Загрузка объекта
Проект в районе Мина Рашид
01 / 08
Seagate - Mina Rashid
ГотовАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2025
Цена от
AED 3,000,000
1 активных объявлений · обновлено 25 мая 2026 г.
Обзор
Seagate в Mina Rashid от Emaar Properties: Жизнь на побережье в стиле Ривьеры Seagate — это исключительный жилой комплекс премиум-класса, расположенный в историческом и активно развивающемся районе Mina Rashid в Дубае. Разработанный ведущим и признанным застройщиком региона…
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
2 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2025
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2019
Роскошная высококлассная отделкаТренажёрный залОхранаБаскетбольная площадкаЗона барбекюРазрешены животныеЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияДетский бассейнОбщий бассейнВыход на пляжКрытая парковкаВид на достопримечательностьБереговая линияРестораны в зданииДетская игровая площадкаОбщественный центр
План оплаты
10%
First Installment
70%
Under Construction
20%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Mina Rashid with growth potential
Investment starts from AED 1.1M
Developed by Emaar Properties
Expected completion: Q2 2025
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 11 мая 2026 г.
Цены
От AED 3 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
80% до передачи
10% First Installment · 70% Under Construction · 20% On Handover
20% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 888
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Мина Рашид за 12 месяцев.
В среднем AED 2 934 / кв. фут
Ликвидность рынка
781 сделок
Объём сделок в районе Мина Рашид за последние 12 месяцев — AED 2,6 млрд.
378 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 96,4%
96,4% продаж в районе Мина Рашид за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Мина Рашид зарегистрировано 781 сделок DLD на сумму AED 2,6 млрд, медианная цена — AED 2 888 за кв. фут. 96,4% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 888
Ликвидность рынка
781 сделок
Спрос на офф-план
96,4%
Динамика цен
+14,1%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Мина Рашид
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 11 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 99 | AED 3 001 | AED 333,9 млн | 1 277 кв. фут |
| май 2026 г. | 93 | AED 3 108 | AED 344,8 млн | 1 186 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 255 | AED 3 210 | AED 798,7 млн | 985 кв. фут |
| март 2026 г. | 275 | AED 3 154 | AED 1 млрд | 1 162 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 367 | AED 3 152 | AED 1,2 млрд | 1 031 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 424 | AED 3 145 | AED 1,6 млрд | 1 171 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 697 | AED 3 146 | AED 2,2 млрд | 988 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 834 | AED 3 053 | AED 2,9 млрд | 892 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 418 | AED 3 137 | AED 1,2 млрд | 967 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 602 | AED 3 101 | AED 1,8 млрд | 979 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 534 | AED 2 972 | AED 2,2 млрд | 1 060 кв. фут |
| июль 2025 г. | 436 | AED 2 940 | AED 1,4 млрд | 1 073 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1 163 – 1 163 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 3 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 25 мая 2026 г. |
Расположение
Mina Rashid
Откройте для себя исключительное расположение Seagate - Mina Rashid в Mina Rashid с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Seagate в Mina Rashid от Emaar Properties: Жизнь на побережье в стиле Ривьеры
Seagate — это исключительный жилой комплекс премиум-класса, расположенный в историческом и активно развивающемся районе Mina Rashid в Дубае. Разработанный ведущим и признанным застройщиком региона Emaar Properties, этот проект задает новые стандарты роскошной прибрежной жизни в стиле Ривьеры. Seagate представляет собой завершенный жилой комплекс, предлагающий широкий выбор апартаментов с 1, 2, 3 и 4 спальнями, а также эксклюзивные виллы. Проект идеально подходит для тех, кто ценит морское наследие Дубая, современный комфорт и доступ к первоклассным яхтенным услугам.
Архитектура и дизайн резиденций
Каждое здание комплекса Seagate является примером современной прибрежной архитектуры. Панорамные окна от пола до потолка и высокие потолки наполняют квартиры естественным светом и открывают потрясающие виды на марину, открытые воды Арабского залива и культовый силуэт Дубая. Планировки резиденций отличаются простором и функциональностью, объединяя гостиные и кухни в единую зону для общения, которая плавно переходит на просторные террасы. Все квартиры укомплектованы сантехникой и кухонным оборудованием премиум-класса от ведущих брендов.
Превосходная инфраструктура и удобства
Жизнь в Seagate напоминает постоянный отдых на роскошном морском курорте:
- Фитнес и здоровье: современный тренажерный зал с зонами для йоги и пилатеса.
- Бассейны: большой плавательный бассейн для взрослых и безопасный детский бассейн с зонами отдыха.
- Причал и яхт-клуб: прямой доступ к причалу на 430 мест для яхт длиной до 100 метров.
- Променад и шоппинг: прогулочная набережная с ресторанами, кафе и бутиками в непосредственной близости.
Расположение и транспортная доступность
Комплекс находится в тихой прибрежной гавани, но при этом обеспечивает быстрый доступ ко всем ключевым локациям Дубая:
- Музей Queen Elizabeth 2: в пешей доступности.
- Downtown Dubai и Бурдж-Халифа: 15–20 минут на автомобиле.
- Международный аэропорт Дубая (DXB): около 15 минут езды.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Seagate - Mina Rashid?
Seagate - Mina Rashid от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Мина Рашид начинается от AED 3,000,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Seagate - Mina Rashid?
Seagate - Mina Rashid предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Seagate - Mina Rashid?
Seagate - Mina Rashid запланирован к завершению в Q2 2025. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Seagate - Mina Rashid хорошей инвестицией?
Seagate - Mina Rashid от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Мина Рашид предлагает сильный инвестиционный потенциал. Мина Рашид — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Seagate - Mina Rashid?
Seagate - Mina Rashid разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Seagate - Mina Rashid?
Seagate - Mina Rashid предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Gym, Security, Basketball Court, BBQ Area и 12 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.