Дафза

DAFZA (Dubai Airport Freezone Authority) — свободная экономическая зона, расположенная непосредственно на территории Dubai International Airport (DXB). Основана в 1996 году; сегодня объединяет более 2 000 зарегистрированных компаний, включая региональные штаб-квартиры Boeing, Panasonic, Rolls-Royce и Airbus.

Структура недвижимости

В границах DAFZA нет жилой недвижимости — исключительно коммерческие и промышленные объекты:

• Офисные башни класса А — гибкие floor plates с передовой телекоммуникационной инфраструктурой; ставки аренды сопоставимы с DIFC
• Light Industrial Units (LIU) — климатизированные цеха для производства высокостоимостных компонентов (авиаэлектроника, фармацевтика, запчасти)
• Логистические склады с прямым выходом на перрон — ключевое конкурентное преимущество: груз с борта самолёта поступает на хранение за считанные часы, минуя традиционные цепочки таможенного оформления

Экономический эффект ореола

Massive персонал DAFZA генерирует устойчивый арендный спрос в прилегающих жилых районах:

• Топ-менеджмент — виллы в Al Twar и Mirdif
• Специалисты среднего звена — апартаменты в Al Qusais, Al Nahda и Deira

Смежные B2B-компании, не входящие в свободную зону, но работающие с её резидентами, поддерживают высокую заполняемость офисной недвижимости в Deira и Al Qusais.

Транспорт

Станция метро Dubai Airport Free Zone (Green Line) — прямо у ворот зоны. Прямой выход на Airport Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Al Ittihad Road (E11) обеспечивает мгновенный переход от авиаперевозок к автомобильной логистике.