Загрузка района

Umm Ramool is a residential and commercial area with two active projects, offering mixed-use opportunities near Dubai International Airport. Demand is driven by businesses and families seeking well-connected properties. Investment outlook is moderate, with the area's airport proximity supporting steady demand.
Quick facts
Умм-Рамуль (Umm Ramool) has 2 public projects in the AiGentsRealty catalog.
KPI strip
Всё, что нужно знать об инвестициях в Умм-Рамуль (Umm Ramool).
Каталог проектов
Filter by status, developer, price, and bedrooms without losing the page context.
Market
Умм-Рамуль (Umm Ramool) has a low-sample DLD snapshot, so charts are withheld until more transactions are available.
DLD sample size is limited for this area. Headline KPIs are shown with a low-sample label, but trend charts and mix charts are suppressed.
Demand signals
Latest captured demand snapshot from analytics/search-console rollups. This table is currently snapshot-based until the sync job is scheduled.
Page views
0
Organic impressions
0
Organic clicks
0
Organic CTR
0%
Living here
Highlights and nearby anchors from the reviewed area profile.
Compare
| Area | Median AED/sqft | 12M sales | From price | Page |
|---|---|---|---|---|
| Al Rashidiya | AED 385 | 59 | - | |
| Al Khawaneej | AED 548 | 42 | - | |
| Al Qusais Industrial Area | AED 681 | 96 | - |
Entity graph
About
Umm Ramool — промышленно-деловой район Дубая, расположенный в непосредственной близости от международного аэропорта Dubai (DXB). Сочетая логистическую инфраструктуру, коммерческую недвижимость и жилой сектор, район занимает важную нишу в инвестиционном портфеле города.
Umm Ramool граничит непосредственно с территорией аэропорта Dubai International Airport (DXB), что определяет его стратегическое значение для логистических и авиационно-ориентированных бизнесов. Транспортная инфраструктура включает:
Umm Ramool демонстрирует одни из наиболее высоких показателей арендной доходности в Дубае:
Высокая доходность коммерческого сектора обусловлена устойчивым спросом со стороны логистических компаний, поставщиков авиационных услуг и дистрибьюторских предприятий, для которых близость к аэропорту является ключевым операционным преимуществом.
В жилом сегменте района выделяется комплекс Al Fattan Sky Towers — современные жилые башни, предлагающие апартаменты с развитой инфраструктурой. Жилые объекты района ориентированы преимущественно на сотрудников аэропортового кластера и экспатов, занятых в деловом секторе.
Позвольте AI-помощнику София проанализировать ваши предпочтения и подобрать лучшую недвижимость в Умм-Рамуль (Umm Ramool).
Будьте в курсе
Узнавайте первыми о запусках новых проектов, эксклюзивных предложениях и аналитике рынка в Умм-Рамуль (Umm Ramool).
Umm Ramool — смешанный промышленно-жилой район с выраженным коммерческим уклоном. Промышленная и логистическая функции доминируют в западной части района, тогда как жилой сектор сосредоточен в восточных кварталах. Статус района — фрихолд для жилой недвижимости в ряде секций.
Umm Ramool представляет собой высокодоходную инвестиционную возможность для тех, кто ориентирован на коммерческую и логистическую недвижимость вблизи аэропорта. Стабильный операционный спрос, развитая транспортная инфраструктура и близость к ключевым деловым узлам делают район привлекательным для долгосрочных институциональных и частных инвестиций.