Загрузка района
Mohammed Bin Rashid City offers competitive pricing relative to its extensive development pipeline. Demand is driven by the active project pipeline attracting diverse buyer segments. Investment outlook is very strong, with the extensive development pipeline and improving infrastructure supporting sustained growth.
Quick facts
Мохаммед Бин Рашид Сити (MBR City) recorded a median sale price of AED 1 812 per sqft with +18,7% year-on-year movement in the latest 12-month DLD snapshot, updated 12 мая 2026 г..
Villa sales lead the transaction mix, with 4 BR layouts the most common bedroom segment in Мохаммед Бин Рашид Сити (MBR City).
74,3% of Мохаммед Бин Рашид Сити (MBR City) sales were off-plan in the latest 12-month DLD snapshot.
Всё, что нужно знать об инвестициях в Мохаммед Бин Рашид Сити (MBR City).
Мохаммед Бин Рашид Сити (MBR City) has 10 public projects with listed prices from AED 3,1 млн in the AiGentsRealty catalog.
KPI strip
Каталог проектов
Filter by status, developer, price, and bedrooms without losing the page context.
От
Цена по запросу
От
Цена по запросу
От
AED 3.1M
От
Цена по запросу
От
Цена по запросу
От
AED 13.8M
От
Цена по запросу
От
Цена по запросу
От
Цена по запросу
От
Цена по запросу
Market
Мохаммед Бин Рашид Сити (MBR City) recorded 777 sales in the latest 12-month DLD snapshot, with median pricing at AED 1 812 per sqft.
Villa leads property-type sales; 4 BR leads bedroom layouts.
Demand signals
Latest captured demand snapshot from analytics/search-console rollups. This table is currently snapshot-based until the sync job is scheduled.
Page views
0
Organic impressions
0
Organic clicks
0
Organic CTR
0%
Living here
Highlights and nearby anchors from the reviewed area profile.
Compare
| Area | Median AED/sqft | 12M sales | From price | Page |
|---|---|---|---|---|
| Emirates Living | AED 1 787 | 1 342 | AED 10,5 млн | |
| Motor City | AED 1 860 | 6 198 | AED 1,2 млн | |
| Al Thanyah | AED 1 876 | 6 388 | - |
Entity graph
About
Mohammed Bin Rashid City (MBR City) — $8 млрд «город-внутри-города» (54 млн кв. футов); самый центральный ультра-люксовый мастерплан Дубая, соединяющий Dubai Creek и Sheikh Zayed Road. Анонсирован Шейхом Мохаммадом Бин Рашидом в 2012 году.
District One (Meydan Sobha): ультра-люксовые виллы 4–7 спален в трёх стилях (Contemporary, Mediterranean, Modern Arabic); 7-км кристальный лагун — карибский пляж в пустыне; 14 км набережной. Цены вилл: AED 15–50 млн+; доходность аренды ~4,5–5,5%.
Sobha Hartland: 8 млн кв. футов вдоль Dubai Water Canal; ~30% территории — городские леса. Виллы, таунхаусы, апартаменты Creek Vistas. North London Collegiate School (NLCS) и Hartland International School — на территории. Доходность апартаментов: 6,5–8%.
Dubai Hills Estate (Emaar + Meraas): «Зелёное сердце Дубая»; 18-луночный гольф-курс; Dubai Hills Mall; King's College Hospital London — полная экосистема «жить-работать-отдыхать-лечиться». Диапазон: доступные апартаменты Park Heights → особняки Hills Grove/Hills View.
Meydan Racecourse: Dubai World Cup — одни из самых дорогих скачек мира; 1-км трибуна, 5-звёздочный отель, IMAX.
Meydan One Mall (в разработке): 600+ магазинов, самый длинный в мире крытый лыжный склон (1 км), крупнейший поющий фонтан.
Granichestvo E44, E66, E311. До Downtown / Business Bay — 5–10 минут; до DXB — 15–18 минут; до Dubai Marina — ~20 минут.
Позвольте AI-помощнику София проанализировать ваши предпочтения и подобрать лучшую недвижимость в Мохаммед Бин Рашид Сити (MBR City).
Будьте в курсе
Узнавайте первыми о запусках новых проектов, эксклюзивных предложениях и аналитике рынка в Мохаммед Бин Рашид Сити (MBR City).