Загрузка объекта
Проект в районе Аль-Хебия
01 / 05
Arabella Townhouses (Арабелла Таунхаусес)
ГотовТаунхаусПередача ключей: Jan 2020
Цена от
AED 2,800,000
8 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Arabella Townhouses от Dubai Properties: Современная семейная жизнь в сердце Mudon Краткое описание Стратегическое расположение: В мастер-комьюнити Mudon, Dubailand — с удобным выездом на Emirates Road и Al Qudra Road. Современный жилой ансамбль: Тщательно продуманная коллекция…
Застройщик
Dubai Holding
Тип недвижимости
Таунхаус
Состав юнитов
3, 4 & 5 спальни
Передача ключей
Jan 2020
Право собственности
Фрихолд
Community Swimming PoolsТренажёрный залLandscaped ParksCycling & Jogging TracksMountain Bike TrailДетские игровые площадкиGated CommunityТорговые точкиОхрана 24/7Smart Home Ready
План оплаты
100%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Al Hebiah Sixth with growth potential
Investment starts from 2.6M
Developed by Dubai Properties - a trusted name in UAE real estate
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
От AED 2,8 млн
Диапазон цен по 8 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 596
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Хебия за 12 месяцев.
В среднем AED 1 636 / кв. фут
Ликвидность рынка
16,9 тыс. сделок
Объём сделок в районе Аль-Хебия за последние 12 месяцев — AED 34,2 млрд.
7 192 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 62%
62% продаж в районе Аль-Хебия за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+10,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Хебия зарегистрировано 16,9 тыс. сделок DLD на сумму AED 34,2 млрд, медианная цена — AED 1 596 за кв. фут. 62% этих продаж — офф-план, цены изменились на +10,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 596
Ликвидность рынка
16,9 тыс. сделок
Спрос на офф-план
62%
Динамика цен
+10,4%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Хебия
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 241 | AED 1 690 | AED 399,4 млн | 1 085 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 147 | AED 1 645 | AED 2,2 млрд | 1 221 кв. фут |
| май 2026 г. | 716 | AED 1 584 | AED 1,3 млрд | 1 224 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 413 | AED 1 739 | AED 2,4 млрд | 1 020 кв. фут |
| март 2026 г. | 1 191 | AED 1 761 | AED 2,2 млрд | 1 098 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 371 | AED 1 603 | AED 2,8 млрд | 1 295 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 113 | AED 1 618 | AED 2,3 млрд | 1 261 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 512 | AED 1 646 | AED 4,4 млрд | 1 219 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 1 902 | AED 1 620 | AED 3,9 млрд | 1 216 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 900 | AED 1 608 | AED 3,5 млрд | 1 162 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 608 | AED 1 565 | AED 3,1 млрд | 1 243 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 272 | AED 1 597 | AED 2,5 млрд | 1 270 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 3BR Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4BR Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5BR Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 2,8 млн – AED 3,5 млн | - | 8 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Аль-Хебиа Шестой
Откройте для себя исключительное расположение Arabella Townhouses (Арабелла Таунхаусес) в Аль-Хебиа Шестой с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Arabella Townhouses от Dubai Properties: Современная семейная жизнь в сердце Mudon
Краткое описание
- Стратегическое расположение: В мастер-комьюнити Mudon, Dubailand — с удобным выездом на Emirates Road и Al Qudra Road.
- Современный жилой ансамбль: Тщательно продуманная коллекция таунхаусов и парных вилл от Dubai Properties, реализуемая в трёх очередях.
- Разнообразие планировок: Апартаменты с 2, 3, 4 и 5 спальнями, площадью от ~1 669 кв. фут до более 3 000 кв. фут.
- Удобства мирового класса: Непосредственная близость к парку Mudon Central Park площадью 41 акр, несколько бассейнов, торговый центр Al Salam Community Centre.
- Транспортная доступность: 25 минут до Даунтаун Дубай и международного аэропорта Дубая.
- Инвестиционная ценность: Полностью завершённое зрелое комьюнити (сдача 2018–2020 гг.) с высоким арендным спросом.
Введение: Новый стандарт современного семейного урбанизма
Arabella Townhouses — тщательно созданный жилой ансамбль в рамках успешного мастер-комьюнити Mudon, разработанный Dubai Properties (входит в Dubai Holding). Проект отвечает спросу на качественное, просторное, ориентированное на жизнь в сообществе семейное жильё в одном из наиболее востребованных пригородных районов Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Arabella Townhouses (Арабелла Таунхаусес)?
Arabella Townhouses (Арабелла Таунхаусес) от Dubai Holding в районе Аль-Хебия начинается от AED 2,800,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Arabella Townhouses (Арабелла Таунхаусес)?
Arabella Townhouses (Арабелла Таунхаусес) предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Arabella Townhouses (Арабелла Таунхаусес)?
Arabella Townhouses (Арабелла Таунхаусес) запланирован к завершению в 2020. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Arabella Townhouses (Арабелла Таунхаусес) хорошей инвестицией?
Arabella Townhouses (Арабелла Таунхаусес) от Dubai Holding в районе Аль-Хебия предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аль-Хебия — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Arabella Townhouses (Арабелла Таунхаусес)?
Arabella Townhouses (Арабелла Таунхаусес) разработан Dubai Holding, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Arabella Townhouses (Арабелла Таунхаусес)?
Arabella Townhouses (Арабелла Таунхаусес) предлагает удобства мирового класса, включая Community Swimming Pools, Gymnasium, Landscaped Parks, Cycling & Jogging Tracks, Mountain Bike Trail и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.