Загрузка объекта


Цена от
AED 4,280,000
1 активных объявлений · обновлено 25 мая 2026 г.
Seascape, Корпус 1 является частью Seascape от Emaar Properties, прибрежного жилого комплекса в рамках Rashid Yachts & Marina — ранее известного как Mina Rashid — знакового портового района, занимающего более 6 803 000 кв. футов на исторической набережной Дубая. Seascape позицион…
Тип недвижимости
Апартаменты
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
Цены
От AED 4,3 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 102
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Мина Рашид за 12 месяцев.
В среднем AED 3 083 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 484 сделок
Объём сделок в районе Мина Рашид за последние 12 месяцев — AED 19,3 млрд.
2 890 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 98%
98% продаж в районе Мина Рашид за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+22,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Мина Рашид зарегистрировано 5 484 сделок DLD на сумму AED 19,3 млрд, медианная цена — AED 3 102 за кв. фут. 98% этих продаж — офф-план, цены изменились на +22,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 102
Ликвидность рынка
5 484 сделок
Спрос на офф-план
98%
Динамика цен
+22,1%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 38 | AED 3 034 | AED 105,2 млн | 940 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 255 | AED 3 210 | AED 798,7 млн | 985 кв. фут |
| март 2026 г. | 275 | AED 3 154 | AED 1 млрд | 1 162 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 367 | AED 3 152 | AED 1,2 млрд | 1 031 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 424 | AED 3 145 | AED 1,6 млрд | 1 171 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 697 | AED 3 146 | AED 2,2 млрд | 988 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 834 | AED 3 053 | AED 2,9 млрд | 892 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 418 | AED 3 137 | AED 1,2 млрд | 967 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 602 | AED 3 101 | AED 1,8 млрд | 979 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 534 | AED 2 972 | AED 2,2 млрд | 1 060 кв. фут |
| июль 2025 г. | 436 | AED 2 940 | AED 1,4 млрд | 1 073 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 314 | AED 3 003 | AED 1,2 млрд | 1 208 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Активное вторичное предложение | - | AED 4,3 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 25 мая 2026 г. |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Seascape, Корпус 1 в Мина Рашид с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутSeascape, Корпус 1 является частью Seascape от Emaar Properties, прибрежного жилого комплекса в рамках Rashid Yachts & Marina — ранее известного как Mina Rashid — знакового портового района, занимающего более 6 803 000 кв. футов на исторической набережной Дубая. Seascape позиционируется как элитное малоэтажное сообщество, состоящее из четырех жилых зданий, предлагающих изысканный образ жизни у пристани и Персидского залива.
Коллекция Seascape предлагает апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также таунхаусы с 3 спальнями. Площадь апартаментов варьируется примерно от 655 кв. футов до более 2 291 кв. фута, в то время как таунхаусы достигают примерно 2 982 кв. футов. Все резиденции спроектированы с окнами от пола до потолка и светлыми жилыми зонами, чтобы максимально раскрыть виды на Арабский залив и пристань.
Жители Seascape, Корпус 1 получают доступ к фирменному 500-метровому плавательному каналу-бассейну — знаковой особенности сообщества Rashid Yachts & Marina — наряду с плавательным бассейном, современным тренажерным залом, детскими игровыми площадками, общественными парками, спортивными площадками, зонами для барбекю и оживленной набережной с магазинами и ресторанами. Сама пристань располагает 430 причалами, способными вмещать яхты длиной до 330 футов, а культовый плавучий отель Queen Elizabeth 2 пришвартован на территории района.
Rashid Yachts & Marina расположен недалеко от Bur Dubai, обеспечивая прямой доступ к Sheikh Zayed Road, Downtown Dubai и Международному аэропорту Дубая. Район проходит трансформацию набережной стоимостью 25 миллиардов дирхамов, что позиционирует его как одно из ведущих направлений морского образа жизни Дубая.
Seascape, Корпус 1 — это строящийся (off-plan) проект с правом полной собственности (freehold) от Emaar Properties, сдача которого запланирована на 4 квартал 2026 года.
Seascape, Корпус 1 от the developer в районе Mina Rashid начинается от AED 4,280,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Seascape, Корпус 1 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Seascape, Корпус 1 запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Seascape, Корпус 1 от the developer в районе Mina Rashid предлагает сильный инвестиционный потенциал. Mina Rashid — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Seascape, Корпус 1 разработан the developer, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Seascape, Корпус 1 предлагает премиум-удобства для жителей. Свяжитесь с нашей командой для получения полного списка объектов, включая фитнес-центры, бассейны, ландшафтные сады и круглосуточную охрану.