جاري تحميل العقار
مشروع في أرجان
01 / 18
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Marquis One المطوّر: Marquis Point Real Estate الموقع: Arjan، دبي الحالة: قيد الإنشاء أنواع الوحدات: Studio, 1 Bedroom, 2 Bedroom, 3 Bedroom العائد الإيجاري المقدّر: 7.50% وسائل الراحة: Wellness sanctuary, Steam and sauna rooms, Gym, Private spa facilities, Executive business…
المطوّر
ماركيز بوينت للعقارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
Dec 2028
إجمالي الوحدات
489
الملكية
تملك حر
Wellness sanctuarySteam and sauna roomsصالة رياضيةPrivate spa facilitiesExecutive business loungesPrivate meeting roomsBeach poolIce bath therapyPrivate theaterYoga podsKids splash parkBBQ deck
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Arjan with growth potential
Investment starts from AED 700K
Developed by Marquis Point Real Estate
Completion timeline to be announced
Growing community with strong rental demand and 5-7% yields
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,501
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في أرجان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,511 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,099 صفقة
تم تداول AED 5.7 مليار في أرجان خلال آخر 12 شهرًا.
2,196 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 61.2%
61.2% من مبيعات أرجان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.8% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت أرجان 4,099 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 5.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,501 للقدم المربعة. 61.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.8% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,501
سيولة السوق
4,099 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
61.2%
زخم الأسعار
+13.8%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع Marquis One وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 6 يوليو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 893 قدم² | AED 1,434,200 | AED 1,607 |
| 30 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 926 قدم² | AED 1,436,279 | AED 1,550 |
| 26 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 901 قدم² | AED 1,256,724 | AED 1,395 |
| 26 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 777 قدم² | AED 1,401,500 | AED 1,804 |
| 25 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 763 قدم² | AED 1,228,487 | AED 1,611 |
| 23 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 812 قدم² | AED 1,490,000 | AED 1,835 |
| 22 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 386 قدم² | AED 769,300 | AED 1,995 |
| 22 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 443 قدم² | AED 781,800 | AED 1,763 |
| 22 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 454 قدم² | AED 818,710 | AED 1,802 |
| 9 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 968 قدم² | AED 1,405,313 | AED 1,452 |
| 8 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 443 قدم² | AED 760,800 | AED 1,716 |
| 8 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 457 قدم² | AED 845,250 | AED 1,849 |
المبيعات المسجلة شهريًا في أرجان
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 71 | AED 1,713 | AED 133.3 مليون | 1,435 قدم² |
| يونيو 2026 | 365 | AED 1,661 | AED 385.2 مليون | 659 قدم² |
| مايو 2026 | 199 | AED 1,581 | AED 242.5 مليون | 786 قدم² |
| أبريل 2026 | 278 | AED 1,549 | AED 417.1 مليون | 783 قدم² |
| مارس 2026 | 317 | AED 1,638 | AED 420.9 مليون | 849 قدم² |
| فبراير 2026 | 368 | AED 1,595 | AED 460.4 مليون | 820 قدم² |
| يناير 2026 | 349 | AED 1,560 | AED 380.3 مليون | 699 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 517 | AED 1,644 | AED 822.6 مليون | 959 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 497 | AED 1,528 | AED 743 مليون | 957 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 355 | AED 1,460 | AED 511.9 مليون | 1,051 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 330 | AED 1,409 | AED 515.9 مليون | 1,081 قدم² |
| أغسطس 2025 | 206 | AED 1,374 | AED 624.3 مليون | 1,970 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
489
وحدات السجل
489
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
386-3,739 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R194 وحدة · 885 sq ft
2 B/R36 وحدة · 1,216 sq ft
3 B/R1 وحدة · 3,739 sq ft
Studio258 وحدة · 448 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 489
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
أرجان
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Marquis One في أرجان، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
Marquis One
- المطوّر: Marquis Point Real Estate
- الموقع: Arjan، دبي
- الحالة: قيد الإنشاء
- أنواع الوحدات: Studio, 1 Bedroom, 2 Bedroom, 3 Bedroom
- العائد الإيجاري المقدّر: 7.50%
- وسائل الراحة: Wellness sanctuary, Steam and sauna rooms, Gym, Private spa facilities, Executive business lounges, Private meeting rooms, Beach pool, Ice bath therapy, Private theater, Yoga pods, Kids splash park, BBQ deck
مقدمة
Marquis One تطوير سكني استثنائي في Arjan. طوّرته Marquis Point Real Estate. Marquis One مصمّم بعناية لتلبية أنماط الحياة الحديثة.
الموقع
الموقع الاستراتيجي في Arjan يضمن اتصالاً ممتازاً بنبض دبي. الطرق السريعة الرئيسية جميعها سهلة الوصول.
العمارة
التصميم المعماري شهادة على النهج الرؤيوي لـ Marquis Point Real Estate. الجماليات المعاصرة متوازنة مع التصميم الوظيفي.
وسائل الراحة
تشمل: Wellness sanctuary, Steam and sauna rooms, Gym, Private spa facilities, Executive business lounges, Private meeting rooms, Beach pool, Ice bath therapy, Private theater, Yoga pods, Kids splash park, BBQ deck.
الاستثمار
Marquis One فرصة استثمار مربحة. العقارات في Arjan تُظهر تقييماً رأسمالياً قوياً وعوائد إيجار عالية.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ Marquis One؟
Marquis One من ماركيز بوينت للعقارات في أرجان يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ Marquis One؟
Marquis One يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل Marquis One؟
Marquis One مجدول للإنجاز في December 2028. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل Marquis One استثمار جيد؟
Marquis One من ماركيز بوينت للعقارات في أرجان يقدم إمكانات استثمار قوية. أرجان هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ Marquis One؟
Marquis One مطور من قبل ماركيز بوينت للعقارات، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها Marquis One؟
Marquis One يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Wellness sanctuary, Steam and sauna rooms, Gym, Private spa facilities, Executive business lounges و 7 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.