Проект в районе Мина Рашид
01 / 11
Clearpoint
СтроитсяCommercialПередача ключей: 3-й кв. 2027
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Clearpoint Residences at Mina Rashid offers a comprehensive range of world-class amenities that cater to every facet of modern living. Price starts at 1.54M.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Commercial
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2027
Всего юнитов
478
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2023
Роскошная высококлассная отделкаТренажёрный залБаскетбольная площадкаОбщий бассейнКрытая парковкаТеннисный кортБереговая линияРестораны в зданииДетская игровая площадка
План оплаты
10%
First Installment
80%
Under Construction
10%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
90% до передачи
10% First Installment · 80% Under Construction · 10% On Handover
10% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 102
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Мина Рашид за 12 месяцев.
В среднем AED 3 083 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 484 сделок
Объём сделок в районе Мина Рашид за последние 12 месяцев — AED 19,3 млрд.
2 890 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 98%
98% продаж в районе Мина Рашид за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+22,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Мина Рашид зарегистрировано 5 484 сделок DLD на сумму AED 19,3 млрд, медианная цена — AED 3 102 за кв. фут. 98% этих продаж — офф-план, цены изменились на +22,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 102
Ликвидность рынка
5 484 сделок
Спрос на офф-план
98%
Динамика цен
+22,1%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Clearpoint и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 1 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 817 кв. фут | AED 1 612 888 | AED 1 974 |
| 30 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 806 кв. фут | AED 1 620 888 | AED 2 010 |
| 17 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 115 кв. фут | AED 2 184 888 | AED 1 959 |
| 24 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 758 кв. фут | AED 3 300 000 | AED 1 877 |
| 29 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 886 кв. фут | AED 1 744 000 | AED 1 969 |
| 27 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 743 кв. фут | AED 3 174 888 | AED 1 821 |
| 9 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 807 кв. фут | AED 1 680 000 | AED 2 083 |
| 24 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 750 кв. фут | AED 3 700 000 | AED 2 114 |
| 21 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 880 кв. фут | AED 1 694 888 | AED 1 925 |
| 12 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 991 кв. фут | AED 1 700 000 | AED 1 716 |
| 10 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 881 кв. фут | AED 1 571 888 | AED 1 785 |
| 4 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 807 кв. фут | AED 1 800 000 | AED 2 232 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Мина Рашид
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 38 | AED 3 034 | AED 105,2 млн | 940 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 255 | AED 3 210 | AED 798,7 млн | 985 кв. фут |
| март 2026 г. | 275 | AED 3 154 | AED 1 млрд | 1 162 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 367 | AED 3 152 | AED 1,2 млрд | 1 031 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 424 | AED 3 145 | AED 1,6 млрд | 1 171 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 697 | AED 3 146 | AED 2,2 млрд | 988 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 834 | AED 3 053 | AED 2,9 млрд | 892 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 418 | AED 3 137 | AED 1,2 млрд | 967 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 602 | AED 3 101 | AED 1,8 млрд | 979 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 534 | AED 2 972 | AED 2,2 млрд | 1 060 кв. фут |
| июль 2025 г. | 436 | AED 2 940 | AED 1,4 млрд | 1 073 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 314 | AED 3 003 | AED 1,2 млрд | 1 208 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
14 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
4 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
3 сделок за 12 месяцев
Building-Commercial1 спальня
808 - 991 кв. фут8 планировок
Building-Commercial
1 спальня
808 - 991 кв. фут
8 планировок
-
808 кв. фут
-
808 кв. фут
-
886 кв. фут
-
917 кв. фут
-
964 кв. фут
-
964 кв. фут
-
966 кв. фут
-
991 кв. фут
Building-Commercial2 спальни
1,117 - 2,189 кв. фут16 планировок
Building-Commercial
2 спальни
1,117 - 2,189 кв. фут
16 планировок
-
1,117 кв. фут
-
1,117 кв. фут
-
1,198 кв. фут
-
1,252 кв. фут
-
1,318 кв. фут
-
1,369 кв. фут
-
1,373 кв. фут
-
1,373 кв. фут
-
1,400 кв. фут
-
1,407 кв. фут
-
1,455 кв. фут
-
1,455 кв. фут
-
1,468 кв. фут
-
1,469 кв. фут
-
1,521 кв. фут
-
2,189 кв. фут
Building-Commercial3 спальни
1,750 - 1,959 кв. фут4 планировок
Building-Commercial
3 спальни
1,750 - 1,959 кв. фут
4 планировок
-
1,750 кв. фут
-
1,758 кв. фут
-
1,901 кв. фут
-
1,959 кв. фут
Дуплекс3 спальни
2,575 - 2,769 кв. фут2 планировок
Дуплекс
3 спальни
2,575 - 2,769 кв. фут
2 планировок
-
2,575 кв. фут
-
2,769 кв. фут
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 808 – 991 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 1 117 – 2 189 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | 1 750 – 1 959 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | 2 575 – 2 769 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Mina Rashid
Откройте для себя исключительное расположение Clearpoint в Mina Rashid с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Arabian GulfCommunity ViewПанорама Дубая
О проекте
Обзор
Clearpoint в Rashid Yachts & Marina: Переосмысление роскоши в стиле Ривьеры
Краткое описание:
- Застройщик: Emaar Properties
- Расположение: Rashid Yachts & Marina (бывший Mina Rashid)
- Статус: На стадии строительства (сдача — июль 2027 года)
- Типы недвижимости: Апартаменты с 1, 2, 3 спальнями и дуплексы
- Ключевая особенность: Три U-образных здания и масштабный бассейн-канал длиной 500 метров.
- Инвестиционный потенциал: Уникальное «ривьерное» прибрежное направление с высокой редкостью и масштабным потенциалом редевелопмента.
1. Введение: Новая легенда прибрежной элегантности
Clearpoint — престижный жилой проект от Emaar Properties в сердце Rashid Yachts & Marina. Три современных U-образных здания (G+10); 477 роскошных резиденций с 1, 2, 3 спальнями и дуплексы. Новый стандарт прибрежной роскоши Дубая в стиле Ривьеры.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Clearpoint?
Clearpoint от Emaar Properties в районе Mina Rashid начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Clearpoint?
Clearpoint предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Clearpoint?
Clearpoint запланирован к завершению в Q3 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Clearpoint хорошей инвестицией?
Clearpoint от Emaar Properties в районе Mina Rashid предлагает сильный инвестиционный потенциал. Mina Rashid — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Clearpoint?
Clearpoint разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Clearpoint?
Clearpoint предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Gym, Basketball Court, Shared Pool, Covered Parking и 4 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.