AED 2,264
متوسط سعر القدم المربع في السطوة
مقارنة المناطق
السطوة مقابل ند الشبا: الأسعار وحجم المبيعات وماذا تشتري في 2026
قارن الأسعار الموثقة من دائرة الأراضي والأملاك، والسيولة، ونسبة المبيعات على الخريطة، والمزيج العقاري، والمشاريع النشطة قبل الاختيار بين هاتين المنطقتين في دبي.
لقطة دائرة الأراضي والأملاك، آخر تحديث 6 يوليو 2026
تتميز ند الشبا بانخفاض متوسط سعر القدم المربع في هذه المقارنة.
تُظهر ند الشبا أعلى عدد معاملات خلال 12 شهرًا.
مواجهة مباشرة
مقاييس مقارنة قابلة للقراءة الآلية
AED 2,240
متوسط سعر القدم المربع في ند الشبا
1,831
مبيعات السطوة خلال 12 شهرًا
2,830
مبيعات ند الشبا خلال 12 شهرًا
+93.2%
نسبة المبيعات على الخريطة في السطوة
+72.2%
نسبة المبيعات على الخريطة في ند الشبا
AED 1.1 مليون
السعر يبدأ من السطوة
AED 2.6 مليون
السعر يبدأ من ند الشبا
الاتجاه
اتجاه متوسط السعر (درهم/قدم مربع)
السطوة أعلى بنسبة +1.1% مقارنةً بـند الشبا في متوسط سعر القدم المربع في آخر لقطة بيانات.
جارٍ تجهيز الرسم البياني للاتجاه
المزيج
ما الذي يُباع في كل منطقة
مزيج السطوة
أبرز نوع عقار: Flat
أبرز تصميم غرف نوم: 1 BR
نسبة المبيعات على الخريطة: +93.2%
مزيج ند الشبا
أبرز نوع عقار: Flat
أبرز تصميم غرف نوم: Studio
نسبة المبيعات على الخريطة: +72.2%
المشاريع
أبرز المشاريع النشطة
اعثر على عقارك المثالي في السطوة vs ند الشبا
دع صوفيا الذكية تحلل تفضيلاتك وتوصي بأفضل عقار في السطوة vs ند الشبا.
الأسئلة الشائعة عن السطوة vs ند الشبا
كل ما تحتاج معرفته عن الاستثمار في السطوة vs ند الشبا.
هل السطوة أرخص من ند الشبا؟
ند الشبا لديها أقل متوسط سعر للقدم المربع في هذه المقارنة: السطوة بسعر AED 2,264 وند الشبا بسعر AED 2,240.
أيهما أفضل للاستثمار على الخريطة، السطوة أم ند الشبا؟
تتمتع السطوة بنسبة أعلى من مبيعات المشاريع على الخريطة وفق أحدث بيانات دائرة الأراضي والأملاك. يشير هذا إلى نشاط في المشاريع الجديدة وليس عائدًا مضمونًا.