Загрузка объекта
Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Celadon at Central Park — это изысканный жилой комплекс от компании Meraas Holding, расположенный в самом сердце района Аль-Васл в Дубае, в рамках многофункционального проекта Central Park в City Walk. Название «Celadon» отсылает к нежно-зелёному оттенку фарфора — эта цветовая ме…
Застройщик
Meraas Holding
Тип недвижимости
Апартаменты
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
161
Право собственности
Фрихолд
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 118
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Васл за 12 месяцев.
В среднем AED 3 209 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 774 сделок
Объём сделок в районе Аль-Васл за последние 12 месяцев — AED 10,9 млрд.
869 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 78,1%
78,1% продаж в районе Аль-Васл за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+8% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Васл зарегистрировано 1 774 сделок DLD на сумму AED 10,9 млрд, медианная цена — AED 3 118 за кв. фут. 78,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +8% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 118
Ликвидность рынка
1 774 сделок
Спрос на офф-план
78,1%
Динамика цен
+8%
Сделки DLD, связанные с проектом Celadon at Central Park и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 053 кв. фут | AED 3 150 000 | AED 2 992 |
| 12 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 284 кв. фут | AED 4 000 000 | AED 3 115 |
| 27 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 053 кв. фут | AED 3 425 000 | AED 3 253 |
| 6 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 777 кв. фут | AED 1 650 000 | AED 2 124 |
| 3 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 878 кв. фут | AED 4 350 000 | AED 2 316 |
| 2 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 285 кв. фут | AED 4 100 000 | AED 3 191 |
| 25 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 767 кв. фут | AED 2 200 000 | AED 2 867 |
| 25 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 778 кв. фут | AED 2 435 000 | AED 3 129 |
| 20 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 053 кв. фут | AED 3 450 000 | AED 3 277 |
| 20 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 053 кв. фут | AED 3 000 000 | AED 2 849 |
| 16 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 772 кв. фут | AED 1 400 000 | AED 1 813 |
| 16 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 283 кв. фут | AED 4 000 000 | AED 3 117 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 64 | AED 3 179 | AED 471,1 млн | 2 060 кв. фут |
| май 2026 г. | 72 | AED 3 167 | AED 514,1 млн | 1 932 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 181 | AED 3 125 | AED 1,2 млрд | 2 016 кв. фут |
| март 2026 г. | 134 | AED 3 111 | AED 713,2 млн | 1 692 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 277 | AED 3 343 | AED 1,4 млрд | 1 571 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 125 | AED 3 238 | AED 647,8 млн | 1 493 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 122 | AED 3 298 | AED 759 млн | 1 756 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 88 | AED 3 131 | AED 432,7 млн | 1 509 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 208 | AED 3 174 | AED 1 млрд | 1 533 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 166 | AED 3 133 | AED 780 млн | 1 448 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 170 | AED 3 244 | AED 955 млн | 1 717 кв. фут |
| июль 2025 г. | 151 | AED 3 209 | AED 1,8 млрд | 1 533 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Apartment | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Celadon at Central Park в Аль-Васл с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутCeladon at Central Park — это изысканный жилой комплекс от компании Meraas Holding, расположенный в самом сердце района Аль-Васл в Дубае, в рамках многофункционального проекта Central Park в City Walk. Название «Celadon» отсылает к нежно-зелёному оттенку фарфора — эта цветовая метафора отражает ключевую идею проекта: гармонию природы и современной городской жизни.
Комплекс состоит из трёх жилых башен, объединённых вокруг ухоженного центрального парка — редкость для плотной городской застройки Дубая. Проект был завершён и введён в эксплуатацию в 2026 году, став символом нового стандарта городского жилья от одного из ведущих девелоперов ОАЭ.
Расположение Celadon at Central Park — один из его главных козырей. Комплекс занимает стратегическое положение между улицей City Walk и шоссе Аль-Васл, в непосредственной близости от популярного торгово-развлекательного квартала City Walk. Жильцы имеют пешую доступность к ресторанам, бутикам, культурным пространствам и зонам активного отдыха. Аль-Васл — один из самых престижных и исторически значимых районов Дубая, обеспечивающий быстрый выезд на главные магистрали эмирата.
Квартиры в Celadon охватывают широкий спектр планировок: от студий до трёхспальных апартаментов, что делает комплекс привлекательным как для семей, так и для профессионалов и инвесторов. Все юниты отличаются панорамным остеклением, открывающим виды на центральный парк или на городской горизонт. Отделка выполнена в соответствии с высокими стандартами Meraas: натуральные материалы, продуманная планировка, современная инженерия.
С точки зрения инвестиционной привлекательности, район Аль-Васл и City Walk демонстрируют устойчивый рост арендных ставок и цен на вторичном рынке. Проекты Meraas традиционно показывают высокую ликвидность благодаря безупречной репутации застройщика и качеству строительства. Celadon at Central Park — это актив, способный обеспечить стабильный арендный доход и долгосрочный прирост капитальной стоимости.
Celadon at Central Park — идеальный выбор для тех, кто ценит природную атмосферу в сочетании с динамикой большого города. Три башни вокруг живого парка создают уникальное микросообщество, где качество жизни определяется не только квадратными метрами, но и окружающим пространством. Это проект, в котором Meraas воплотила свою философию — строить не просто дома, а целостную среду для счастливой городской жизни.
Celadon at Central Park от Meraas Holding в районе Аль-Васл начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Celadon at Central Park предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Celadon at Central Park запланирован к завершению в TBA. Проект готов к немедленному заселению.
Celadon at Central Park от Meraas Holding в районе Аль-Васл предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аль-Васл — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Celadon at Central Park разработан Meraas Holding, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Celadon at Central Park предлагает удобства мирового класса, включая Central Park Access, Landscaped Areas, Parking, Security. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.