Загрузка объекта
Готов
Мирдиф Тюлип
Мирдиф · Jersey Properties · 2-й кв. 2016Основные факты
От650 тыс. дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана продажПока мало продаж
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты146Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
| Юнит | Тип | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| Unit: A (110, 111) | 829 | |
| Unit: A (103, 203, 303, 403) 1BR | 877 | |
| Unit: A (105 $ 106) 1BR | 944 | |
| Unit: C (105, 205, 305, 405) 1BR | 1 103 | |
| Unit: A (101, 201, 301, 401) 2BR | 1 113 | |
| Unit: A (104, 204, 304, 404) 2BR | 1 297 | |
| Unit: C (101, 201, 301, 401) 2 BR | 1 744 | |
| Unit: C (104, 204, 304, 404) 3BR | 1 560 | |
| Unit: C (103, 203, 303, 403) 3BR | 1 870 | |
| Unit: C (102,202, 302, 402) 3BR | 2 161 |
1 спальня · Unit: A (110, 111)
Чертежа этой планировки нет
Площадь829кв. фут
- 1 спальня · Unit: A (110, 111)829 кв. фут
- 1 спальня · Unit: A (103, 203, 303, 403) 1BR877 кв. фут
- 1 спальня · Unit: A (105 $ 106) 1BR944 кв. фут
- 1 спальня · Unit: C (105, 205, 305, 405) 1BR1 103 кв. фут
- 2 спальни · Unit: A (101, 201, 301, 401) 2BR1 113 кв. фут
- 2 спальни · Unit: A (104, 204, 304, 404) 2BR1 297 кв. фут
- 2 спальни · Unit: C (101, 201, 301, 401) 2 BR1 744 кв. фут
- 3 спальни · Unit: C (104, 204, 304, 404) 3BR1 560 кв. фут
- 3 спальни · Unit: C (103, 203, 303, 403) 3BR1 870 кв. фут
- 3 спальни · Unit: C (102,202, 302, 402) 3BR2 161 кв. фут
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Мирдиф Тюлип
Цена предложения650 тыс. дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж1 064 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядом8 юнитов в перепродаже
- Студия4 объявленияАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От650 тыс. дирх.
- 2 спальни2 объявленияАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От1,3 млн дирх.
- 3 спальни2 объявленияАктуальное объявление на рынке · нояб. 2026 г.От2,5 млн дирх.
У вас есть объект в Мирдиф Тюлип?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в Мирдиф Тюлип, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 064 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по июль 2026 г.
Последняя продажа20 июл. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 20 июл. 2026 г. | Mirdif Tulip | 768 кв. фут | 850 тыс. дирх. | 1 107 |
| 19 мая 2026 г. | MIRDIF TULIP | 512 кв. фут | 600 тыс. дирх. | 1 171 |
| 8 дек. 2025 г. | MIRDIF TULIP | 592 кв. фут | 610 тыс. дирх. | 1 030 |
| 4 дек. 2025 г. | MIRDIF TULIP | 1 024 кв. фут | 1,13 млн дирх. | 1 104 |
| 17 сент. 2025 г. | MIRDIF TULIP | 523 кв. фут | 500 тыс. дирх. | 955 |
| 7 июл. 2025 г. | MIRDIF TULIP | 876 кв. фут | 960 тыс. дирх. | 1 096 |
| 9 мая 2025 г. | MIRDIF TULIP | 1 038 кв. фут | 950 тыс. дирх. | 915 |
| 21 апр. 2025 г. | MIRDIF TULIP | 512 кв. фут | 491 тыс. дирх. | 958 |
- 20 июл. 2026 г.1 спальня · 768 кв. фут850 тыс. дирх.
- 19 мая 2026 г.Студия · 512 кв. фут600 тыс. дирх.
- 8 дек. 2025 г.Студия · 592 кв. фут610 тыс. дирх.
- 4 дек. 2025 г.1 спальня · 1 024 кв. фут1,13 млн дирх.
- 17 сент. 2025 г.Студия · 523 кв. фут500 тыс. дирх.
- 7 июл. 2025 г.1 спальня · 876 кв. фут960 тыс. дирх.
- 9 мая 2025 г.2 спальни · 1 038 кв. фут950 тыс. дирх.
- 21 апр. 2025 г.Студия · 512 кв. фут491 тыс. дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Мирдиф Тюлип · нояб. 2024 г. – июль 2026 г.
История цен
Тренд района Мирдиф
| апр. 2025 г. | 1 057 AED/кв. фут |
|---|---|
| июль 2025 г. | 1 192 AED/кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 350 AED/кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 296 AED/кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 191 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Мирдиф · месячные медианы · апр. 2025 г. – нояб. 2025 г.
Расположение
Мирдиф, Дубай
- City Centre MirdifMajor mall anchor for Mirdifcommunity
- Mushrif ParkLarge public park and leisure5–15 min
- Established villa communitiesMature family villa stockon site
- Airport Road corridorLinks toward DXB and citycorridor
- Family school catchmentsEstablished school options nearbycommunity
Застройщик
О проекте Мирдиф Тюлип
Mirdif Tulip — устоявшееся жилое сообщество в Mirdif от Jersey Properties
С видами на Mirdif City Centre, Mushrif Park и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Mirdif Tulip предлагает характерную жилую перспективу, отражающую лучшие черты Mirdif: торговый центр сообщества у порога, один из любимейших парков Дубая за окном и транспортная доступность главных магистралей. Как устоявшееся, девятилетнее сообщество с подтверждённой арендной историей и текущим управлением от Jersey Properties, Mirdif Tulip обеспечивает верифицированные показатели работы и стабильность сообщества, которых более новые здания и объекты на стадии строительства предложить не могут.
Краткое резюме
| Параметр | Информация | |---|---| | Проект | Mirdif Tulip | | Застройщик | Jersey Properties | | Расположение | Mirdif, Дубай | | Статус | Готов — завершён во II кв. 2016 г. | | Всего юнитов | 146 | | Типы юнитов | 1, 2 и 3 спальни | | Виды | Mirdif City Centre, Mushrif Park, SMBZ Road |
Mirdif: наиболее семейноориентированное устоявшееся сообщество Дубая
Mirdif — одно из самых искренне любимых жилых сообществ Дубая, сформировавшее свой характер через десятилетия семейного проживания, подлинной инфраструктуры и последовательно приятной, малоинтенсивной городской атмосферы.
Семейная жилая идентичность: Mirdif исторически привлекал семьи граждан ОАЭ и долгосрочных экспатриантов, ценящих стабильность района, подлинный характер сообщества и малоэтажный пригородный уклад. Результирующее сообщество более оседлое, более постоянное и более по-настоящему социальное, чем более новые мастер-планы Дубая.
Девять лет подтверждённых показателей
Сдача Mirdif Tulip во II квартале 2016 года обеспечивает девять лет верифицированной операционной истории:
Арендная история: Девять лет фактических арендных данных — охватывающих условия рынка 2016 года, последующую стабилизацию 2017–2020 годов, пандемийный период и восстановление 2021–2025 годов.
Оценка качества здания: Девять дубайских летних сезонов протестировали все инженерные системы Mirdif Tulip — кондиционирование, сантехника, электрика и конструкции работают непрерывно с 2016 года в одном из наиболее требовательных климатических условий мира.
Стабильность сообщества: Девять лет проживания жильцов создали устоявшийся характер сообщества в Mirdif Tulip с известным персоналом по управлению зданием.
Конфигурация юнитов
Входной уровень инвестиций в Mirdif при одной из наиболее доступных точек входа в устоявшихся сообществах Дубая.
Апартаменты с 2 спальнями: Основной семейный арендный продукт Mirdif.
Семейная конфигурация по исключительно доступной итоговой цене.
Инфраструктура
| Объект | Описание | |---|---| | Общий бассейн | Бассейн сообщества | | Центральное кондиционирование | Центральное охлаждение по всему зданию | | Охрана | Контроль доступа и видеонаблюдение | | Видеонаблюдение | Полноценный мониторинг | | Общий тренажёрный зал | Фитнес-объект для жителей | | Парковка | Выделенные места для жителей | | Технический персонал | Профессиональное обслуживание здания на месте |
Транспортная доступность
| Направление | Время | |---|---| | Международный аэропорт Дубая (DXB) | 15–20 минут | | Mirdif City Centre (торговый центр) | 3–5 минут пешком | | Mushrif Park | 5 минут | | DIFC / Downtown Dubai | 20–25 минут | | Dubai Festival City | 10–15 минут | | Business Bay | 20–25 минут |
Инвестиционный кейс: Mirdif Tulip
Видовая премия Mushrif Park: Вид на один из крупнейших и наиболее любимых парков Дубая создаёт инвестиционный дифференциатор, которого более дешёвые альтернативы в Mirdif предложить не могут.
Стабильность семейного спроса Mirdif: Семейный жилой характер Mirdif генерирует стабильный арендный спрос — семейные арендаторы с детьми школьного возраста демонстрируют выше среднего срок аренды, снижая для инвестора стоимость вакансий.
Обращайтесь в AiGents Realty за текущей доступностью Mirdif Tulip, фактическими арендными данными и инвестиционным анализом.
- Shared Pool
- Central A/C
- Security
- CCTV Cameras
- Shared Gym
- Parking
- Maintenance Staff
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Мирдиф Тюлип?
Мирдиф Тюлип от Jersey Properties в районе Мирдиф начинается от AED 650,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Мирдиф Тюлип?
Мирдиф Тюлип предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Мирдиф Тюлип?
Мирдиф Тюлип запланирован к завершению в Q2 2016. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Мирдиф Тюлип хорошей инвестицией?
Мирдиф Тюлип от Jersey Properties в районе Мирдиф предлагает сильный инвестиционный потенциал. Мирдиф — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Мирдиф Тюлип?
Мирдиф Тюлип разработан Jersey Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Мирдиф Тюлип?
Мирдиф Тюлип предлагает удобства мирового класса, включая Shared Pool, Central A/C, Security, CCTV Cameras, Shared Gym и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.