AED 2 242
Медианная цена за кв. фут в Джумейра Гарден Сити (Jumeirah Garden City)
Сравнение районов
Джумейра Гарден Сити (Jumeirah Garden City) против Над-Аль-Шеба: цены, объём продаж и что покупать в 2026 году
Сравните цены по данным DLD, ликвидность, долю строящейся недвижимости, структуру предложения и активные проекты перед выбором между этими районами Дубая.
Срез данных DLD, обновлено 12 мая 2026 г.
Над-Аль-Шеба имеет более низкую медианную цену за кв. фут в этой паре.
Над-Аль-Шеба показывает более высокое количество сделок за 12 месяцев.
Сравнение напрямую
Метрики сравнения, читаемые краулерами
AED 2 240
Медианная цена за кв. фут в Над-Аль-Шеба
1 863
Продажи в Джумейра Гарден Сити (Jumeirah Garden City) за 12 месяцев
2 830
Продажи в Над-Аль-Шеба за 12 месяцев
+95,4%
Доля строящейся недвижимости в Джумейра Гарден Сити (Jumeirah Garden City)
+72,2%
Доля строящейся недвижимости в Над-Аль-Шеба
-
Цена от — Джумейра Гарден Сити (Jumeirah Garden City)
AED 2,6 млн
Цена от — Над-Аль-Шеба
Тренд
Тренд медианной цены AED/кв. фут
Джумейра Гарден Сити (Jumeirah Garden City) на +0,1% отличается от Над-Аль-Шеба по медианной цене AED/кв. фут в последнем срезе данных.
Подготовка графика тренда
Структура
Что продаётся в каждом районе
Структура Джумейра Гарден Сити (Jumeirah Garden City)
Основной тип недвижимости: Flat
Основная планировка: 1 BR
Доля строящейся недвижимости: +95,4%
Структура Над-Аль-Шеба
Основной тип недвижимости: Flat
Основная планировка: Studio
Доля строящейся недвижимости: +72,2%
Проекты
Топ активных проектов
Проекты Джумейра Гарден Сити (Jumeirah Garden City)
Найдите идеальную недвижимость в Джумейра Гарден Сити (Jumeirah Garden City) vs Над-Аль-Шеба
Позвольте AI-помощнику София проанализировать ваши предпочтения и подобрать лучшую недвижимость в Джумейра Гарден Сити (Jumeirah Garden City) vs Над-Аль-Шеба.
Часто задаваемые вопросы о Джумейра Гарден Сити (Jumeirah Garden City) vs Над-Аль-Шеба
Всё, что нужно знать об инвестициях в Джумейра Гарден Сити (Jumeirah Garden City) vs Над-Аль-Шеба.
Дешевле ли Джумейра Гарден Сити (Jumeirah Garden City), чем Над-Аль-Шеба?
У Над-Аль-Шеба ниже последняя медианная цена за кв. фут в этом сравнении: Джумейра Гарден Сити (Jumeirah Garden City) — AED 2 242, а Над-Аль-Шеба — AED 2 240.
Что лучше для инвестиций в строящуюся недвижимость — Джумейра Гарден Сити (Jumeirah Garden City) или Над-Аль-Шеба?
У Джумейра Гарден Сити (Jumeirah Garden City) выше доля продаж строящейся недвижимости по последним данным DLD. Это указывает на активность нового строительства, а не гарантированную доходность.