AED 3,098
متوسط سعر القدم المربع في وسط مدينة دبي
مقارنة المناطق
وسط مدينة دبي مقابل مدينة دبي الملاحية: الأسعار وحجم المبيعات وماذا تشتري في 2026
قارن الأسعار الموثقة من دائرة الأراضي والأملاك، والسيولة، ونسبة المبيعات على الخريطة، والمزيج العقاري، والمشاريع النشطة قبل الاختيار بين هاتين المنطقتين في دبي.
لقطة دائرة الأراضي والأملاك، آخر تحديث 12 مايو 2026
تتميز وسط مدينة دبي بانخفاض متوسط سعر القدم المربع في هذه المقارنة.
تُظهر مدينة دبي الملاحية أعلى عدد معاملات خلال 12 شهرًا.
مواجهة مباشرة
مقاييس مقارنة قابلة للقراءة الآلية
AED 3,149
متوسط سعر القدم المربع في مدينة دبي الملاحية
3,357
مبيعات وسط مدينة دبي خلال 12 شهرًا
4,639
مبيعات مدينة دبي الملاحية خلال 12 شهرًا
+35.5%
نسبة المبيعات على الخريطة في وسط مدينة دبي
+98.3%
نسبة المبيعات على الخريطة في مدينة دبي الملاحية
AED 1.3 مليون
السعر يبدأ من وسط مدينة دبي
AED 2 مليون
السعر يبدأ من مدينة دبي الملاحية
الاتجاه
اتجاه متوسط السعر (درهم/قدم مربع)
وسط مدينة دبي أعلى بنسبة -1.6% مقارنةً بـمدينة دبي الملاحية في متوسط سعر القدم المربع في آخر لقطة بيانات.
جارٍ تجهيز الرسم البياني للاتجاه
المزيج
ما الذي يُباع في كل منطقة
مزيج وسط مدينة دبي
أبرز نوع عقار: Flat
أبرز تصميم غرف نوم: 2 BR
نسبة المبيعات على الخريطة: +35.5%
مزيج مدينة دبي الملاحية
أبرز نوع عقار: Flat
أبرز تصميم غرف نوم: 1 BR
نسبة المبيعات على الخريطة: +98.3%
المشاريع
أبرز المشاريع النشطة
اعثر على عقارك المثالي في وسط مدينة دبي vs مدينة دبي الملاحية
دع صوفيا الذكية تحلل تفضيلاتك وتوصي بأفضل عقار في وسط مدينة دبي vs مدينة دبي الملاحية.
الأسئلة الشائعة عن وسط مدينة دبي vs مدينة دبي الملاحية
كل ما تحتاج معرفته عن الاستثمار في وسط مدينة دبي vs مدينة دبي الملاحية.
هل وسط مدينة دبي أرخص من مدينة دبي الملاحية؟
وسط مدينة دبي لديها أقل متوسط سعر للقدم المربع في هذه المقارنة: وسط مدينة دبي بسعر AED 3,098 ومدينة دبي الملاحية بسعر AED 3,149.
أيهما أفضل للاستثمار على الخريطة، وسط مدينة دبي أم مدينة دبي الملاحية؟
تتمتع مدينة دبي الملاحية بنسبة أعلى من مبيعات المشاريع على الخريطة وفق أحدث بيانات دائرة الأراضي والأملاك. يشير هذا إلى نشاط في المشاريع الجديدة وليس عائدًا مضمونًا.