AED 1 200
Медианная цена за кв. фут в Аль-Варсан 1
Сравнение районов
Аль-Варсан 1 против Мирдиф: цены, объём продаж и что покупать в 2026 году
Сравните цены по данным DLD, ликвидность, долю строящейся недвижимости, структуру предложения и активные проекты перед выбором между этими районами Дубая.
Срез данных DLD, обновлено 12 мая 2026 г.
Мирдиф имеет более низкую медианную цену за кв. фут в этой паре.
Мирдиф показывает более высокое количество сделок за 12 месяцев.
Сравнение напрямую
Метрики сравнения, читаемые краулерами
AED 1 191
Медианная цена за кв. фут в Мирдиф
140
Продажи в Аль-Варсан 1 за 12 месяцев
288
Продажи в Мирдиф за 12 месяцев
+53,6%
Доля строящейся недвижимости в Аль-Варсан 1
+33%
Доля строящейся недвижимости в Мирдиф
AED 800 000
Цена от — Аль-Варсан 1
AED 620 000
Цена от — Мирдиф
Тренд
Тренд медианной цены AED/кв. фут
Аль-Варсан 1 на +0,8% отличается от Мирдиф по медианной цене AED/кв. фут в последнем срезе данных.
Подготовка графика тренда
Структура
Что продаётся в каждом районе
Структура Аль-Варсан 1
Основной тип недвижимости: Flat
Основная планировка: 1 BR
Доля строящейся недвижимости: +53,6%
Структура Мирдиф
Основной тип недвижимости: Flat
Основная планировка: 2 BR
Доля строящейся недвижимости: +33%
Проекты
Топ активных проектов
Думаете о покупке в Аль-Варсан 1 vs Мирдиф?
Позвольте AI-помощнику София проанализировать ваши предпочтения и подобрать лучшую недвижимость в Аль-Варсан 1 vs Мирдиф.
Вопросы о Аль-Варсан 1 vs Мирдиф
Дешевле ли Аль-Варсан 1, чем Мирдиф?
У Мирдиф ниже последняя медианная цена за кв. фут в этом сравнении: Аль-Варсан 1 — AED 1 200, а Мирдиф — AED 1 191.
Что лучше для инвестиций в строящуюся недвижимость — Аль-Варсан 1 или Мирдиф?
У Аль-Варсан 1 выше доля продаж строящейся недвижимости по последним данным DLD. Это указывает на активность нового строительства, а не гарантированную доходность.