Проект в районе Аль-Хебия
01 / 07
Reportage Hills
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2028
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Reportage Hills, located in the thriving community of Al Hebiah Fifth, Dubai, is a premium residential development. Contact for price, payment plan, brochure.
Застройщик
Reportage Prime Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2028
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2025
ОхранаЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияКрытая парковкаДетская игровая площадка
План оплаты
25%
Down Payment
35%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
25% Down Payment · 35% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 633
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Хебия за 12 месяцев.
В среднем AED 1 639 / кв. фут
Ликвидность рынка
18,5 тыс. сделок
Объём сделок в районе Аль-Хебия за последние 12 месяцев — AED 37,4 млрд.
8 842 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 62%
62% продаж в районе Аль-Хебия за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
-9,2% за месяц
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Хебия зарегистрировано 18,5 тыс. сделок DLD на сумму AED 37,4 млрд, медианная цена — AED 1 633 за кв. фут. 62% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 633
Ликвидность рынка
18,5 тыс. сделок
Спрос на офф-план
62%
Динамика цен
+14,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Reportage Hills и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 7 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 мая 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 137 кв. фут | AED 2 257 600 | AED 1 986 |
| 7 мая 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 137 кв. фут | AED 2 354 500 | AED 2 071 |
| 7 мая 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 894 кв. фут | AED 1 751 600 | AED 925 |
| 6 мая 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 137 кв. фут | AED 1 632 000 | AED 1 436 |
| 6 мая 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 137 кв. фут | AED 1 550 400 | AED 1 364 |
| 6 мая 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 137 кв. фут | AED 1 550 400 | AED 1 364 |
| 6 мая 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 137 кв. фут | AED 1 632 000 | AED 1 436 |
| 6 мая 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 137 кв. фут | AED 2 655 250 | AED 2 336 |
| 6 мая 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 137 кв. фут | AED 1 632 000 | AED 1 436 |
| 6 мая 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 1 894 кв. фут | AED 2 049 150 | AED 1 082 |
| 6 мая 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 137 кв. фут | AED 1 322 500 | AED 1 163 |
| 6 мая 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 137 кв. фут | AED 1 479 150 | AED 1 301 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Хебия
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 338 | AED 1 641 | AED 629,9 млн | 1 246 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 413 | AED 1 739 | AED 2,4 млрд | 1 020 кв. фут |
| март 2026 г. | 1 191 | AED 1 761 | AED 2,2 млрд | 1 098 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 371 | AED 1 603 | AED 2,8 млрд | 1 295 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 113 | AED 1 618 | AED 2,3 млрд | 1 261 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 512 | AED 1 646 | AED 4,4 млрд | 1 219 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 904 | AED 1 621 | AED 3,9 млрд | 1 216 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 900 | AED 1 608 | AED 3,5 млрд | 1 162 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 608 | AED 1 565 | AED 3,1 млрд | 1 243 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 272 | AED 1 597 | AED 2,5 млрд | 1 270 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 509 | AED 1 652 | AED 3,2 млрд | 1 303 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 774 | AED 1 674 | AED 3,4 млрд | 1 219 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
3 спальни
-
191 сделок за 12 месяцев
4 спальни
-
29 сделок за 12 месяцев
5 спален
-
7 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Аль-Хебиа Пятый, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Reportage Hills в Аль-Хебиа Пятый, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Краткое резюме
- Застройщик: Reportage Prime Properties L.L.C. (дочерняя компания Reportage Properties)
- Локация: Al Hebiah Fifth (Dubai Golf City), Dubailand
- Статус: Off-plan (ожидаемый ввод в эксплуатацию Q4 2028)
- Масштаб: ~902 таунхауса премиум-класса
- Конфигурации: 3-, 4- и 5-спальные таунхаусы (G+2)
- Стартовая цена: от ~AED 2 300 000 (3 спальни)
- Акции: Скидки при полной оплате (до 40%)
- Инфраструктура: Бассейн, теннисный корт, фитнес-зал, ритейл
О проекте Reportage Hills (R. Hills) — масштабный off-plan жилой комплекс в Dubailand, призванный переосмыслить загородную семейную жизнь. Около 902 многоуровневых таунхаусов (G+2) с 3, 4 и 5 спальнями в охраняемом сообществе с богатой инфраструктурой. Проект ориентирован на семьи, ищущие просторное качественное жильё за пределами перегруженного центра города.
Застройщик: Reportage Properties Reportage Properties — один из крупнейших и наиболее надёжных частных застройщиков ОАЭ с более чем двадцатилетним опытом, портфелем проектов по всей стране и стратегическим присутствием в Abu Dhabi, Dubailand и Dubai.
Локация и транспортная доступность Поблизости от Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Hessa Street — удобный доступ к Downtown Dubai, Al Maktoum International Airport и основным магистралям.
Типы юнитов
- 3-спальные таунхаусы от ~AED 2 300 000
- 4- и 5-спальные конфигурации — более высокие ценовые диапазоны
- Специальные условия для покупателей с полной оплатой
Инфраструктура Большой бассейн, теннисный корт, фитнес-зал, детские игровые зоны, ритейл-зоны внутри комплекса.
Инвестиционный потенциал RReportage Hills сочетает доступные цены, масштаб и качество застройщика. Близость к Al Maktoum Airport и Expo City поддерживает долгосрочный рост капитальной стоимости.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Reportage Hills?
Reportage Hills от Reportage Prime Properties в районе Al Hebiah начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Reportage Hills?
Reportage Hills предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Reportage Hills?
Reportage Hills запланирован к завершению в Q2 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Reportage Hills хорошей инвестицией?
Reportage Hills от Reportage Prime Properties в районе Al Hebiah предлагает сильный инвестиционный потенциал. Al Hebiah — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Reportage Hills?
Reportage Hills разработан Reportage Prime Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Reportage Hills?
Reportage Hills предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Children Play Area. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.