Riwa

Кратко: Riwa от Meraas — ультра-премиальный жилой комплекс на стадии строительства в Madinat Jumeirah Living (MJL), Умм Сукейм, Дубай. Апартаменты с 1, 2, 3 спальнями и пентхаусы с 4 спальнями. Сдача объекта: 3 кв. 2027 года. Виды на Бурдж Аль Араб, прямой пешеходный мост к курорту Madinat Jumeirah, инфинити-бассейны, круговой тренажёрный зал на крыше, консьерж 24/7 VIP. План оплаты: 20% / 55% / 25%.

Введение

Riwa — последнее ультра-премиальное жилое дополнение к эксклюзивному мастер-сообществу Madinat Jumeirah Living (MJL) от Meraas: единственной жилой зоне в Дубае с прямым пешеходным доступом к знаменитому курортному комплексу Madinat Jumeirah. MJL — намеренно спроектированная пешеходная жилая деревня с ограниченным freehold-предложением в одном из наиболее престижных прибрежных кварталов Дубая. Riwa является одним из наиболее востребованных новых адресов Дубая: трофейный актив в мастер-плане с полностью исчерпанным фрихольд-земельным резервом.

Расположение и транспортная доступность

MJL расположен на Джумейра Стрит (Аль Васл Роуд) в Умм Сукейм, непосредственно напротив иконического Бурдж Аль Арабского и рядом с курортным комплексом Madinat Jumeirah.

Ключевые расстояния:

• Бурдж Аль Арабский — 3 минуты (виден из апартаментов)
• Madinat Jumeirah Resort — прямой пешеходный мост
• Пляж Джумейра — в пешей доступности
• Wild Wadi Water Park — ~5 минут
• Mall of the Emirates — ~10 минут
• Даунтаун Дубай — ~20 минут
• Международный аэропорт Дубая (DXB) — ~25 минут

Архитектура и дизайн

Riwa выполнен в архитектурной концепции Meraas, соответствующей высоким стандартам MJL: тёплые фасадные тона, современная элегантность с регионально вдохновлёнными деталями. Апартаменты с 1–3 спальнями и пентхаусы с 4 спальнями отличаются панорамным остеклением с видами на Бурдж Аль Арабский, открытыми планировками и высококачественной отделкой. Большинство юнитов располагают балконами.

Удобства и образ жизни

• Прямой пешеходный мост к курорту Madinat Jumeirah (рестораны, SPA, бутики)
• Инфинити-бассейны с видами на Бурдж Аль Арабский
• Круговой тренажёрный зал на крыше (360°) с панорамными видами
• Консьерж-сервис 24/7 VIP-уровня
• Охрана с гейтированным въездом
• Подземная парковка

Типы юнитов и план оплаты

Конфигурации:

• Апартаменты с 2 спальнями
• Апартаменты с 3 спальнями
• Пентхаусы с 4 спальнями

План оплаты:

• 20% — при бронировании
• 55% — в ходе строительства
• 25% — при сдаче объекта

Сдача объекта — 3 кв. 2027 года. Право собственности freehold.

Профиль застройщика: Meraas

Meraas — один из ведущих девелоперов ОАЭ (Dubai Holding), создатель MJL, City Walk, La Mer, Bluewaters, Beach at JBR. Madinat Jumeirah Living является флагманским жилым проектом Meraas с полностью исчерпанным земельным резервом.

Инвестиционный потенциал

Riwa занимает исключительную инвестиционную позицию: ультра-премиальный новый объект в MJL — единственном жилом адресе в Дубае с прямым видом на Бурдж Аль Арабский и пешеходным доступом к Madinat Jumeirah. Высокая туристическая привлекательность адреса обеспечивает дополнительный потенциал краткосрочной арендной доходности.