Аль-Васл vs Дубай Маритайм Сити (DMC)

Area comparison

Аль-Васл vs Дубай Маритайм Сити (DMC): prices, sales volume, and what to buy in 2026

Compare DLD-backed pricing, liquidity, off-plan share, mix, and active projects before choosing between these Dubai areas.

DLD snapshot, updated 12 мая 2026 г.

Дубай Маритайм Сити (DMC) has the lower median AED/sqft in this pair.

Дубай Маритайм Сити (DMC) shows the higher 12-month transaction count.

Head to head

Crawler-readable comparison metrics

AED 3 110

Al Wasl median psf

AED 3 102

Dubai Maritime City median psf

2 202

Al Wasl 12M sales

5 484

Dubai Maritime City 12M sales

+78,9%

Al Wasl off-plan share

+98%

Dubai Maritime City off-plan share

AED 35,1 млн

Al Wasl from price

AED 2 млн

Dubai Maritime City from price

Trend

Median AED/sqft trend

Аль-Васл is +0,3% versus Дубай Маритайм Сити (DMC) on median AED/sqft in the latest snapshot.

Preparing trend chart

Mix

What sells in each area

Аль-Васл mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 2 BR

Off-plan share: +78,9%

Дубай Маритайм Сити (DMC) mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 1 BR

Off-plan share: +98%

Projects

Top active projects

Аль-Васл projects

Al Wasl Villas

Al Wasl Development

AED 35.1M

Canal Front Residences

Meydan Group

Price on request

Каса Канал в Аль-Васль

Ahs Canal Development

Price on request

Дубай Маритайм Сити (DMC) projects

Oceanz от Danube

Danube Properties

AED 2.0M

Каньон от Beyond

Omniyat

AED 2.5M

Chelsea Residences 2 by DAMAC

Damac Properties

AED 2.8M

Аль-Васл area page Дубай Маритайм Сити (DMC) area page

Найдите идеальную недвижимость в Аль-Васл vs Дубай Маритайм Сити (DMC)

Позвольте AI-помощнику София проанализировать ваши предпочтения и подобрать лучшую недвижимость в Аль-Васл vs Дубай Маритайм Сити (DMC).

Часто задаваемые вопросы о Аль-Васл vs Дубай Маритайм Сити (DMC)

Всё, что нужно знать об инвестициях в Аль-Васл vs Дубай Маритайм Сити (DMC).

Is Аль-Васл cheaper than Дубай Маритайм Сити (DMC)?

Дубай Маритайм Сити (DMC) has the lower latest median AED/sqft in this comparison: Аль-Васл is AED 3 110 and Дубай Маритайм Сити (DMC) is AED 3 102.

Which is better for off-plan investment, Аль-Васл or Дубай Маритайм Сити (DMC)?

Дубай Маритайм Сити (DMC) has the higher off-plan share in the latest DLD snapshot. This indicates new-build activity, not a guaranteed return.

Home

Areas