделок
Объём сделок в районе Зе Гринс за последние 12 месяцев — AED 2,3 млрд.
335 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 7%
7% продаж в районе Зе Гринс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Зе Гринс зарегистрировано 746 сделок DLD на сумму AED 2,3 млрд, медианная цена — AED 1 891 за кв. фут. 7% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 891
Ликвидность рынка
746 сделок
Спрос на офф-план
7%
Динамика цен
+13%
Сделки DLD, связанные с проектом Al Thayyal и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 816 кв. фут | AED 1 485 000 | AED 1 820 |
| 18 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 305 кв. фут | AED 2 080 000 | AED 1 594 |
| 3 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 758 кв. фут | AED 1 280 000 | AED 1 688 |
| 20 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 755 кв. фут | AED 1 480 000 | AED 1 960 |
| 7 янв. 2026 г. | Готово | - | 0 | 432 кв. фут | AED 840 000 | AED 1 942 |
| 30 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 1 087 кв. фут | AED 1 560 000 | AED 1 435 |
| 29 дек. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 331 кв. фут | AED 2 100 000 | AED 1 577 |
| 25 нояб. 2025 г. | Готово | - | 1 | 800 кв. фут | AED 1 420 000 | AED 1 775 |
| 24 нояб. 2025 г. | Готово | - | 1 | 816 кв. фут | AED 1 150 000 | AED 1 409 |
| 20 нояб. 2025 г. | Готово | - | 1 | 798 кв. фут | AED 1 600 000 | AED 2 004 |
| 18 нояб. 2025 г. | Готово | - | 0 | 496 кв. фут | AED 845 000 | AED 1 705 |
| 18 нояб. 2025 г. | Готово | - | 1 | 820 кв. фут | AED 1 330 000 | AED 1 621 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 12 | AED 2 058 | AED 49,8 млн | 1 907 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 25 | AED 1 921 | AED 57,7 млн | 1 194 кв. фут |
| март 2026 г. | 47 | AED 2 163 | AED 153,6 млн | 1 460 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 71 | AED 2 198 | AED 240,8 млн | 1 427 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 57 | AED 1 952 | AED 156,9 млн | 1 406 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 54 | AED 1 947 | AED 156,3 млн | 1 380 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 69 | AED 1 979 | AED 174,5 млн | 1 222 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 69 | AED 1 920 | AED 312,1 млн | 1 342 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 69 | AED 1 947 | AED 192,3 млн | 1 380 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 44 | AED 1 922 | AED 140,6 млн | 1 654 кв. фут |
| июль 2025 г. | 69 | AED 1 874 | AED 207,9 млн | 1 468 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 72 | AED 1 939 | AED 194,9 млн | 1 347 кв. фут |
1 спальня
-
25 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
10 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Al Thayyal в The Greens с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутAl Thayyal — выдающийся жилой комплекс в востребованном районе The Greens в Дубае от Emaar Properties, одного из наиболее авторитетных и надёжных девелоперов региона. Проект задаёт новый стандарт качества жизни, предлагая гармоничное сочетание элегантности, комфорта и удобства. Тщательно интегрированный в живое комьюнити The Greens, Al Thayyal обеспечивает жильцам доступ к удобствам мирового класса, торговым объектам и ресторанам. Зелёные дворики, малоэтажная застройка и семейная атмосфера — ключевые преимущества данного адреса в Дубае.
Al Thayyal от Emaar Properties в районе The Greens начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Al Thayyal предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Al Thayyal запланирован к завершению в Q1 2009. Проект готов к немедленному заселению.
Al Thayyal от Emaar Properties в районе The Greens предлагает сильный инвестиционный потенциал. The Greens — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Al Thayyal разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Al Thayyal предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.