مشروع في ند الشبا
01 / 10
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Maybach 6 by Binghatti Developers is the Phase 1 flagship launch within Mercedes-Benz Places Binghatti City, a branded residential concept in Nad Al Sheba 1, Meydan, Mohammed Bin Rashid City. The multi-building complex comprises two towers of 39 and 43 storeys, housing approximat…
المطوّر
بن غاطي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2028
الملكية
تملك حر
مسبحصالة رياضيةأمن على مدار الساعةموقف سيارات مغطىمنطقة ألعاب الأطفالحدائق منسقة
خطة الدفع
20%
Down Payment
50%
During Construction
30%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
70% قبل التسليم
20% Down Payment · 50% During Construction · 30% On Handover
30% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,196
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في ند الشبا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,761 / قدم مربعة
سيولة السوق
2,764 صفقة
تم تداول AED 16.5 مليار في ند الشبا خلال آخر 12 شهرًا.
1,975 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 69.4%
69.4% من مبيعات ند الشبا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+52% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت ند الشبا 2,764 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 16.5 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,196 للقدم المربعة. 69.4% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +52% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,196
سيولة السوق
2,764 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
69.4%
زخم الأسعار
+52%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع مايباخ سيكس وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 4 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 973 قدم² | AED 3,200,000 | AED 3,290 |
| 4 مايو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 341 قدم² | AED 1,366,000 | AED 4,005 |
| 29 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 361 قدم² | AED 1,350,000 | AED 3,738 |
| 29 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,284 قدم² | AED 5,324,000 | AED 4,145 |
| 23 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 387 قدم² | AED 1,385,000 | AED 3,580 |
| 23 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 396 قدم² | AED 1,417,000 | AED 3,581 |
| 23 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 387 قدم² | AED 1,432,000 | AED 3,702 |
| 23 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 375 قدم² | AED 1,394,000 | AED 3,714 |
| 23 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 402 قدم² | AED 1,419,000 | AED 3,531 |
| 23 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 402 قدم² | AED 1,361,000 | AED 3,387 |
| 23 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 402 قدم² | AED 1,421,000 | AED 3,536 |
| 23 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 617 قدم² | AED 2,335,000 | AED 3,783 |
المبيعات المسجلة شهريًا في ند الشبا
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 24 | AED 2,242 | AED 150.6 مليون | 2,885 قدم² |
| أبريل 2026 | 324 | AED 2,886 | AED 1.1 مليار | 1,399 قدم² |
| مارس 2026 | 400 | AED 3,422 | AED 1.2 مليار | 1,140 قدم² |
| فبراير 2026 | 758 | AED 3,417 | AED 2.2 مليار | 1,064 قدم² |
| يناير 2026 | 201 | AED 2,502 | AED 1.4 مليار | 3,135 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 131 | AED 2,112 | AED 924.7 مليون | 3,369 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 137 | AED 2,091 | AED 1.2 مليار | 4,283 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 338 | AED 2,228 | AED 3.4 مليار | 4,491 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 117 | AED 2,144 | AED 810.9 مليون | 3,669 قدم² |
| أغسطس 2025 | 55 | AED 2,009 | AED 260 مليون | 2,615 قدم² |
| يوليو 2025 | 115 | AED 1,891 | AED 786.8 مليون | 3,935 قدم² |
| يونيو 2025 | 91 | AED 1,736 | AED 2.7 مليار | 2,988 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
107 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
58 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
10 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 1 Bedroom Apartment | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 2 Bedroom Apartment | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 Bedroom Apartment | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
ند الشبا
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ مايباخ سيكس في ند الشبا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
Maybach 6 by Binghatti Developers is the Phase 1 flagship launch within Mercedes-Benz Places Binghatti City, a branded residential concept in Nad Al Sheba 1, Meydan, Mohammed Bin Rashid City. The multi-building complex comprises two towers of 39 and 43 storeys, housing approximately 1,878 residential units ranging from studios to 3-bedroom apartments. Unit sizes span from 341 to over 1,500 sq ft. The project merges Mercedes-Benz automotive design DNA with premium residential architecture, offering a more accessible entry point into the branded segment compared to the cluster ultra-prime towers. Amenities include a swimming pool, landscaped gardens, gym, outdoor fitness zone, multipurpose sports court, yoga areas, retail outlets, and podium-level recreational spaces. Located near Meydan Racecourse and connected to major arterial roads, the development is positioned in a quieter, family-oriented district with proximity to schools, golf courses, and Downtown Dubai.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ مايباخ سيكس؟
مايباخ سيكس من Binghatti في Nad Al Sheba يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ مايباخ سيكس؟
مايباخ سيكس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل مايباخ سيكس؟
مايباخ سيكس مجدول للإنجاز في Q2 2028. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل مايباخ سيكس استثمار جيد؟
مايباخ سيكس من Binghatti في Nad Al Sheba يقدم إمكانات استثمار قوية. Nad Al Sheba هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ مايباخ سيكس؟
مايباخ سيكس مطور من قبل Binghatti، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها مايباخ سيكس؟
مايباخ سيكس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gymnasium, 24/7 Security, Covered Parking, Children''s Play Area و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.