جاري تحميل العقار
مشروع في أرجان
01 / 10
تبدأ من
AED 1,100,000
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 19 يونيو 2026
نظرة عامة
Marquis Galleria — نظرة شاملة على العقار ملخص سريع اسم المشروع: Marquis Galleria الموقع: أرجان، دبي المطوّر: Marquis Point Real Estate الحالة: جاهز نطاق الأسعار: AED 1,700,000 إلى AED 3,400,000 نوع العقار: مجمع شقق سكني بوتيكي راقٍ المزايا الرئيسية: معمار حديث مذهل، موقع متميز…
المطوّر
ماركيز بوينت للعقارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2024
إجمالي الوحدات
126
الملكية
تملك حر
Temperature-controlled swimming poolState-of-the-art gymSteam and sauna facilitiesمنطقة ألعاب الأطفالRooftop BBQ areaPrivate cinemaBusiness lounge
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Arjan with growth potential
Investment starts from 1.7M
Developed by Marquis Point Real Estate
Completion timeline to be announced
Growing community with strong rental demand and 5-7% yields
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 1.1 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,501
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في أرجان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,511 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,099 صفقة
تم تداول AED 5.7 مليار في أرجان خلال آخر 12 شهرًا.
2,196 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 61.2%
61.2% من مبيعات أرجان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.8% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت أرجان 4,099 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 5.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,501 للقدم المربعة. 61.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.8% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,501
سيولة السوق
4,099 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
61.2%
زخم الأسعار
+13.8%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع ماركيز غاليريا وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 2 يوليو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 يوليو 2026 | جاهز | - | 1 | 709 قدم² | AED 1,180,000 | AED 1,663 |
| 19 يونيو 2026 | جاهز | - | 1 | 728 قدم² | AED 1,190,000 | AED 1,634 |
| 16 يونيو 2026 | جاهز | - | 3 | 2,098 قدم² | AED 2,860,000 | AED 1,363 |
| 15 يونيو 2026 | جاهز | - | 1 | 753 قدم² | AED 1,100,000 | AED 1,462 |
| 10 يونيو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,328 قدم² | AED 2,000,000 | AED 1,506 |
| 19 مايو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,191 قدم² | AED 1,800,000 | AED 1,511 |
| 15 مايو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,191 قدم² | AED 1,700,000 | AED 1,427 |
| 12 مايو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,327 قدم² | AED 1,800,000 | AED 1,356 |
| 11 مايو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,191 قدم² | AED 1,780,000 | AED 1,495 |
| 8 مايو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,249 قدم² | AED 1,632,000 | AED 1,307 |
| 5 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 827 قدم² | AED 1,275,000 | AED 1,542 |
| 27 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 735 قدم² | AED 1,200,000 | AED 1,634 |
المبيعات المسجلة شهريًا في أرجان
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 71 | AED 1,713 | AED 133.3 مليون | 1,435 قدم² |
| يونيو 2026 | 365 | AED 1,661 | AED 385.2 مليون | 659 قدم² |
| مايو 2026 | 199 | AED 1,581 | AED 242.5 مليون | 786 قدم² |
| أبريل 2026 | 278 | AED 1,549 | AED 417.1 مليون | 783 قدم² |
| مارس 2026 | 317 | AED 1,638 | AED 420.9 مليون | 849 قدم² |
| فبراير 2026 | 368 | AED 1,595 | AED 460.4 مليون | 820 قدم² |
| يناير 2026 | 349 | AED 1,560 | AED 380.3 مليون | 699 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 517 | AED 1,644 | AED 822.6 مليون | 959 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 497 | AED 1,528 | AED 743 مليون | 957 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 355 | AED 1,460 | AED 511.9 مليون | 1,051 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 330 | AED 1,409 | AED 515.9 مليون | 1,081 قدم² |
| أغسطس 2025 | 206 | AED 1,374 | AED 624.3 مليون | 1,970 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
126
وحدات السجل
126
المباني
1
أعلى طابق
13
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
709-2,739 sq ft
مواقف السيارات
128
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R77 وحدة · 787 sq ft
2 B/R38 وحدة · 1,249 sq ft
3 B/R11 وحدة · 2,098 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 126
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 1.1 مليون | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 19 يونيو 2026 |
الموقع
أرجان
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ماركيز غاليريا في أرجان، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
Marquis Galleria — نظرة شاملة على العقار
ملخص سريع
- اسم المشروع: Marquis Galleria
- الموقع: أرجان، دبي
- المطوّر: Marquis Point Real Estate
- الحالة: جاهز
- نطاق الأسعار: AED 1,700,000 إلى AED 3,400,000
- نوع العقار: مجمع شقق سكني بوتيكي راقٍ
- المزايا الرئيسية: معمار حديث مذهل، موقع متميز في أرجان قرب حديقة المعجزة، مساحات فاخرة فسيحة، إمكانات عائد استثمار مرتفع، تشطيبات استثنائية.
مقدمة
مرحباً بـ Marquis Galleria، التطوير السكني الراقي الاستثنائي الواقع في حي أرجان المخطط رئيسياً الشهير في دبي. ابتكرته وطوّره Marquis Point Real Estate الموثوق، يمثل هذا المشروع الضخم توليفاً متناسقاً بين التصميم المعماري الشاسع الاستثنائي وروح المجتمع العميقة والمعيشة الفاخرة النشطة الحديثة. يبرز في الممر الضاحوي الجنوبي المتوسع بسرعة لدبي كفرصة استثمارية قوية ومتميزة وملاذ حضري هادئ للأسر والمهنيين الشباب.
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
يتمتع Marquis Galleria بموقع متميز في أرجان قرب حديقة المعجزة مع تشطيبات استثنائية من Marquis Point Real Estate. تتراوح الأسعار بين AED 1,700,000 وAED 3,400,000 والمشروع جاهز.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ماركيز غاليريا؟
ماركيز غاليريا من ماركيز بوينت للعقارات في أرجان يبدأ من AED 1,100,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ماركيز غاليريا؟
ماركيز غاليريا يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ماركيز غاليريا؟
ماركيز غاليريا مجدول للإنجاز في Q4 2024. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل ماركيز غاليريا استثمار جيد؟
ماركيز غاليريا من ماركيز بوينت للعقارات في أرجان يقدم إمكانات استثمار قوية. أرجان هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ماركيز غاليريا؟
ماركيز غاليريا مطور من قبل ماركيز بوينت للعقارات، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ماركيز غاليريا؟
ماركيز غاليريا يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Temperature-controlled swimming pool, State-of-the-art gym, Steam and sauna facilities, Kids play area, Rooftop BBQ area و 2 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.