جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
ماركيز إليجانس في أرجان ماركيز إليجانس هو مشروع سكني بوتيكي من Marquis Point Real Estate في قلب أرجان، مصمم حول فكرة الحياة الراقية بطابع منتجعي داخل مجتمع سكني متوسط الكثافة. السجل الحالي يوضح أن المشروع جاهز مع تاريخ Q3 2025، وبأسعار من 1,300,000 درهم إلى 2,600,000 درهم. يقدم…
المطوّر
ماركيز بوينت للعقارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2025
إجمالي الوحدات
139
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2023
20%
First Installment
20%
Under Construction
60%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Strategic location in Arjan with growth potential
Investment starts from AED 1.3M
Developed by Marquis Point Real Estate
Expected completion: Q3 2025
Growing community with strong rental demand and 5-7% yields
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
40% قبل التسليم
20% First Installment · 20% Under Construction · 60% On Handover
60% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,501
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في أرجان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,511 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,099 صفقة
تم تداول AED 5.7 مليار في أرجان خلال آخر 12 شهرًا.
2,196 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 61.2%
61.2% من مبيعات أرجان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.8% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت أرجان 4,099 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 5.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,501 للقدم المربعة. 61.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.8% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,501
سيولة السوق
4,099 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
61.2%
زخم الأسعار
+13.8%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع ماركيز إليجانس وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 أكتوبر 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,257 قدم² | AED 1,622,138 | AED 1,291 |
| 10 يوليو 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,297 قدم² | AED 1,785,000 | AED 1,376 |
| 7 يوليو 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,288 قدم² | AED 1,788,500 | AED 1,388 |
| 14 مارس 2025 | على الخارطة | - | 3 | 1,837 قدم² | AED 2,221,867 | AED 1,210 |
| 28 نوفمبر 2024 | على الخارطة | - | 2 | 1,289 قدم² | AED 1,740,725 | AED 1,351 |
| 20 نوفمبر 2024 | على الخارطة | - | 3 | 1,837 قدم² | AED 2,292,721 | AED 1,248 |
| 13 نوفمبر 2024 | على الخارطة | - | 1 | 909 قدم² | AED 1,146,808 | AED 1,261 |
| 13 نوفمبر 2024 | على الخارطة | - | 2 | 1,265 قدم² | AED 1,549,198 | AED 1,225 |
| 30 أكتوبر 2024 | على الخارطة | - | 1 | 812 قدم² | AED 1,060,000 | AED 1,305 |
| 30 أكتوبر 2024 | على الخارطة | - | 2 | 1,293 قدم² | AED 1,681,269 | AED 1,300 |
| 28 أكتوبر 2024 | على الخارطة | - | 1 | 902 قدم² | AED 1,205,257 | AED 1,337 |
| 24 أكتوبر 2024 | على الخارطة | - | 1 | 902 قدم² | AED 1,196,325 | AED 1,327 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 71 | AED 1,713 | AED 133.3 مليون | 1,435 قدم² |
| يونيو 2026 | 365 | AED 1,661 | AED 385.2 مليون | 659 قدم² |
| مايو 2026 | 199 | AED 1,581 | AED 242.5 مليون | 786 قدم² |
| أبريل 2026 | 278 | AED 1,549 | AED 417.1 مليون | 783 قدم² |
| مارس 2026 | 317 | AED 1,638 | AED 420.9 مليون | 849 قدم² |
| فبراير 2026 | 368 | AED 1,595 | AED 460.4 مليون | 820 قدم² |
| يناير 2026 | 349 | AED 1,560 | AED 380.3 مليون | 699 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 517 | AED 1,644 | AED 822.6 مليون | 959 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 497 | AED 1,528 | AED 743 مليون | 957 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 355 | AED 1,460 | AED 511.9 مليون | 1,051 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 330 | AED 1,409 | AED 515.9 مليون | 1,081 قدم² |
| أغسطس 2025 | 206 | AED 1,374 | AED 624.3 مليون | 1,970 قدم² |
-
790 قدم²
-
920 قدم²
-
1,255 قدم²
-
1,255 قدم²
-
1,702 قدم²
-
1,838 قدم²
معروض DLD
الوحدات المسجلة
139
وحدات السجل
139
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
790-1,837 sq ft
مواقف السيارات
0
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 790 – 920 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | 1,255 – 1,702 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | 1,838 – 1,838 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ماركيز إليجانس في أرجان، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
ماركيز إليجانس هو مشروع سكني بوتيكي من Marquis Point Real Estate في قلب أرجان، مصمم حول فكرة الحياة الراقية بطابع منتجعي داخل مجتمع سكني متوسط الكثافة. السجل الحالي يوضح أن المشروع جاهز مع تاريخ Q3 2025، وبأسعار من 1,300,000 درهم إلى 2,600,000 درهم. يقدم المشروع شققاً من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، وتظهر بيانات المساحات أن وحدات الغرفة الواحدة تمتد تقريباً من 790 إلى 920 قدم مربع، والغرفتين من 1,255 إلى 1,702 قدم مربع، والثلاث غرف نحو 1,838 قدم مربع.
الموقع في أرجان يمنح المشروع ارتباطاً واضحاً بدبي ميراكل جاردن ودبي باترفلاي جاردن، إضافة إلى سهولة الوصول إلى دبي هيلز، مول الإمارات، دبي مارينا، وسط دبي والطرق الرئيسية. أرجان منطقة مفضلة لمن يريد مجتمعاً سكنياً جديداً نسبياً بأسعار أقل من المناطق المركزية، مع توافر متزايد للخدمات اليومية والمطاعم والمرافق العائلية.
يمزج ماركيز إليجانس بين تصميم معاصر ومرافق ترفيهية، وتشمل المرافق المسجلة صالة رياضية، أمن، منطقة شواء، مسبح مشترك ومنطقة لعب للأطفال. كما يذكر الوصف الأصلي مرافق مثل مسبح على السطح، منصة يوغا وملعب متعدد الرياضات، وهي عناصر تدعم طابعه المنتجعي. خطة الدفع المسجلة هي 20% دفعة أولى، 20% أثناء الإنشاء و60% عند التسليم. المشروع مناسب للمشترين الذين يريدون شقة أكبر نسبياً ومرافق قوية في أرجان، مع أهمية مراجعة حالة التسليم، التشطيبات، الطابق، الإطلالة والرسوم السنوية للوحدة المحددة.
ماركيز إليجانس من ماركيز بوينت للعقارات في أرجان يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ماركيز إليجانس يقدم هيكل دفع 20% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
ماركيز إليجانس مجدول للإنجاز في Q3 2025. المشروع جاهز للسكن الفوري.
ماركيز إليجانس من ماركيز بوينت للعقارات في أرجان يقدم إمكانات استثمار قوية. أرجان هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
ماركيز إليجانس مطور من قبل ماركيز بوينت للعقارات، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ماركيز إليجانس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Security, BBQ Area, Shared Pool, Children Play Area. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.