جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
مرسيدس-بنز بليسز | بن غاطي سيتي هو مشروع سكني فاخر وعلامة تجارية مميزة، تم تطويره بالتعاون بين بن غاطي للتطوير العقاري ومرسيدس-بنز، ويقع في ند الشبا 1 ضمن منطقة ميدان في مدينة محمد بن راشد. يُعد هذا المشروع أحد أكبر المشاريع السكنية ذات العلامات التجارية في المنطقة، ويضم 12…
المطوّر
بن غاطي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3, 4 & 5 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
الملكية
تملك حر
20% down payment, 50% during construction, 30% on completion
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,240
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في ند الشبا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,852 / قدم مربعة
سيولة السوق
2,830 صفقة
تم تداول AED 14.8 مليار في ند الشبا خلال آخر 12 شهرًا.
1,937 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 72.2%
72.2% من مبيعات ند الشبا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+56.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت ند الشبا 2,830 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 14.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,240 للقدم المربعة. 72.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +56.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,240
سيولة السوق
2,830 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
72.2%
زخم الأسعار
+56.3%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يونيو 2026 | 189 | AED 3,262 | AED 1.2 مليار | 1,356 قدم² |
| مايو 2026 | 47 | AED 2,400 | AED 271.5 مليون | 2,744 قدم² |
| أبريل 2026 | 324 | AED 2,886 | AED 1.1 مليار | 1,399 قدم² |
| مارس 2026 | 400 | AED 3,422 | AED 1.2 مليار | 1,140 قدم² |
| فبراير 2026 | 758 | AED 3,417 | AED 2.2 مليار | 1,064 قدم² |
| يناير 2026 | 201 | AED 2,502 | AED 1.4 مليار | 3,135 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 131 | AED 2,112 | AED 924.7 مليون | 3,369 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 137 | AED 2,091 | AED 1.2 مليار | 4,283 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 338 | AED 2,228 | AED 3.4 مليار | 4,491 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 117 | AED 2,144 | AED 810.9 مليون | 3,669 قدم² |
| أغسطس 2025 | 55 | AED 2,009 | AED 260 مليون | 2,615 قدم² |
| يوليو 2025 | 115 | AED 1,891 | AED 786.8 مليون | 3,935 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 2 Bedroom Pagoda Suite | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 Bedroom Grand Mercedes Suite | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Penthouse (Vision One-Eleven) | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 5 Bedroom Penthouse (Gullwing) | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Duplex Penthouse (Vision EQ Silver Arrow) | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Triplex Penthouse (Uhlenhaut Coupe) | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Mercedes-Benz Places | Binghatti City في ند الشبا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمرسيدس-بنز بليسز | بن غاطي سيتي هو مشروع سكني فاخر وعلامة تجارية مميزة، تم تطويره بالتعاون بين بن غاطي للتطوير العقاري ومرسيدس-بنز، ويقع في ند الشبا 1 ضمن منطقة ميدان في مدينة محمد بن راشد. يُعد هذا المشروع أحد أكبر المشاريع السكنية ذات العلامات التجارية في المنطقة، ويضم 12 برجًا سكنيًا كبيرًا مرتبة بتشكيل متدرج، باستثمار إجمالي يقدر بنحو 30 مليار درهم إماراتي. يتميز المشروع ببرج فيجن آيكونيك المركزي، وهو هيكل دائري شاهق ومميز ذو كتل عمودية حلزونية ترتفع باتجاه عقارب الساعة، مما يترجم مباشرة مفردات تصميم العلامة التجارية للسيارات — الأسطح المنحوتة، التفاصيل الواضحة، والشعور بالحركة الأمامية — إلى فن معماري سكني. تم إضفاء الطابع الرسمي على الشراكة بين بن غاطي ومرسيدس-بنز في ديسمبر 2025، لتجمع بين أحد أكثر المطورين إنتاجية في دبي وعلامة تجارية فاخرة معترف بها عالميًا لتقديم مساكن تدمج هيبة العلامة التجارية في كل عنصر من عناصر البيئة المبنية. يقدم المشروع استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم، بأسعار تتراوح تقريبًا بين 1.35 مليون و 5.3 مليون درهم إماراتي. تشمل المرافق المجتمعية مقاهي، حدائق طبيعية، مساحات خضراء، ميزات مائية، مسارات للركض والدراجات الهوائية، مرافق لياقة بدنية خارجية، حدائق، محلات تجزئة، وتراسات في جميع أنحاء المشروع. من المتوقع التسليم في الربع الثاني من عام 2029، مما يجعله استثمارًا متوسط الأجل مدروسًا في أحد أكثر المخططات الرئيسية متعددة الاستخدامات طموحًا في دبي.
Mercedes-Benz Places | Binghatti City من بن غاطي في ند الشبا يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
Mercedes-Benz Places | Binghatti City يقدم هيكل دفع 20% down payment, 50% during construction, 30% on completion. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
Mercedes-Benz Places | Binghatti City مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
Mercedes-Benz Places | Binghatti City من بن غاطي في ند الشبا يقدم إمكانات استثمار قوية. ند الشبا هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
Mercedes-Benz Places | Binghatti City مطور من قبل بن غاطي، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
Mercedes-Benz Places | Binghatti City يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Lobby, Landscaped outdoor areas, Residential leisure areas. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.