Breez by Danube

بريز من دانوب (Breez by Danube) هو برج سكني شاهق ومتميز مكون من 60 طابقاً تطوره شركة دانوب العقارية (Danube Properties) في مدينة دبي الملاحية (Dubai Maritime City)، ليكون أطول برج سكني في هذه المنطقة البحرية الصاعدة. يبلغ حجم الاستثمار في المشروع 510 ملايين درهم إماراتي، وتم إطلاقه رسمياً في سبتمبر 2025 مع استهداف تسليم الوحدات في مارس 2029. يضم البرج أكثر من 1,200 وحدة سكنية مفروشة بالكامل تتنوع بين استوديوهات بمساحات تبدأ من 307 أقدام مربعة، وشقق مرنة من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، وصولاً إلى فيلات علوية فاخرة (Sky Villas) من 4 غرف نوم وفيلات دوبلكس حصرية من 5 غرف نوم بمساحات تصل إلى 10,319 قدماً مربعاً.

تبدأ أسعار الوحدات من 1.3 مليون درهم إماراتي للاستوديوهات وتصل إلى 30 مليون درهم للفيلات الفاخرة، مع تقديم خطة السداد الشهيرة من دانوب بنسبة 1% شهرياً وتوزيع 70/30 (10% دفعة أولى، 60% أثناء الإنشاء، و30% بعد التسليم على مدار 30 شهراً). يوفر البرج إطلالات بانورامية مفتوحة بزاوية 360 درجة на الخليج العربي وميناء راشد. كما يشتمل على أكثر من 40 مرفقاً ترفيهياً متميزاً، من بينها حوض أكواريوم ضخم في الردهة بمساحة 1,500 قدم مربع، ومسبح إنفينيتي على السطح، وسينما عائمة في الهواء الطلق، وصالة ألعاب رياضية داخلية وخارجية، ومركز سبا، وملعب باديل تنس، ومناطق مخصصة للأطفال والشواء.

تتميز مدينة دبي الملاحية بموقعها الاستراتيجي المتصل بوسط دبي؛ حيث يبعد البرج 10 دقائق فقط عن وسط مدينة دبي وبرج خليفة، و 12 دقيقة عن مركز دبي المالي العالمي (DIFC)، و 15 دقيقة عن مطار دبي الدولي (DXB). يمثل المشروع فرصة استثمارية قوية بعوائد إيجارية متوقعة تتراوح بين 7% إلى 10% سنوياً بفضل تجهيز الشقق بالكامل بالفرش والأجهزة الذكية، وخلو المنطقة من رسوم التبريد المنفصلة وتوفير ميزة التملك الحر الكامل.