Загрузка объекта
Проект в районе Мина Рашид
01 / 06
Seascape, Корпус 1
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
AED 4,280,000
1 активных объявлений · обновлено 25 мая 2026 г.
Обзор
Seascape, Корпус 1 является частью Seascape от Emaar Properties, прибрежного жилого комплекса в рамках Rashid Yachts & Marina — ранее известного как Mina Rashid — знакового портового района, занимающего более 6 803 000 кв. футов на исторической набережной Дубая. Seascape…
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
Boardwalk PromenadeCommunity ParksКрытая парковкаТренажёрный залRecreational AreaRetail and Dining OptionsБассейнThe Canal PoolMarina with yacht berthingPrivate Beach AccessInfinity Edge Swimming PoolTropical gardensCabanasKids' splash pads and play areaFully licensed restaurantsNeighborhood parksКинотеатрPilates and yoga roomSPA centerRunning trackBarbecue area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 11 мая 2026 г.
Цены
От AED 4,3 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 888
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Мина Рашид за 12 месяцев.
В среднем AED 2 934 / кв. фут
Ликвидность рынка
781 сделок
Объём сделок в районе Мина Рашид за последние 12 месяцев — AED 2,6 млрд.
378 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 96,4%
96,4% продаж в районе Мина Рашид за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Мина Рашид зарегистрировано 781 сделок DLD на сумму AED 2,6 млрд, медианная цена — AED 2 888 за кв. фут. 96,4% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 888
Ликвидность рынка
781 сделок
Спрос на офф-план
96,4%
Динамика цен
+14,1%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Мина Рашид
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 11 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 99 | AED 3 001 | AED 333,9 млн | 1 277 кв. фут |
| май 2026 г. | 93 | AED 3 108 | AED 344,8 млн | 1 186 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 255 | AED 3 210 | AED 798,7 млн | 985 кв. фут |
| март 2026 г. | 275 | AED 3 154 | AED 1 млрд | 1 162 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 367 | AED 3 152 | AED 1,2 млрд | 1 031 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 424 | AED 3 145 | AED 1,6 млрд | 1 171 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 697 | AED 3 146 | AED 2,2 млрд | 988 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 834 | AED 3 053 | AED 2,9 млрд | 892 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 418 | AED 3 137 | AED 1,2 млрд | 967 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 602 | AED 3 101 | AED 1,8 млрд | 979 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 534 | AED 2 972 | AED 2,2 млрд | 1 060 кв. фут |
| июль 2025 г. | 436 | AED 2 940 | AED 1,4 млрд | 1 073 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 4,3 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 25 мая 2026 г. |
Расположение
Мина Рашид
Откройте для себя исключительное расположение Seascape, Корпус 1 в Мина Рашид с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Seascape, Корпус 1 является частью Seascape от Emaar Properties, прибрежного жилого комплекса в рамках Rashid Yachts & Marina — ранее известного как Mina Rashid — знакового портового района, занимающего более 6 803 000 кв. футов на исторической набережной Дубая. Seascape позиционируется как элитное малоэтажное сообщество, состоящее из четырех жилых зданий, предлагающих изысканный образ жизни у пристани и Персидского залива.
Коллекция Seascape предлагает апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также таунхаусы с 3 спальнями. Площадь апартаментов варьируется примерно от 655 кв. футов до более 2 291 кв. фута, в то время как таунхаусы достигают примерно 2 982 кв. футов. Все резиденции спроектированы с окнами от пола до потолка и светлыми жилыми зонами, чтобы максимально раскрыть виды на Арабский залив и пристань.
Жители Seascape, Корпус 1 получают доступ к фирменному 500-метровому плавательному каналу-бассейну — знаковой особенности сообщества Rashid Yachts & Marina — наряду с плавательным бассейном, современным тренажерным залом, детскими игровыми площадками, общественными парками, спортивными площадками, зонами для барбекю и оживленной набережной с магазинами и ресторанами. Сама пристань располагает 430 причалами, способными вмещать яхты длиной до 330 футов, а культовый плавучий отель Queen Elizabeth 2 пришвартован на территории района.
Rashid Yachts & Marina расположен недалеко от Bur Dubai, обеспечивая прямой доступ к Sheikh Zayed Road, Downtown Dubai и Международному аэропорту Дубая. Район проходит трансформацию набережной стоимостью 25 миллиардов дирхамов, что позиционирует его как одно из ведущих направлений морского образа жизни Дубая.
Seascape, Корпус 1 — это строящийся (off-plan) проект с правом полной собственности (freehold) от Emaar Properties, сдача которого запланирована на 4 квартал 2026 года.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Seascape, Корпус 1?
Seascape, Корпус 1 от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Мина Рашид начинается от AED 4,280,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Seascape, Корпус 1?
Seascape, Корпус 1 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Seascape, Корпус 1?
Seascape, Корпус 1 запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Seascape, Корпус 1 хорошей инвестицией?
Seascape, Корпус 1 от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Мина Рашид предлагает сильный инвестиционный потенциал. Мина Рашид — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Seascape, Корпус 1?
Seascape, Корпус 1 разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Seascape, Корпус 1?
Seascape, Корпус 1 предлагает удобства мирового класса, включая Boardwalk Promenade, Community Parks, Covered Parking, Gymnasium, Recreational Area и 16 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.