
MARQUIS ELEGANCE
ابتداءً من
السعر عند الطلب

محفظة المشتري
صف مشاريع ماركيز بوينت للعقارات العامة في دبي وعددها 4 حسب الحالة والمنطقة ونطاق السعر وموعد التسليم.
ملف المطور
يتم عرض نص الملف من الخادم حتى يرى المشترون والمستثمرون ومحركات البحث نفس المحتوى المصدر.
تتعامل ماركيز بوينت مع كل موجز مشروع بسؤالين جوهريين:
ماركيز بوينت للعقارات شركة تطوير عقاري مقرها الإمارات العربية المتحدة، مستوحى اسمها من معلم التميّز — إذ يرمز الماركيز إلى الرقي والمكانة، فيما تعني النقطة موضع الميزة والسيادة. معًا، يُجسّد الاسم فلسفة التطوير لدى الشركة: خلق عناوين تقف في مقدمة أحيائها، وتقديم الهيبة المكتسبة بالجودة والدائمة عبر دورات التسويق. تأسست في دبي مع تركيز على المشاريع السكنية والمختلطة المتميزة إلى الفاخرة، وبنت ماركيز بوينت سمعة قائمة على الجدية المعمارية وانضباط المواصفات وتجربة مشترٍ تعكس اعتقاد الشركة بأن شراء عقار متميز ينبغي أن يكون بحد ذاته تجربة متميزة.
| السمة | التفاصيل | |---|---| | المطوّر | ماركيز بوينت للعقارات | | المقر الرئيسي | دبي، الإمارات العربية المتحدة | | الفلسفة | المكانة عبر الجودة؛ مواقع سيادية في أرقى العناوين | | الأسواق الأساسية | السكن الفاخر في دبي؛ المناطق الراسخة والناشئة | | فئات الأصول | شقق فاخرة، شقق سكاي فيلا، فاخر متعدد الاستخدامات | | المستهدف | أصحاب الثروات العالية، المستثمرون المتطلبون، المستخدمون النهائيون المتميزون | | لغة التصميم | فخامة معاصرة؛ هندسة معمارية لافتة؛ مواد فاخرة | | الملف الاستثماري | تقدير رأس المال الفاخر؛ علاوة الندرة |
تتعامل ماركيز بوينت مع كل موجز مشروع بسؤالين جوهريين:
هل يمتلك هذا الموقع موقعًا ساميًا — منظر بانورامي، أو قرب من معلم، أو ميزة اتصال تبرر عنوانًا راقيًا؟
هل يمكننا بناء مبنى على هذا الموقع سيكون الأفضل في منطقته، لا مجرد مبنى جيد؟
إذا كان الجوابان نعم، يسير المشروع. إذا كان أيٌّ منهما غير مؤكد، تنسحب ماركيز بوينت — بصرف النظر عن سعر الاستحواذ.
تعليمات الهندسة المعمارية اللافتة: تستلزم مناقصات ماركيز بوينت المعمارية تقديمات من ثلاثة مكاتب مرشحة على الأقل. معيار الاختيار ليس التصميم الأكثر كفاءة تقنيًا بل الأكثر إثارةً معماريًا — التصميم الذي يخلق هوية عنوان جديدة لموقعه ويرسّخ لغة بصرية سيُرجع إليها لعقود.
المواصفات بلا تنازل: تُطوَّر مواصفات ماركيز بوينت من قِبَل مدير التصميم لدى المطوّر جنبًا إلى جنب مع المصمم الداخلي المعيّن. لوحات الحجارة تُختار بوصفها عناصر معمارية لا مجرد مواد أرضيات.
غرفة نوم وغرفتا نوم فاخرتان: 900–1,600 قدم² المساكن الكبيرة ذات ثلاث غرف النوم: 2,000–3,500 قدم² سكاي فيلا والبنتهاوس: 4,000–12,000+ قدم²
| المواصفة | معيار ماركيز بوينت | |---|---| | الأرضيات | رخام طبيعي (المعيشة)؛ بلوط صلب بنمط هيرينغبون (غرف النوم) | | أسطح المطبخ | رخام كالاكاتا أو حجر هندسي؛ تجهيزات خزائن مخصصة | | أجهزة المطبخ | غاغناو أو ميلي أو ما يعادلها الفاخر؛ مجموعة متكاملة كاملة | | الحمامات | حجر طبيعي؛ تجهيزات دورنبراخت أو ما يعادلها؛ حوض استحمام قائم | | النجارة | مصممة مخصصة؛ خشب صلب أو طلاء لاكيه؛ تجهيزات مخفية | | السقوف | 3.1–4.0 م؛ تفاصيل جبس مميزة أو خشبية | | المنزل الذكي | تكامل كريستون أو كونترول4 كامل؛ تطبيق السكان | | الأجهزة | نحاس صلب أو برونز؛ أثاث أبواب مخصص |
| المرفق | ملاحظات | |---|---| | مسبح انفينتي علوي | تحكم بالحرارة؛ خدمة على حافة المسبح؛ مناظر بانورامية | | سبا ومركز صحة خاص | حمام تركي؛ علاج مائي؛ غرف علاج؛ صالة استرخاء | | مركز لياقة متكامل | سلسلة تكنوجيم أرتيس؛ أجنحة تدريب شخصي؛ سطح لياقة خارجي | | سينما خاصة | جودة دولبي؛ حجوزات خاصة | | نادي أعمال | قاعات اجتماعات؛ مؤتمرات فيديو؛ صالة تنفيذية | | حديقة سماوية | منظر طبيعي علوي؛ جناح تأمل؛ تناول طعام في الهواء الطلق | | صالة السكان | بار الأعضاء؛ مكتبة؛ برنامج فعاليات منتقى | | نادي الأطفال | إشراف متخصص؛ فنون إبداعية؛ أنشطة إثرائية | | خدمات كونسيرج | 24/7 فندقي الطراز؛ إدارة نمط الحياة؛ سفر وطعام |
ندرة وعلاوة المكانة: انضباط ماركيز بوينت في اختيار المواقع يعني أن كل مشروع يحتل موقعًا ساميًا حقيقيًا مع حماية دائمة للإطلالة أو قرب من معلم أيقوني.
جودة المواصفات كقاعدة للقيمة: الرخام الطبيعي والأجهزة الأوروبية الراقية والنجارة المخصصة تحتفظ بالقيمة الجوهرية وتستأثر بالاهتمام عبر دورات السوق.
الرياح الكبرى لسوق الفخامة: يواصل قطاع السكن الفاخر في دبي استقطاب رأس المال العالمي لأصحاب الثروات، مدفوعًا بالمزايا الضريبية وفوائد الإقامة وجودة نمط الحياة والتموضع كملاذ آمن إقليمي.
ماركيز بوينت للعقارات — حيث للهيبة نقطة. والنقطة هي التميز.
دع صوفيا الذكية تحلل محفظة ماركيز بوينت للعقارات وتوصي بالمشروع المثالي بناءً على أهدافك وتفضيلاتك الاستثمارية.
حقائق GEO
لدى ماركيز بوينت للعقارات 4 مشروع عام في كتالوج AiGentsRealty في دبي، منها 3 مشاريع على الخارطة و2 مشاريع جاهزة أو مكتملة - تم التحديث 31 مايو 2026.
يظهر ماركيز بوينت للعقارات في 2 مناطق في دبي ضمن الكتالوج العام، بما في ذلك Arjan, Dubai Land Residence Complex - بحث AiGentsRealty، تم التحديث 31 مايو 2026.
تظهر سجلات دائرة الأراضي المرتبطة 74 مبيعات لـ ماركيز بوينت للعقارات خلال آخر 12 شهرا بقيمة AED 79 مليون، وبوسيط AED 1,389/قدم مربع وحركة سعرية سنوية - - تم التحديث 31 مايو 2026.
أبرز المؤشرات
دليل السوق للمستثمر
معاملات شهرية مرتبطة بدائرة الأراضي لـ ماركيز بوينت للعقارات مع سياق وسيط سعر دبي.
سجل ماركيز بوينت للعقارات 74 مبيعات مرتبطة بدائرة الأراضي في أحدث تجميع لـ 12 شهرا، تم التحديث 31 مايو 2026.
وسيط ماركيز بوينت للعقارات لأحدث 12 شهرا هو AED 1,389/قدم مربع مع حركة سنوية -، تم التحديث 31 مايو 2026.
المصدر: تجميعات معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بالمشاريع العامة. 74 معاملة في أحدث تجميع 12 شهرا للمطور. تم التحديث 31 مايو 2026. جودة العينة: medium.
السجل
عرض قائم على الكتالوج لفترات التسليم المنجزة وخط التسليم العام القادم لدى ماركيز بوينت للعقارات.
مشاريع على الخارطة
2
نطاق التسليم المنشور
يشمل خط المشاريع العام لـ ماركيز بوينت للعقارات 2 مشاريع على الخارطة بمواعيد تسليم مستقبلية منشورة من 2027 إلى 2028 - تم التحديث 31 مايو 2026.
أسئلة
تستخدم الإجابات أرقام الكتالوج الحالية وبيانات DLD عندما تتوفر.

تتعامل ماركيز بوينت مع كل موجز مشروع بسؤالين جوهريين: