AED 2 814
Медианная цена за кв. фут в Умм-Сукейм
Сравнение районов
Умм-Сукейм против Забиль: цены, объём продаж и что покупать в 2026 году
Сравните цены по данным DLD, ликвидность, долю строящейся недвижимости, структуру предложения и активные проекты перед выбором между этими районами Дубая.
Срез данных DLD, обновлено 11 мая 2026 г.
Умм-Сукейм имеет более низкую медианную цену за кв. фут в этой паре.
Умм-Сукейм показывает более высокое количество сделок за 12 месяцев.
Сравнение напрямую
Метрики сравнения, читаемые краулерами
AED 2 887
Медианная цена за кв. фут в Забиль
259
Продажи в Умм-Сукейм за 12 месяцев
158
Продажи в Забиль за 12 месяцев
+43,2%
Доля строящейся недвижимости в Умм-Сукейм
0%
Доля строящейся недвижимости в Забиль
AED 3,8 млн
Цена от — Умм-Сукейм
AED 4,7 млн
Цена от — Забиль
Тренд
Тренд медианной цены AED/кв. фут
Умм-Сукейм на -2,5% отличается от Забиль по медианной цене AED/кв. фут в последнем срезе данных.
Подготовка графика тренда
Структура
Что продаётся в каждом районе
Структура Умм-Сукейм
Основной тип недвижимости: Flat
Основная планировка: 1 BR
Доля строящейся недвижимости: +43,2%
Структура Забиль
Основной тип недвижимости: Flat
Основная планировка: 2 BR
Доля строящейся недвижимости: 0%
Проекты
Топ активных проектов
Найдите идеальную недвижимость в Умм-Сукейм vs Забиль
Позвольте AI-помощнику София проанализировать ваши предпочтения и подобрать лучшую недвижимость в Умм-Сукейм vs Забиль.
Часто задаваемые вопросы о Умм-Сукейм vs Забиль
Всё, что нужно знать об инвестициях в Умм-Сукейм vs Забиль.
Дешевле ли Умм-Сукейм, чем Забиль?
У Умм-Сукейм ниже последняя медианная цена за кв. фут в этом сравнении: Умм-Сукейм — AED 2 814, а Забиль — AED 2 887.
Что лучше для инвестиций в строящуюся недвижимость — Умм-Сукейм или Забиль?
У Умм-Сукейм выше доля продаж строящейся недвижимости по последним данным DLD. Это указывает на активность нового строительства, а не гарантированную доходность.