AED 1 596
Медианная цена за кв. фут в Аль-Хебия
Сравнение районов
Аль-Хебия против Аль-Йелайис: цены, объём продаж и что покупать в 2026 году
Сравните цены по данным DLD, ликвидность, долю строящейся недвижимости, структуру предложения и активные проекты перед выбором между этими районами Дубая.
Срез данных DLD, обновлено 6 июл. 2026 г.
Аль-Хебия имеет более низкую медианную цену за кв. фут в этой паре.
Аль-Хебия показывает более высокое количество сделок за 12 месяцев.
Сравнение напрямую
Метрики сравнения, читаемые краулерами
AED 1 602
Медианная цена за кв. фут в Аль-Йелайис
16,9 тыс.
Продажи в Аль-Хебия за 12 месяцев
8 239
Продажи в Аль-Йелайис за 12 месяцев
+62%
Доля строящейся недвижимости в Аль-Хебия
+56,7%
Доля строящейся недвижимости в Аль-Йелайис
AED 2,8 млн
Цена от — Аль-Хебия
AED 2,2 млн
Цена от — Аль-Йелайис
Тренд
Тренд медианной цены AED/кв. фут
Аль-Хебия на -0,3% отличается от Аль-Йелайис по медианной цене AED/кв. фут в последнем срезе данных.
Подготовка графика тренда
Структура
Что продаётся в каждом районе
Структура Аль-Хебия
Основной тип недвижимости: Flat
Основная планировка: 1 BR
Доля строящейся недвижимости: +62%
Структура Аль-Йелайис
Основной тип недвижимости: Villa
Основная планировка: 4 BR
Доля строящейся недвижимости: +56,7%
Проекты
Топ активных проектов
Думаете о покупке в Аль-Хебия vs Аль-Йелайис?
Позвольте AI-помощнику София проанализировать ваши предпочтения и подобрать лучшую недвижимость в Аль-Хебия vs Аль-Йелайис.
Вопросы о Аль-Хебия vs Аль-Йелайис
Дешевле ли Аль-Хебия, чем Аль-Йелайис?
У Аль-Хебия ниже последняя медианная цена за кв. фут в этом сравнении: Аль-Хебия — AED 1 596, а Аль-Йелайис — AED 1 602.
Что лучше для инвестиций в строящуюся недвижимость — Аль-Хебия или Аль-Йелайис?
У Аль-Хебия выше доля продаж строящейся недвижимости по последним данным DLD. Это указывает на активность нового строительства, а не гарантированную доходность.