Загрузка объекта
Проект в районе Аль-Хебия
01 / 07
Reportage Hills
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2028
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Краткое резюме Застройщик: Reportage Prime Properties L.L.C. (дочерняя компания Reportage Properties) Локация: Al Hebiah Fifth (Dubai Golf City), Dubailand Статус: Off-plan (ожидаемый ввод в эксплуатацию Q4 2028) Масштаб: ~902 таунхауса премиум-класса Конфигурации: 3-, 4- и…
Застройщик
Reportage Prime Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2028
Всего юнитов
902
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2025
ОхранаЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияКрытая парковкаДетская игровая площадка
План оплаты
25%
Down Payment
35%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Al Hebiah Fifth with growth potential
Investment starts from AED 2.6M
Developed by Reportage Properties
Expected completion: Q2 2028
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
25% Down Payment · 35% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 596
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Хебия за 12 месяцев.
В среднем AED 1 636 / кв. фут
Ликвидность рынка
16,9 тыс. сделок
Объём сделок в районе Аль-Хебия за последние 12 месяцев — AED 34,2 млрд.
7 192 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 62%
62% продаж в районе Аль-Хебия за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+10,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Хебия зарегистрировано 16,9 тыс. сделок DLD на сумму AED 34,2 млрд, медианная цена — AED 1 596 за кв. фут. 62% этих продаж — офф-план, цены изменились на +10,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 596
Ликвидность рынка
16,9 тыс. сделок
Спрос на офф-план
62%
Динамика цен
+10,4%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Reportage Hills и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 6 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 137 кв. фут | AED 2 179 800 | AED 1 918 |
| 30 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 137 кв. фут | AED 2 179 800 | AED 1 918 |
| 30 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 137 кв. фут | AED 1 560 550 | AED 1 373 |
| 30 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 137 кв. фут | AED 2 312 000 | AED 2 034 |
| 30 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 137 кв. фут | AED 1 557 000 | AED 1 370 |
| 30 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 137 кв. фут | AED 1 505 100 | AED 1 324 |
| 30 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 137 кв. фут | AED 1 632 000 | AED 1 436 |
| 30 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 137 кв. фут | AED 1 606 600 | AED 1 413 |
| 30 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 137 кв. фут | AED 2 205 750 | AED 1 941 |
| 30 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 137 кв. фут | AED 1 662 000 | AED 1 462 |
| 30 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 137 кв. фут | AED 1 577 600 | AED 1 388 |
| 30 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 894 кв. фут | AED 1 767 000 | AED 933 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Хебия
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 241 | AED 1 690 | AED 399,4 млн | 1 085 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 147 | AED 1 645 | AED 2,2 млрд | 1 221 кв. фут |
| май 2026 г. | 716 | AED 1 584 | AED 1,3 млрд | 1 224 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 413 | AED 1 739 | AED 2,4 млрд | 1 020 кв. фут |
| март 2026 г. | 1 191 | AED 1 761 | AED 2,2 млрд | 1 098 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 371 | AED 1 603 | AED 2,8 млрд | 1 295 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 113 | AED 1 618 | AED 2,3 млрд | 1 261 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 512 | AED 1 646 | AED 4,4 млрд | 1 219 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 902 | AED 1 620 | AED 3,9 млрд | 1 216 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 900 | AED 1 608 | AED 3,5 млрд | 1 162 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 608 | AED 1 565 | AED 3,1 млрд | 1 243 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 272 | AED 1 597 | AED 2,5 млрд | 1 270 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Аль-Хебиа Пятый, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Reportage Hills в Аль-Хебиа Пятый, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Краткое резюме
- Застройщик: Reportage Prime Properties L.L.C. (дочерняя компания Reportage Properties)
- Локация: Al Hebiah Fifth (Dubai Golf City), Dubailand
- Статус: Off-plan (ожидаемый ввод в эксплуатацию Q4 2028)
- Масштаб: ~902 таунхауса премиум-класса
- Конфигурации: 3-, 4- и 5-спальные таунхаусы (G+2)
- Стартовая цена: от ~AED 2 300 000 (3 спальни)
- Акции: Скидки при полной оплате (до 40%)
- Инфраструктура: Бассейн, теннисный корт, фитнес-зал, ритейл
О проекте Reportage Hills (R. Hills) — масштабный off-plan жилой комплекс в Dubailand, призванный переосмыслить загородную семейную жизнь. Около 902 многоуровневых таунхаусов (G+2) с 3, 4 и 5 спальнями в охраняемом сообществе с богатой инфраструктурой. Проект ориентирован на семьи, ищущие просторное качественное жильё за пределами перегруженного центра города.
Застройщик: Reportage Properties Reportage Properties — один из крупнейших и наиболее надёжных частных застройщиков ОАЭ с более чем двадцатилетним опытом, портфелем проектов по всей стране и стратегическим присутствием в Abu Dhabi, Dubailand и Dubai.
Локация и транспортная доступность Поблизости от Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Hessa Street — удобный доступ к Downtown Dubai, Al Maktoum International Airport и основным магистралям.
Типы юнитов
- 3-спальные таунхаусы от ~AED 2 300 000
- 4- и 5-спальные конфигурации — более высокие ценовые диапазоны
- Специальные условия для покупателей с полной оплатой
Инфраструктура Большой бассейн, теннисный корт, фитнес-зал, детские игровые зоны, ритейл-зоны внутри комплекса.
Инвестиционный потенциал RReportage Hills сочетает доступные цены, масштаб и качество застройщика. Близость к Al Maktoum Airport и Expo City поддерживает долгосрочный рост капитальной стоимости.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Reportage Hills?
Reportage Hills от Reportage Prime Properties в районе Аль-Хебия начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Reportage Hills?
Reportage Hills предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Reportage Hills?
Reportage Hills запланирован к завершению в Q2 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Reportage Hills хорошей инвестицией?
Reportage Hills от Reportage Prime Properties в районе Аль-Хебия предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аль-Хебия — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Reportage Hills?
Reportage Hills разработан Reportage Prime Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Reportage Hills?
Reportage Hills предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Children Play Area. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.