Загрузка объекта
Проект в районе Мирдиф
01 / 09
Мирдиф Хиллс Авеню
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jan 2021
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Мирдиф Хиллс Авеню — Роскошное сообщество с интегрированным отелем Millennium в Мирдифе Краткое резюме Самый полноценный жилой адрес Мирдифа — Жизнь в сообществе с интегрированным отелем Мирдиф Хиллс Авеню от Dubai Investment Properties — это жилой адрес в сердце…
Застройщик
Dubai Investment Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Jan 2021
Право собственности
Фрихолд
Millennium HotelБассейныGymsKids play areasЛандшафтные садыPedestrian walkwaysТорговые точкиRestaurants and cafesОхрана 24/7Крытая парковкаЦентральное кондиционирование
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Mirdif with growth potential
Investment starts from AED 3.1M
Developed by Dubai Investment Properties
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 191
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Мирдиф за 12 месяцев.
В среднем AED 1 068 / кв. фут
Ликвидность рынка
288 сделок
Объём сделок в районе Мирдиф за последние 12 месяцев — AED 957,7 млн.
100 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 33%
33% продаж в районе Мирдиф за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+2,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Мирдиф зарегистрировано 288 сделок DLD на сумму AED 957,7 млн, медианная цена — AED 1 191 за кв. фут. 33% этих продаж — офф-план, цены изменились на +2,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 191
Ликвидность рынка
288 сделок
Спрос на офф-план
33%
Динамика цен
+2,6%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Мирдиф
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| нояб. 2025 г. | 26 | AED 1 083 | AED 67,9 млн | 3 226 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 43 | AED 1 114 | AED 139,5 млн | 4 188 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 41 | AED 1 181 | AED 110,8 млн | 2 954 кв. фут |
| июль 2025 г. | 39 | AED 994 | AED 113,9 млн | 4 445 кв. фут |
| апр. 2025 г. | 28 | AED 975 | AED 57,7 млн | 2 707 кв. фут |
| окт. 2024 г. | 49 | AED 1 232 | AED 113,4 млн | 3 062 кв. фут |
| сент. 2024 г. | 31 | AED 1 007 | AED 71,2 млн | 3 185 кв. фут |
| авг. 2024 г. | 29 | AED 1 091 | AED 70,8 млн | 2 548 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Мирдиф, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Мирдиф Хиллс Авеню в Мирдиф, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Мирдиф Хиллс Авеню — Роскошное сообщество с интегрированным отелем Millennium в Мирдифе
Краткое резюме
| Характеристика | Информация | |---|---| | Проект | Мирдиф Хиллс Авеню | | Расположение | Мирдиф, Дубай | | Застройщик | Dubai Investment Properties | | Статус | Готов (2021) | | Типы юнитов | Студии, 1, 2 и 3 спальни | | Ценовой диапазон | 3 147 600 – 6 800 000 дирхамов | | Рынок | Вторичный | | Виды | Сообщество, благоустроенные сады |
Самый полноценный жилой адрес Мирдифа — Жизнь в сообществе с интегрированным отелем
Мирдиф Хиллс Авеню от Dubai Investment Properties — это жилой адрес в сердце мастер-сообщества Мирдиф Хиллс: комплексно обслуживаемый жилой проект 2021 года сдачи, который выделяется как одно из немногих жилых сообществ Дубая, в котором Отель Millennium является интегрированным удобством сообщества — доступным жителям как ресурс гостеприимства, питания и досуга буквально у порога.
Расположение и транспортная доступность
Мирдиф — устоявшийся жилой район Дубая вблизи аэропорта:
- Международный аэропорт Дубай (DXB): 10 минут
- Dubai Festival City Mall: 15 минут
- Mirdif City Centre: 5 минут
- DIFC и Downtown Dubai: 25 минут
Уникальное преимущество: Интегрированный отель Millennium
Наличие Отеля Millennium как неотъемлемой части сообщества обеспечивает жителям беспрецедентный доступ к:
- Ресторанам и кафе отельного класса
- Фитнес-центру и спа отеля
- Конференц-залам и бизнес-удобствам
- Консьерж-сервису
- Временному проживанию гостей
Удобства
- Бассейны и зоны отдыха
- Спортзалы
- Детские площадки
- Благоустроенные сады
- Пешеходные аллеи
- Магазины розничной торговли, рестораны и кафе
- Охрана 24/7 и центральное кондиционирование
Инвестиционный потенциал
Статус готового объекта 2021 года с уникальной интеграцией Отеля Millennium и стратегическим расположением вблизи аэропорта (15 минут до DXB) обеспечивают Мирдиф Хиллс Авеню устойчивый спрос на аренду со стороны авиационного персонала, деловых путешественников и семей, ценящих зрелую инфраструктуру Мирдифа.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Мирдиф Хиллс Авеню?
Мирдиф Хиллс Авеню от Dubai Investment Properties в районе Мирдиф начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Мирдиф Хиллс Авеню?
Мирдиф Хиллс Авеню предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Мирдиф Хиллс Авеню?
Мирдиф Хиллс Авеню запланирован к завершению в 2021. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Мирдиф Хиллс Авеню хорошей инвестицией?
Мирдиф Хиллс Авеню от Dubai Investment Properties в районе Мирдиф предлагает сильный инвестиционный потенциал. Мирдиф — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Мирдиф Хиллс Авеню?
Мирдиф Хиллс Авеню разработан Dubai Investment Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Мирдиф Хиллс Авеню?
Мирдиф Хиллс Авеню предлагает удобства мирового класса, включая Millennium Hotel, Swimming pools, Gyms, Kids play areas, Landscaped gardens и 6 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.