AED 3 118
Медианная цена за кв. фут в Аль-Васл
Сравнение районов
Аль-Васл против Дубай Маритайм Сити (DMC): цены, объём продаж и что покупать в 2026 году
Сравните цены по данным DLD, ликвидность, долю строящейся недвижимости, структуру предложения и активные проекты перед выбором между этими районами Дубая.
Срез данных DLD, обновлено 6 июл. 2026 г.
Аль-Васл имеет более низкую медианную цену за кв. фут в этой паре.
Дубай Маритайм Сити (DMC) показывает более высокое количество сделок за 12 месяцев.
Сравнение напрямую
Метрики сравнения, читаемые краулерами
AED 3 149
Медианная цена за кв. фут в Дубай Маритайм Сити (DMC)
1 774
Продажи в Аль-Васл за 12 месяцев
4 639
Продажи в Дубай Маритайм Сити (DMC) за 12 месяцев
+78,1%
Доля строящейся недвижимости в Аль-Васл
+98,3%
Доля строящейся недвижимости в Дубай Маритайм Сити (DMC)
AED 1,3 млн
Цена от — Аль-Васл
AED 850 000
Цена от — Дубай Маритайм Сити (DMC)
Тренд
Тренд медианной цены AED/кв. фут
Аль-Васл на -1% отличается от Дубай Маритайм Сити (DMC) по медианной цене AED/кв. фут в последнем срезе данных.
Подготовка графика тренда
Структура
Что продаётся в каждом районе
Структура Аль-Васл
Основной тип недвижимости: Flat
Основная планировка: 1 BR
Доля строящейся недвижимости: +78,1%
Структура Дубай Маритайм Сити (DMC)
Основной тип недвижимости: Flat
Основная планировка: 1 BR
Доля строящейся недвижимости: +98,3%
Проекты
Топ активных проектов
Думаете о покупке в Аль-Васл vs Дубай Маритайм Сити (DMC)?
Позвольте AI-помощнику София проанализировать ваши предпочтения и подобрать лучшую недвижимость в Аль-Васл vs Дубай Маритайм Сити (DMC).
Вопросы о Аль-Васл vs Дубай Маритайм Сити (DMC)
Дешевле ли Аль-Васл, чем Дубай Маритайм Сити (DMC)?
У Аль-Васл ниже последняя медианная цена за кв. фут в этом сравнении: Аль-Васл — AED 3 118, а Дубай Маритайм Сити (DMC) — AED 3 149.
Что лучше для инвестиций в строящуюся недвижимость — Аль-Васл или Дубай Маритайм Сити (DMC)?
У Дубай Маритайм Сити (DMC) выше доля продаж строящейся недвижимости по последним данным DLD. Это указывает на активность нового строительства, а не гарантированную доходность.