Загрузка объекта
Строится
Madinat Jumeirah Living Al Jazi 3
Умм-Сукейм · Мераас (Meraas) · 3-й кв. 2025ЦенаЦена не указанаУ нас нет актуальной цены по этому проекту. Отправьте запрос, и консультант узнает для вас последние цены и наличие.
Основные факты
План оплаты50/50
Сдача3-й кв. 2025График застройщика
Ориент. валовая доходность6,2 %Медиана района
Спальни1–4 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
ЮнитыНет данных
Цен пока нет? Получите письмо, когда их опубликуют.
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
50/50 · оплата от бронирования до сдачи
- 10 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 50 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Нет недавних продаж для сравненияВ этом проекте нет зарегистрированных продаж для расчёта медианы. Сравните его с похожими проектами ниже на этой странице.
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомИстория цен
Madinat Jumeirah Living Al Jazi 3 строится и ещё не перепродавался, поэтому показан тренд района
| апр. 2025 г. | 2 816 AED/кв. фут |
|---|---|
| май 2025 г. | 2 698 AED/кв. фут |
| июнь 2025 г. | 2 813 AED/кв. фут |
| окт. 2025 г. | 2 878 AED/кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 3 063 AED/кв. фут |
| дек. 2025 г. | 3 260 AED/кв. фут |
| янв. 2026 г. | 2 768 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 3 111 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Умм-Сукейм · месячные медианы · апр. 2025 г. – февр. 2026 г.
Расположение
Умм Сукейм
Мест поблизости для Умм-Сукейм пока нет.
Открыть в Google КартахЗастройщик
О проекте Madinat Jumeirah Living Al Jazi 3
Madinat Jumeirah Living Al Jazi 3 — Umm Suqeim 3, Дубай
Al Jazi 3 — это премиальное жилое здание в престижном сообществе Madinat Jumeirah Living (MJL) в Umm Suqeim 3, Дубай — одном из самых востребованных прибрежных районов эмирата. Разработан компанией Meraas (ныне часть Dubai Holding), Al Jazi представляет пятую и финальную фазу MJL: четыре элегантных 9-этажных здания с 378 апартаментами от 1 до 4 спален.
Расположение: Umm Suqeim 3 — Рядом с Burj Al Arab
Madinat Jumeirah Living занимает уникальное положение: непосредственная близость к Madinat Jumeirah Resort, Burj Al Arab, пляжам Jumeirah и торговой улице Jumeirah Beach Road.
Время в пути:
- Burj Al Arab: 5 минут
- Madinat Jumeirah Resort: 3–5 минут
- Mall of the Emirates: 10 минут
- Dubai Marina / JBR: 15–20 минут
- Downtown Dubai: 20–25 минут
- Аэропорт Дубая (DXB): 25–30 минут
О сообществе Madinat Jumeirah Living
MJL — это мастер-план Meraas, создавший жилой анклав международного класса в сердце прибрежного Jumeirah, непосредственно связанный с курортной инфраструктурой Madinat Jumeirah.
Апартаменты
- 1–4 спальни: 378 апартаментов с высококачественной отделкой
- Панорамные окна, просторные балконы
- Современная отделка Meraas: мрамор, встроенная техника
- Виды на Madinat Jumeirah, Burj Al Arab и Jumeirah
Мрафрукти сообщества
- Бассейны, фитнес-центры, детские площадки
- Прямой пешеходный доступ к розничной улице Madinat Jumeirah
- Охраняемое закрытое сообщество
- Детские сады и зоны отдыха
Инвестиционный потенциал
Umm Suqeim 3 и MJL — один из наиболее устойчивых рынков аренды Дубая, обеспечивающий постоянный спрос от дипломатов, руководителей крупных компаний и состоятельных экспатов:
Al Jazi 3 — финальная фаза MJL от Meraas: 378 апартаментов с 1–4 спальнями в Umm Suqeim 3, в 5 минутах от Burj Al Arab, с прямым доступом к инфраструктуре Madinat Jumeirah Resort и стабильной арендной доходностью в одном из самых престижных прибрежных адресов Дубая.
- Burj View
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- Daycare
- Jogging Track
- Retail Outlets
- Security
- Parking
- Concierge
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Madinat Jumeirah Living Al Jazi 3?
Madinat Jumeirah Living Al Jazi 3 от Мераас (Meraas) в районе Умм-Сукейм начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Madinat Jumeirah Living Al Jazi 3?
Madinat Jumeirah Living Al Jazi 3 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Madinat Jumeirah Living Al Jazi 3?
Madinat Jumeirah Living Al Jazi 3 запланирован к завершению в Q3 2025. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Madinat Jumeirah Living Al Jazi 3 хорошей инвестицией?
Madinat Jumeirah Living Al Jazi 3 от Мераас (Meraas) в районе Умм-Сукейм предлагает сильный инвестиционный потенциал. Умм-Сукейм — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Madinat Jumeirah Living Al Jazi 3?
Madinat Jumeirah Living Al Jazi 3 разработан Мераас (Meraas), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Madinat Jumeirah Living Al Jazi 3?
Madinat Jumeirah Living Al Jazi 3 предлагает удобства мирового класса, включая Burj View, Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, Daycare и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.