Загрузка объекта
Проект в районе Аль-Варсан 1
01 / 10
Аль Варсан
ГотовТаунхаусПередача ключей: 1-й кв. 2017
Цена от
AED 2,050,000
2 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Warsan Village от Nakheel — Доступные семейные таунхаусы в International City Краткое резюме Застройщик: Nakheel Расположение: Варсан / International City, Дубай Статус: Готов (завершён 2015) Тип объекта: Двухэтажные таунхаусы с 3 спальнями Всего объектов: 942 таунхауса Введение…
Застройщик
Нахиль (Nakheel)
Тип недвижимости
Таунхаус
Передача ключей
1-й кв. 2017
Всего юнитов
2
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2013
Warsan ClubhouseТренажёрный залБассейнBBQ FacilitiesРесторанSouk Warsan (1,170 Shops)Cafes and Restaurants (30)Childrens Play AreasLandscaped ParksWalking PathsОхрана 24/7Крытая парковкаЧастный садPrivate Terrace
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in International City with growth potential
Investment starts from AED 1.7M
Developed by Nakheel - a trusted name in UAE real estate
Expected completion: Q1 2017
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 2,1 млн
Диапазон цен по 2 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 200
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Варсан 1 за 12 месяцев.
В среднем AED 1 202 / кв. фут
Ликвидность рынка
140 сделок
Объём сделок в районе Аль-Варсан 1 за последние 12 месяцев — AED 277,3 млн.
87 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 53,6%
53,6% продаж в районе Аль-Варсан 1 за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+5,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Варсан 1 зарегистрировано 140 сделок DLD на сумму AED 277,3 млн, медианная цена — AED 1 200 за кв. фут. 53,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +5,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 200
Ликвидность рынка
140 сделок
Спрос на офф-план
53,6%
Динамика цен
+5,6%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Варсан 1
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 39 | AED 998 | AED 44,1 млн | 1 020 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 246 | AED 1 127 | AED 151,6 млн | 570 кв. фут |
| май 2026 г. | 134 | AED 922 | AED 135,1 млн | 880 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 190 | AED 969 | AED 153,3 млн | 801 кв. фут |
| март 2026 г. | 188 | AED 943 | AED 139 млн | 851 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 214 | AED 954 | AED 164 млн | 809 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 190 | AED 841 | AED 160,1 млн | 950 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 165 | AED 868 | AED 234,3 млн | 1 458 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 216 | AED 778 | AED 151,9 млн | 817 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 176 | AED 786 | AED 160,5 млн | 1 162 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 213 | AED 750 | AED 129,1 млн | 805 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 169 | AED 768 | AED 214,1 млн | 1 361 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Активное вторичное предложение | - | AED 2,1 млн – AED 13,2 млн | - | 2 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Интернэшнл Сити
Откройте для себя исключительное расположение Аль Варсан в Интернэшнл Сити с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Dragon MartDubai Safari ParkSilicon OasisCommunity View
Обзор
О проекте
Warsan Village от Nakheel — Доступные семейные таунхаусы в International City
Краткое резюме
- Застройщик: Nakheel
- Расположение: Варсан / International City, Дубай
- Статус: Готов (завершён 2015)
- Тип объекта: Двухэтажные таунхаусы с 3 спальнями
- Всего объектов: 942 таунхауса
Введение
Warsan Village — завершённое сообщество таунхаусов от Nakheel в Варсане / International City. Завершение: 2015 год. 942 двухэтажных таунхауса с 3 спальнями — одно из крупнейших доступных таунхаусных сообществ в Дубае.
Nakheel — государственный генеральный застройщик Пальмы Джумейра, The World Islands и других знаковых проектов Дубая. Nakheel как генеральный застройщик обеспечивает долгосрочную поддержку инфраструктуры Варсан Виллидж.
Расположение: Варсан / International City
Варсан расположен рядом с International City в восточном Дубае.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) | 10 мин | | Dubai Silicon Oasis | 10–12 мин | | Global Village (сезонно) | 10–15 мин | | Аэропорт DXB | 20–25 мин |
Инвестиционный потенциал
942 таунхауса с 3 спальнями от Nakheel по доступным ценам — редкий семейный виллачный продукт в восточном Дубае. Готовый статус с 2015 года обеспечивает устойчивый вторичный рынок.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Аль Варсан?
Аль Варсан от Нахиль (Nakheel) в районе Аль-Варсан 1 начинается от AED 2,050,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Аль Варсан?
Аль Варсан предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Аль Варсан?
Аль Варсан запланирован к завершению в Q1 2017. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Аль Варсан хорошей инвестицией?
Аль Варсан от Нахиль (Nakheel) в районе Аль-Варсан 1 предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аль-Варсан 1 — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Аль Варсан?
Аль Варсан разработан Нахиль (Nakheel), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Аль Варсан?
Аль Варсан предлагает удобства мирового класса, включая Warsan Clubhouse, Gym, Swimming Pool, BBQ Facilities, Restaurant и 9 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.