AED 2 888
Медианная цена за кв. фут в Мина Рашид
Сравнение районов
Мина Рашид против Умм-Сукейм: цены, объём продаж и что покупать в 2026 году
Сравните цены по данным DLD, ликвидность, долю строящейся недвижимости, структуру предложения и активные проекты перед выбором между этими районами Дубая.
Срез данных DLD, обновлено 11 мая 2026 г.
Умм-Сукейм имеет более низкую медианную цену за кв. фут в этой паре.
Мина Рашид показывает более высокое количество сделок за 12 месяцев.
Сравнение напрямую
Метрики сравнения, читаемые краулерами
AED 2 814
Медианная цена за кв. фут в Умм-Сукейм
781
Продажи в Мина Рашид за 12 месяцев
259
Продажи в Умм-Сукейм за 12 месяцев
+96,4%
Доля строящейся недвижимости в Мина Рашид
+43,2%
Доля строящейся недвижимости в Умм-Сукейм
AED 1,7 млн
Цена от — Мина Рашид
AED 3,8 млн
Цена от — Умм-Сукейм
Тренд
Тренд медианной цены AED/кв. фут
Мина Рашид на +2,6% отличается от Умм-Сукейм по медианной цене AED/кв. фут в последнем срезе данных.
Подготовка графика тренда
Структура
Что продаётся в каждом районе
Структура Мина Рашид
Основной тип недвижимости: Flat
Основная планировка: 1 BR
Доля строящейся недвижимости: +96,4%
Структура Умм-Сукейм
Основной тип недвижимости: Flat
Основная планировка: 1 BR
Доля строящейся недвижимости: +43,2%
Проекты
Топ активных проектов
Найдите идеальную недвижимость в Мина Рашид vs Умм-Сукейм
Позвольте AI-помощнику София проанализировать ваши предпочтения и подобрать лучшую недвижимость в Мина Рашид vs Умм-Сукейм.
Часто задаваемые вопросы о Мина Рашид vs Умм-Сукейм
Всё, что нужно знать об инвестициях в Мина Рашид vs Умм-Сукейм.
Дешевле ли Мина Рашид, чем Умм-Сукейм?
У Умм-Сукейм ниже последняя медианная цена за кв. фут в этом сравнении: Мина Рашид — AED 2 888, а Умм-Сукейм — AED 2 814.
Что лучше для инвестиций в строящуюся недвижимость — Мина Рашид или Умм-Сукейм?
У Мина Рашид выше доля продаж строящейся недвижимости по последним данным DLD. Это указывает на активность нового строительства, а не гарантированную доходность.