جاري تحميل العقار
على الخارطة
One By Nine
ند الشبا · ناين للتطوير العقاري · الربع الرابع ٢٠٢٥حقائق أساسية
إعلان حي في السوق١٫٠٤ مليون درهمأكتوبر ٢٠٢٦
خطة السداد٦٠/٤٠
التسليمالربع الرابع ٢٠٢٥جدول المطوّر
العائد الإجمالي التقديريغير مسجليحتاج إلى عقود إيجار مسجّلة في هذه المنطقة
غرف النوماستوديو–٤ غرفكتيّب المطوّر
رسوم الخدمةلم تُحدَّد بعدتحدّدها جمعية الملاك بعد التسليم
الوحدات٤٦سجل دائرة الأراضي
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٦٠/٤٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ٢٠٪Down Payment
- ٤٠٪During Construction
- ٤٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
لا توجد مخططات طابقية مسجلةلا توجد مخططات طابقية مسجلة لهذا المشروعيمكن إرفاقها مع طلب السعر.يمكننا أن نطلب من المطوّر إرسالها مع قائمة الأسعار.احصل عليها عبر واتساب
هل السعر عادل؟
لا توجد مبيعات حديثة للمقارنةلا توجد مبيعات مسجّلة في هذا المشروع لحساب السعر الوسيط. قارنه بالمشاريع المشابهة أسفل هذه الصفحة.
هذا المشروع: ١٫٠٤ مليون درهم · إعلان حي في السوق
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربتاريخ الأسعار
One By Nine على الخارطة ولا توجد عمليات إعادة بيع بعد، لذا يُعرض اتجاه المنطقة
| نوفمبر ٢٠٢٥ | ٢٬١٩٦ درهم/قدم² |
|---|---|
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٠٧٩ درهم/قدم² |
| يناير ٢٠٢٦ | ٢٬٣٣٥ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ٣٬٥٥٤ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ٣٬٥٢٦ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ٣٬٣٩٠ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ٢٬٢٣٩ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ٣٬٤٩٠ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · ند الشبا · الوسيط الشهري · نوفمبر ٢٠٢٥ – يونيو ٢٠٢٦
الموقع
ناد الشبا
- Meydan Racecourse corridorRacing and events landmarknearby
- Villa & townhouse communitiesLow-density freehold housingon site
- MBR City adjacencyMasterplan growth around Meydan/MBRnearby
- Highway access to DowntownRoad links toward central Dubai١٥–٢٥ min
- Golf & open landscapeOpen space and golf adjacencycommunity
المطوّر
عن One By Nine
ون باي ناين (One By Nine) في ناد الشبا ١ من شركة ناين للتطوير العقاري
مقدمة وملخص سريع
يُعد مشروع ون باي ناين (One By Nine) تحفة معمارية سكنية بوتيكية تجسد مفهوم البساطة والجمال في حي ناد الشبا ١ المرموق (منطقة ميدان) في دبي. المشروع من تطوير شركة ناين للتطوير العقاري (Nine Developments) الرائدة، وهو عبارة عن برج سكني بوتيكي يتألف من ٨ طوابق مصمم وفقاً لأحدث معايير الهندسة المعمارية المعاصرة التي تركز على الخصوصية والرفاهية. المشروع قيد الإنشاء حالياً مع موعد تسليم متوقع في الربع الأول من عام ٢٠٢٦. يقدم المشروع خيارات سكنية متنوعة تشمل استوديوهات، وشقق من غرفة وغرفتي نوم، وتتميز بعض الوحدات الفاخرة بوجود مسابح خاصة (Plunge Pools) على الشرفة. يوفر المشروع خطة دفع مرنة وجذابة بنسبة ٦٠/٤٠ (بما في ذلك ٤٠٪ بعد التسليم على مدار عامين ونصف).
الموقع والربط الجغرافي
يقع البرج في قلب منطقة ناد الشبا ١ الحيوية، مما يوفر اتصالاً سريعاً ومباشراً بشبكة الطرق الرئيسية في دبي:
- وصول مباشر وسهل إلى طريق الخيل (E44) وطريق دبي - العين (E66) وطريق رأس الخور.
- وسط مدينة دبي (Downtown Dubai) وبرج خليفة: ٩ دقائق فقط بالسيارة.
- مضمار ميدان لسباق الخيل: ٨ دقائق بالسيارة.
- مضمار ميدان للدراجات الهوائية: ٥ دقائق بالسيارة.
- مطار دبي الدولي (DXB): ١٥ دقيقة فقط بالسيارة.
- القرب من المدارس الدولية المرموقة مثل مدرسة كينجز ناد الشبا والمستشفيات والحدائق العامة.
المرافق وأسلوب الحياة الفاخر
يوفر مشروع ون باي ناين تجربة معيشية شبيهة بالمنتجعات الصحية والترفيهية لسكانه:
- مسبح إنفينيتي خارجي على السطح مع تراس شمسي وإطلالات بانورامية خلابة على أفق دبي وبرج خليفة.
- مركز لياقة بدنية (جيم) مجهز بالكامل بأحدث الأجهزة الرياضية مع مساحات مخصصة لليوجا والتأمل.
- مركز صحي متكامل (سبا) يضم غرف سونا وبخار للاسترخاء.
- منطقة مخصصة لحفلات الشواء وصالة اجتماعية على السطح للتجمعات العائلية.
- مسبح ومنطقة لعب آمنة ومخصصة للأطفال.
- خدمات أمن وحراسة وكونسيرج على مدار الساعة ٢٤/٧ مع مواقف سيارات مغطاة مخصصة لكل شقة.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ One By Nine؟
One By Nine من ناين للتطوير العقاري في ند الشبا يبدأ من AED ١٬٠٤٠٬٠٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ One By Nine؟
One By Nine يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل One By Nine؟
One By Nine مجدول للإنجاز في الربع ٤ ٢٠٢٥. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل One By Nine استثمار جيد؟
One By Nine من ناين للتطوير العقاري في ند الشبا يقدم إمكانات استثمار قوية. ند الشبا هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ One By Nine؟
One By Nine مطور من قبل ناين للتطوير العقاري، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها One By Nine؟
One By Nine يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.