AED 2 509
Медианная цена за кв. фут в Бизнес-Бэй
Сравнение районов
Бизнес-Бэй против Джумейра Айлендс: цены, объём продаж и что покупать в 2026 году
Сравните цены по данным DLD, ликвидность, долю строящейся недвижимости, структуру предложения и активные проекты перед выбором между этими районами Дубая.
Срез данных DLD, обновлено 12 мая 2026 г.
Джумейра Айлендс имеет более низкую медианную цену за кв. фут в этой паре.
Бизнес-Бэй показывает более высокое количество сделок за 12 месяцев.
Сравнение напрямую
Метрики сравнения, читаемые краулерами
AED 2 505
Медианная цена за кв. фут в Джумейра Айлендс
10,8 тыс.
Продажи в Бизнес-Бэй за 12 месяцев
653
Продажи в Джумейра Айлендс за 12 месяцев
+63,3%
Доля строящейся недвижимости в Бизнес-Бэй
+76,4%
Доля строящейся недвижимости в Джумейра Айлендс
AED 465 000
Цена от — Бизнес-Бэй
AED 24 млн
Цена от — Джумейра Айлендс
Тренд
Тренд медианной цены AED/кв. фут
Бизнес-Бэй на +0,2% отличается от Джумейра Айлендс по медианной цене AED/кв. фут в последнем срезе данных.
Подготовка графика тренда
Структура
Что продаётся в каждом районе
Структура Бизнес-Бэй
Основной тип недвижимости: Flat
Основная планировка: Studio
Доля строящейся недвижимости: +63,3%
Структура Джумейра Айлендс
Основной тип недвижимости: Flat
Основная планировка: 1 BR
Доля строящейся недвижимости: +76,4%
Проекты
Топ активных проектов
Найдите идеальную недвижимость в Бизнес-Бэй vs Джумейра Айлендс
Позвольте AI-помощнику София проанализировать ваши предпочтения и подобрать лучшую недвижимость в Бизнес-Бэй vs Джумейра Айлендс.
Часто задаваемые вопросы о Бизнес-Бэй vs Джумейра Айлендс
Всё, что нужно знать об инвестициях в Бизнес-Бэй vs Джумейра Айлендс.
Дешевле ли Бизнес-Бэй, чем Джумейра Айлендс?
У Джумейра Айлендс ниже последняя медианная цена за кв. фут в этом сравнении: Бизнес-Бэй — AED 2 509, а Джумейра Айлендс — AED 2 505.
Что лучше для инвестиций в строящуюся недвижимость — Бизнес-Бэй или Джумейра Айлендс?
У Джумейра Айлендс выше доля продаж строящейся недвижимости по последним данным DLD. Это указывает на активность нового строительства, а не гарантированную доходность.